۳۰ فروردین
⚖وکیل وحید مرادی⚖
x️x️3 باور غلط حقوقی در مورد قراردادها و معاملات:
1️⃣ طرفین فکر میکنند با پاره کردن قرارداد،قرارداد فسخ میشه arrow_left️ در صورتی که برای فسخ قرارداد باید "اقاله" بنویسید و طرفین امضا و اثر انگشت بزنند و شاهد داشته باشند.
2️⃣ خیلی ها فکر میکنند اگر در قرارداد پولی رد و بدل نشود آن قرارداد معتبر نیستarrow_left️ در صورتی که به محض اینکه طرفین امضا و اثر انگشت بزنند،قرارداد رسمیت پیدا میکند.
3️⃣ خیلی ها فکر میکنند در صورت اختلاف، قرارداد تا 48 ساعت می تواند خود به خود فسخ شودarrow_left️ در حالی که اگر طرفین در قرارداد برای خود حق فسخ قائل نشوندleftwards_arrow_with_hook️ قرارداد فسخ نمی شود.
1️⃣ طرفین فکر میکنند با پاره کردن قرارداد،قرارداد فسخ میشه arrow_left️ در صورتی که برای فسخ قرارداد باید "اقاله" بنویسید و طرفین امضا و اثر انگشت بزنند و شاهد داشته باشند.
2️⃣ خیلی ها فکر میکنند اگر در قرارداد پولی رد و بدل نشود آن قرارداد معتبر نیستarrow_left️ در صورتی که به محض اینکه طرفین امضا و اثر انگشت بزنند،قرارداد رسمیت پیدا میکند.
3️⃣ خیلی ها فکر میکنند در صورت اختلاف، قرارداد تا 48 ساعت می تواند خود به خود فسخ شودarrow_left️ در حالی که اگر طرفین در قرارداد برای خود حق فسخ قائل نشوندleftwards_arrow_with_hook️ قرارداد فسخ نمی شود.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ فروردین
⚖وکیل وحید مرادی⚖
امروز خوبتر باش
برای خودت،
برای همه
برای زمینی که
به خوب بودنت نیاز دارد...
سلام صبحتون بخیر
•┈••✾leaveshibiscusleaves✾••┈•
برای خودت،
برای همه
برای زمینی که
به خوب بودنت نیاز دارد...
سلام صبحتون بخیر
•┈••✾leaveshibiscusleaves✾••┈•
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ فروردین
⚖وکیل وحید مرادی⚖
rose ﷽ سلام
شادباشید و پر انرژی
روزتون پراز خیر و برکت bouquet
امروز دوشنبه
۳۱ فروردین ۱۴۰۵ ه. ش
۲ ذی القعده(ماه حرام) ۱۴۴۷ ه.ق
۲۰ آوریل ۲۰۲۶ ميلادى
شادباشید و پر انرژی
روزتون پراز خیر و برکت bouquet
امروز دوشنبه
۳۱ فروردین ۱۴۰۵ ه. ش
۲ ذی القعده(ماه حرام) ۱۴۴۷ ه.ق
۲۰ آوریل ۲۰۲۶ ميلادى
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ فروردین
⚖وکیل وحید مرادی⚖
red_circleشناسه یکتای ملک چیست
شناسه یکتای ملک یا کد یکتای ملک در واقع عددی 18 رقمی می باشد که در سمت راست در بالای سند مالکیت درج شده است، که با مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می توانید از آخرین وضعیت ملک اطلاعاتی همچون استعلام اعتبار و صدور و پیگیری سند مالکیت را دریافت نمایید.
این کد، تنها به یک سند اختصاص دارد و کاربرد ان در موارد زیر است.
1️⃣ استعلام آخرین وضعیت ملک
2️⃣ ثبت در سامانه املاک و اسکان کشور
3️⃣ ایمنی بیشتر معاملات خریداران و فروشندگان در هنگام خرید و فروش ملک
4️⃣ پیگیری استعلام قرارگیری ملک در طرح های شهرداری
5️⃣ جلوگیری از کلاهبرداری های احتمالی
6️⃣ امکان استعلام از تمام نقاط
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
شناسه یکتای ملک یا کد یکتای ملک در واقع عددی 18 رقمی می باشد که در سمت راست در بالای سند مالکیت درج شده است، که با مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می توانید از آخرین وضعیت ملک اطلاعاتی همچون استعلام اعتبار و صدور و پیگیری سند مالکیت را دریافت نمایید.
این کد، تنها به یک سند اختصاص دارد و کاربرد ان در موارد زیر است.
1️⃣ استعلام آخرین وضعیت ملک
2️⃣ ثبت در سامانه املاک و اسکان کشور
3️⃣ ایمنی بیشتر معاملات خریداران و فروشