۲۹ فروردین
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
سلام و عرض ادب؛
خیلی خوشحالم که درکنارشماهستم.
اگر در مسیر پروندههای مالیاتی، لایحهنویسی یا مدیریت منابع انسانی یا داوری ویا انتظامی نیاز به یک مشاور امین داشتید، من در کنار شما هستم.
امیدوارم محتوای این کانال، گرهگشای سوالات و دغدغههای شما باشد.
ممنون که همراهیتان را از من دریغ نمیکنید.»
خیلی خوشحالم که درکنارشماهستم.
اگر در مسیر پروندههای مالیاتی، لایحهنویسی یا مدیریت منابع انسانی یا داوری ویا انتظامی نیاز به یک مشاور امین داشتید، من در کنار شما هستم.
امیدوارم محتوای این کانال، گرهگشای سوالات و دغدغههای شما باشد.
ممنون که همراهیتان را از من دریغ نمیکنید.»
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
«آیا میدانستید برخی مسائل مثل "اصل نکاح"، "فسخ ازدواج" یا "ورشکستگی" اصلاً قابلیت ارجاع به داوری ندارند؟ حتی اگر طرفین با رضایت کامل در قرارداد شرط داوری بگذارند، این شرط باطل است و فقط دادگاه صلاحیت رسیدگی به این امور را دارد.»
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
مرکز مشاوره انتظامی و حقوقی
اگر در زمینه تنظیم لوایح، بازبینی قراردادها یا مسائل انتظامی نیاز به راهنمایی تخصصی دارید، ما در کنار شما هستیم. مطالب آموزشی و کاربردی ما را از اینجا دنبال کنید:
point_downpoint_downpoint_down
id @entezami_office
اگر در زمینه تنظیم لوایح، بازبینی قراردادها یا مسائل انتظامی نیاز به راهنمایی تخصصی دارید، ما در کنار شما هستیم. مطالب آموزشی و کاربردی ما را از اینجا دنبال کنید:
point_downpoint_downpoint_down
id @entezami_office
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
pushpin چک ضمانت یا سفته؟ کدام یک به نفع شماست؟
بسیاری از دوستان میپرسند:برای ضمانتِ حسن انجام کار، از طرف مقابل چک بگیریم یا سفته؟»
خیلی کوتاه و کاربردی به شما میگویم:
white_check_mark اگر شما "گیرنده" ضمانت هستید (مثلاً کارفرما):
چک برای شما قدرت بیشتری دارد. چک جنبه کیفری دارد و نقد کردن آن از طریق دادسرا و اداره ثبت بسیار سریعتر از سفته است.
white_check_mark اگر شما "دهنده" ضمانت هستید (مثلاً کارجو یا پیمانکار):
سفته برای شما امنتر است. سفته جنبه حقوقی دارد و گیرنده برای نقد کردن آن مسیر طولانیتری را باید طی کند.
warning️ نکته طلایی و حیاتی:
در هر دو مورد، حتماً روی برگه قید کنید: «بابت ضمانت حسن انجام کار طبق قرارداد شماره ... مورخ ...» و هرگز برگه را بدون تاریخ و بدون کپی نزد خودتان رها نکنید!
لوایح قضایی و قراردادها، بازی با کلمات هستند؛ یک کلمه اشتباه میتواند دارایی شما را به خطر بیندازد.
---
مرکز مشاوره تخصصی انتظامی و حقوقی
مدیریت: مهدی گلمحمدزاده
ارتباط با مشاور و عضویت:
point_downpoint_downpoint_down
@entezami_office
---
بسیاری از دوستان میپرسند:برای ضمانتِ حسن انجام کار، از طرف مقابل چک بگیریم یا سفته؟»
خیلی کوتاه و کاربردی به شما میگویم:
white_check_mark اگر شما "گیرنده" ضمانت هستید (مثلاً کارفرما):
چک برای شما قدرت بیشتری دارد. چک جنبه کیفری دارد و نقد کردن آن از طریق دادسرا و اداره ثبت بسیار سریعتر از سفته است.
white_check_mark اگر شما "دهنده" ضمانت هستید (مثلاً کارجو یا پیمانکار):
سفته برای شما امنتر است. سفته جنبه حقوقی دارد و گیرنده برای نقد کردن آن مسیر طولانیتری را باید طی کند.
warning️ نکته طلایی و حیاتی:
در هر دو مورد، حتماً روی برگه قید کنید: «بابت ضمانت حسن انجام کار طبق قرارداد شماره ... مورخ ...» و هرگز برگه را بدون تاریخ و بدون کپی نزد خودتان رها نکنید!
لوایح قضایی و قراردادها، بازی با کلمات هستند؛ یک کلمه اشتباه میتواند دارایی شما را به خطر بیندازد.
---
مرکز مشاوره تخصصی انتظامی و حقوقی
مدیریت: مهدی گلمحمدزاده
ارتباط با مشاور و عضویت:
point_downpoint_downpoint_down
@entezami_office
---
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
آیا میدانستید اگر طلب شما مربوط به دو سال پیش باشد و بدهکار امروز همان مبلغ را به شما پس بدهد، در واقع شما ضرر کردهاید؟ قانون برای حفظ ارزش پول شما یک راهکارِ محکم دارد.
مستند قانونی: ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی:
اگر از کسی طلبکار هستید، برای اینکه جریمه دیرکرد (خسارت تأخیر تأدیه) به شما تعلق بگیرد، این ۳ گام طلایی را فراموش نکنید:
۱ـ فقط پول نقد: این قانون فقط برای «وجه رایج» (ریال) است. پس برای سکه، دلار یا خودرو نمیتوانید روی این ماده حساب کنید.
۲- ثبتِ زمانِ مطالبه : خیلیها فکر میکنند خسارت از روز بدهی حساب میشود؛ اما قانون میگوید از زمان «مطالبه».
- به محض اینکه موعد طلبتان رسید، یک «اظهارنامه رسمی» ثبت کنید. این کار یعنی شما رسماً کنتورِ جریمه را روشن کردهاید!
۳- توانایی مالی مدیون: اگر ثابت شود بدهکار واقعاً هیچ مالی ندارد (اعسار)، خسارت تأخیر به آن تعلق نمیگیرد.
مستند قانونی: ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی:
اگر از کسی طلبکار هستید، برای اینکه جریمه دیرکرد (خسارت تأخیر تأدیه) به شما تعلق بگیرد، این ۳ گام طلایی را فراموش نکنید:
۱ـ فقط پول نقد: این قانون فقط برای «وجه رایج» (ریال) است. پس برای سکه، دلار یا خودرو نمیتوانید روی این ماده حساب کنید.
۲- ثبتِ زمانِ مطالبه : خیلیها فکر میکنند خسارت از روز بدهی حساب میشود؛ اما قانون میگوید از زمان «مطالبه».
- به محض اینکه موعد طلبتان رسید، یک «اظهارنامه رسمی» ثبت کنید. این کار یعنی شما رسماً کنتورِ جریمه را روشن کردهاید!
۳- توانایی مالی مدیون: اگر ثابت شود بدهکار واقعاً هیچ مالی ندارد (اعسار)، خسارت تأخیر به آن تعلق نمیگیرد.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
(چطور با همسایه مزاحم برخورد کنیم؟) office
خیلیها فکر میکنند چون طرف همسایه است، باید سوخت و ساخت. اما قانون برای «آرامش» شما ارزش قائل شده. اگر از سر و صدای ناهنجار، بوی بد، یا سد معبر همسایه خسته شدی، این ۳ مرحله رو برو:
۱. گام اول: صورتجلسه کنید memo
وقتی مزاحمت (مثل صدای مهمانی شبانه) در جریان است، با ۱۱۰ تماس بگیرید. گزارش پلیس، معتبرترین سند شما برای دادگاه خواهد بود.
۲. گام دوم: ارسال اظهارنامه (طلاییترین راه)
قبل از شکایت رسمی، یک «اظهارنامه قانونی» برایش بفرستید. در بسیاری از موارد، همسایه با دیدن این برگه رسمی میفهمد که شما جدی هستید و کوتاه میآید. (نوشتن این اظهارنامه رو به ما بسپارید).
۳. گام سوم: شکایت کیفری
طبق ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، اگر کسی با جنجال و هیاهو باعث سلب آسایش و آرامش دیگران بشود، به حبس و شلاق محکوم خواهد
id @entezami_office
خیلیها فکر میکنند چون طرف همسایه است، باید سوخت و ساخت. اما قانون برای «آرامش» شما ارزش قائل شده. اگر از سر و صدای ناهنجار، بوی بد، یا سد معبر همسایه خسته شدی، این ۳ مرحله رو برو:
۱. گام اول: صورتجلسه کنید memo
وقتی مزاحمت (مثل صدای مهمانی شبانه) در جریان است، با ۱۱۰ تماس بگیرید. گزارش پلیس، معتبرترین سند شما برای دادگاه خواهد بود.
۲. گام دوم: ارسال اظهارنامه (طلاییترین راه)
قبل از شکایت رسمی، یک «اظهارنامه قانونی» برایش بفرستید. در بسیاری از موارد، همسایه با دیدن این برگه رسمی میفهمد که شما جدی هستید و کوتاه میآید. (نوشتن این اظهارنامه رو به ما بسپارید).
۳. گام سوم: شکایت کیفری
طبق ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، اگر کسی با جنجال و هیاهو باعث سلب آسایش و آرامش دیگران بشود، به حبس و شلاق محکوم خواهد
id @entezami_office
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
white_check_mark سه نکته طلایی که باید در گوشواره ذهنتان بماند:
۱. سیمکارت شما، امضای شماست: در دنیای امروز، داشتن سیمکارت شما یعنی دسترسی به تمام داراییهای بانکی شما. هرگز و تحت هیچ عنوانی (حتی برای یک ساعت) سیمکارتتان را به کسی واگذار نکنید.
۲. سند کتبی، جایگزین اعتماد: اگر پولی به کسی قرض میدهید یا اجازه میدهید با اعتبار شما وامی گرفته شود، حتماً یک قرارداد ساده بنویسید که در آن قید شود «مبلغ X ریال بابت قرض/وام پرداخت شد و مسئولیت پرداخت اقساط با آقا/خانم Y است.»
۳. ردپای دیجیتال بگذارید: اگر قرارداد کتبی ندارید، حتماً در پیامرسانها (مثل ایتا یا بله) در مورد جزئیات پول صحبت کنید و تایید بگیرید. این پیامها در دادگاه سال ۱۴۰۵ حکم مدرک را دارند.
id @entezami_office
۱. سیمکارت شما، امضای شماست: در دنیای امروز، داشتن سیمکارت شما یعنی دسترسی به تمام داراییهای بانکی شما. هرگز و تحت هیچ عنوانی (حتی برای یک ساعت) سیمکارتتان را به کسی واگذار نکنید.
۲. سند کتبی، جایگزین اعتماد: اگر پولی به کسی قرض میدهید یا اجازه میدهید با اعتبار شما وامی گرفته شود، حتماً یک قرارداد ساده بنویسید که در آن قید شود «مبلغ X ریال بابت قرض/وام پرداخت شد و مسئولیت پرداخت اقساط با آقا/خانم Y است.»
۳. ردپای دیجیتال بگذارید: اگر قرارداد کتبی ندارید، حتماً در پیامرسانها (مثل ایتا یا بله) در مورد جزئیات پول صحبت کنید و تایید بگیرید. این پیامها در دادگاه سال ۱۴۰۵ حکم مدرک را دارند.
id @entezami_office
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۵ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
sparkles دوستیها پایدار، وقتی قانون حاکم است
سنت پسندیدهی قرضالحسنه، نشانهی اعتماد است؛ اما یک قرارداد محکم، ضامن بقای این اعتماد و احترام متقابل است.
اگر قصد دارید مراودات مالی خود را (شخصی یا شرکتی) در قالب قرضالحسنه پیش ببرید، داشتن یک سند حقوقی دقیق الزامی است تا از هرگونه سوءتفاهم یا ضرر احتمالی جلوگیری شود.
large_blue_diamond ویژگیهای قراردادهای تنظیم شده توسط ما:
white_small_square️ تعیین دقیق مواعد بازپرداخت و تضامین معتبر (چک و سفته)
white_small_square️ گنجاندن «شرط داوری» برای حل سریع اختلافات بدون نیاز به دادگاه
white_small_square️ رعایت تمامی ارکان حقوقی عقود اسلامی
white_small_square️ حفظ شأن و پرستیژ طرفین در متن قرارداد
🛡️ با یک قرارداد حرفهای، هم سرمایه و هم رفاقتتان را بیمه کنید.
pushpin جهت تنظیم قرارداد سفارشی:
id @entezami_office
TEL:09101978497
سنت پسندیدهی قرضالحسنه، نشانهی اعتماد است؛ اما یک قرارداد محکم، ضامن بقای این اعتماد و احترام متقابل است.
اگر قصد دارید مراودات مالی خود را (شخصی یا شرکتی) در قالب قرضالحسنه پیش ببرید، داشتن یک سند حقوقی دقیق الزامی است تا از هرگونه سوءتفاهم یا ضرر احتمالی جلوگیری شود.
large_blue_diamond ویژگیهای قراردادهای تنظیم شده توسط ما:
white_small_square️ تعیین دقیق مواعد بازپرداخت و تضامین معتبر (چک و سفته)
white_small_square️ گنجاندن «شرط داوری» برای حل سریع اختلافات بدون نیاز به دادگاه
white_small_square️ رعایت تمامی ارکان حقوقی عقود اسلامی
white_small_square️ حفظ شأن و پرستیژ طرفین در متن قرارداد
🛡️ با یک قرارداد حرفهای، هم سرمایه و هم رفاقتتان را بیمه کنید.
pushpin جهت تنظیم قرارداد سفارشی:
id @entezami_office
TEL:09101978497
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۵ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
خدمات تخصصی تنظیم و تدوین قراردادهای حقوقی
آیا میدانید یک قرارداد دقیق، ارزانترین بیمه برای کسبوکار و روابط مالی شماست؟
با تکیه بر دانش روز و تجربه اجرایی، قراردادهای خود را کاملاً قانونی، محکم و بدون راه گریز تنظیم کنید.
pushpin لیست قراردادهایی که میتوانید به ما بسپارید:
. بخش تخصصی روابط کار و منابع انسانی:
small_orange_diamond قرارداد کار موقت (منطبق با ماده ۷ قانون کار)
small_orange_diamond قرارداد کار معین (برای پروژههای خاص)
small_orange_diamond قرارداد کار ساعتی و پارهوقت
small_orange_diamond قرارداد کارآموزی (آموزش همراه با کار)
small_orange_diamond قرارداد مدیریت (برای مدیران ارشد و مدیرعامل)
small_orange_diamond قرارداد دورکاری (Teleworking)
small_orange_diamond تعهدنامه عدم رقابت و حفظ اسرار تجاری
small_orange_diamond فرمهای جامع تسویهحساب (سنوات، مرخصی و عیدی)
small_orange_diamond آییننامه انضباطی و شرح وظایف شغلی
۲. بخش پیمانکاری و تجاری:
small_blue_diamond قرارداد مدیریت پیمان (درصدی)
small_blue_diamond قرارداد پیمانکاری تکنفره (بدون ایجاد رابطه استخدامی)
small_blue_diamond قرارداد بازاریابی و ویزیتوری
small_blue_diamond قرارداد کارگزاری و حقالعملکاری
small_blue_diamond قرارداد مشارکت در مدنی (شراکت کاری)
small_blue_diamond قرارداد خرید و فروش اقساطی کالا
۳. بخش قراردادهای مدنی و حمایتی:
small_orange_diamond قرارداد قرضالحسنه (با ضمانت چک/سفته)
small_orange_diamond قرارداد اجاره (مسکونی، اداری و تجاری)
small_orange_diamond صلحنامه (برای انتقال اموال یا صلح دعاوی)
id @entezami_office
TEL:09101978497
#قانون_کار #مشاوره_حقوقی #قرارداد_کار
آیا میدانید یک قرارداد دقیق، ارزانترین بیمه برای کسبوکار و روابط مالی شماست؟
با تکیه بر دانش روز و تجربه اجرایی، قراردادهای خود را کاملاً قانونی، محکم و بدون راه گریز تنظیم کنید.
pushpin لیست قراردادهایی که میتوانید به ما بسپارید:
. بخش تخصصی روابط کار و منابع انسانی:
small_orange_diamond قرارداد کار موقت (منطبق با ماده ۷ قانون کار)
small_orange_diamond قرارداد کار معین (برای پروژههای خاص)
small_orange_diamond قرارداد کار ساعتی و پارهوقت
small_orange_diamond قرارداد کارآموزی (آموزش همراه با کار)
small_orange_diamond قرارداد مدیریت (برای مدیران ارشد و مدیرعامل)
small_orange_diamond قرارداد دورکاری (Teleworking)
small_orange_diamond تعهدنامه عدم رقابت و حفظ اسرار تجاری
small_orange_diamond فرمهای جامع تسویهحساب (سنوات، مرخصی و عیدی)
small_orange_diamond آییننامه انضباطی و شرح وظایف شغلی
۲. بخش پیمانکاری و تجاری:
small_blue_diamond قرارداد مدیریت پیمان (درصدی)
small_blue_diamond قرارداد پیمانکاری تکنفره (بدون ایجاد رابطه استخدامی)
small_blue_diamond قرارداد بازاریابی و ویزیتوری
small_blue_diamond قرارداد کارگزاری و حقالعملکاری
small_blue_diamond قرارداد مشارکت در مدنی (شراکت کاری)
small_blue_diamond قرارداد خرید و فروش اقساطی کالا
۳. بخش قراردادهای مدنی و حمایتی:
small_orange_diamond قرارداد قرضالحسنه (با ضمانت چک/سفته)
small_orange_diamond قرارداد اجاره (مسکونی، اداری و تجاری)
small_orange_diamond صلحنامه (برای انتقال اموال یا صلح دعاوی)
id @entezami_office
TEL:09101978497
#قانون_کار #مشاوره_حقوقی #قرارداد_کار
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۶ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
کارفرما! فکر میکند چون برای کارگرت بیمه رد میکند، دیگر خیالش راحت است.
اشتباه بزرگ دقیقاً همینجاست! warning️
طبق ماده ۹۰ قانون تأمین اجتماعی، اگر کارگرت را قبل از استخدام به «طب کار» نفرستی و او در حین کار دچار بیماری یا حادثه شود:
۱- سازمان تأمین اجتماعی مستمری او را پرداخت میکند...
۲- اما تمام آن هزینهها را تا ریال آخر از جیب شما (کارفرما) میگیرد!
یعنی ممکن است بابت یک آزمایش ندادنِ ساده، مجبور شوی تا آخر عمرِ آن کارگر، به او مستمری بدهی.
white_check_mark با تنظیم یک قرارداد اصولی و پیوست کردن فرمهای معاینه، بیزینس خودت را بیمه کن.
id @entezami_office
TEL:09101978497
#قانون_کار #مشاوره_حقوقی #قرارداد_کار
اشتباه بزرگ دقیقاً همینجاست! warning️
طبق ماده ۹۰ قانون تأمین اجتماعی، اگر کارگرت را قبل از استخدام به «طب کار» نفرستی و او در حین کار دچار بیماری یا حادثه شود:
۱- سازمان تأمین اجتماعی مستمری او را پرداخت میکند...
۲- اما تمام آن هزینهها را تا ریال آخر از جیب شما (کارفرما) میگیرد!
یعنی ممکن است بابت یک آزمایش ندادنِ ساده، مجبور شوی تا آخر عمرِ آن کارگر، به او مستمری بدهی.
white_check_mark با تنظیم یک قرارداد اصولی و پیوست کردن فرمهای معاینه، بیزینس خودت را بیمه کن.
id @entezami_office
TEL:09101978497
#قانون_کار #مشاوره_حقوقی #قرارداد_کار
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۷ اردیبهشت
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
نوشتن عبارت «بابت ضمانت» بدون قرارداد پشتیبان در چکهای صیادی ✍️
اگر روی چک مینویسید «بابت ضمانت»، حتماً باید در یک قرارداد جداگانه یا در لایحهای ضمیمه، شرایط آن ضمانت را دقیق ذکر کنید. در غیر این صورت، وصول این چک در دادگاه فرآیند بسیار پیچیده و سختی خواهد داشت.
از نظر قانونی الزامی نیست که حتماً قرارداد کتبی موجود باشد،
اما از نظر اثباتی و امنیت حقوقی شدیداً توصیه میشود که:
حتماً قرارداد یا رسید مکتوب مشخصکننده تعهدی که چک بابت آن صادر شده، موجود باشد.
در متن قرارداد و در سامانه صیاد علت را یکی کنید (مثلاً «بابت ضمانت حسن انجام کار طبق قرارداد شماره… مورخ…»
id @entezami_office
TEL:09101978497
اگر روی چک مینویسید «بابت ضمانت»، حتماً باید در یک قرارداد جداگانه یا در لایحهای ضمیمه، شرایط آن ضمانت را دقیق ذکر کنید. در غیر این صورت، وصول این چک در دادگاه فرآیند بسیار پیچیده و سختی خواهد داشت.
از نظر قانونی الزامی نیست که حتماً قرارداد کتبی موجود باشد،
اما از نظر اثباتی و امنیت حقوقی شدیداً توصیه میشود که:
حتماً قرارداد یا رسید مکتوب مشخصکننده تعهدی که چک بابت آن صادر شده، موجود باشد.
در متن قرارداد و در سامانه صیاد علت را یکی کنید (مثلاً «بابت ضمانت حسن انجام کار طبق قرارداد شماره… مورخ…»
id @entezami_office
TEL:09101978497
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ خرداد
دفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
sobقبل از امضای قرارداد، این یک مورد را چک نکنی، باختی!
توضیحات:
white_check_markآیا میدانستید بسیاری از پروندههای کلاهبرداری، فقط به این دلیل تشکیل میشوند که خریدار تصور میکرده طرف مقابل «اجازه فروش» دارد؟
🧐در معاملات، صرفاً «حضور فیزیکی» یک نفر و «داشتن کلید» یا «اصل سند»، به معنای مالکیت یا حق امضا نیست. اگر فروشنده اصلی حضور ندارد، حتماً از این ۳ فیلتر عبور کنید:
white_check_mark ۱. وکیل است؟
وکالتنامهاش را با دقت بخوانید. آیا حق «فروش» و «اخذ ثمن (پول)» را دارد؟
white_check_mark ۲. قیم یا وصی است؟
در مورد اموال افراد زیر سن قانونی یا متوفی، امضا کننده باید «قیمنامه» یا «وصیتنامه تنفیذ شده» داشته باشد.
white_check_mark ۳. نماینده شرکت است؟
اگر طرف قراردادتان یک شرکت است، شخصی که امضا میکند باید طبق «آخرین تغییرات روزنامه رسمی»، حق امضای مجاز و تعهدآور داشته باشد.
`#معامله_امن #قولنامه #قرارداد #کلاهبرداری #خرید_ملک #خرید_خودرو #مشاوره_اداری #مهدی_ #روبینو #حقوق_عامه
id:@entezami_office
TEL: 0910 - 1978497
توضیحات:
white_check_markآیا میدانستید بسیاری از پروندههای کلاهبرداری، فقط به این دلیل تشکیل میشوند که خریدار تصور میکرده طرف مقابل «اجازه فروش» دارد؟
🧐در معاملات، صرفاً «حضور فیزیکی» یک نفر و «داشتن کلید» یا «اصل سند»، به معنای مالکیت یا حق امضا نیست. اگر فروشنده اصلی حضور ندارد، حتماً از این ۳ فیلتر عبور کنید:
white_check_mark ۱. وکیل است؟
وکالتنامهاش را با دقت بخوانید. آیا حق «فروش» و «اخذ ثمن (پول)» را دارد؟
white_check_mark ۲. قیم یا وصی است؟
در مورد اموال افراد زیر سن قانونی یا متوفی، امضا کننده باید «قیمنامه» یا «وصیتنامه تنفیذ شده» داشته باشد.
white_check_mark ۳. نماینده شرکت است؟
اگر طرف قراردادتان یک شرکت است، شخصی که امضا میکند باید طبق «آخرین تغییرات روزنامه رسمی»، حق امضای مجاز و تعهدآور داشته باشد.
`#معامله_امن #قولنامه #قرارداد #کلاهبرداری #خرید_ملک #خرید_خودرو #مشاوره_اداری #مهدی_ #روبینو #حقوق_عامه
id:@entezami_office
TEL: 0910 - 1978497
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKAدفتر مجازی مشاوره حقوق اداری-انتظامی
24دنبال کننده
مشاوره در امور انتظامی و حقوق اداری - منابع انسانی - داوری تخصصی دعاوی
مشاهده کانال پیامرسان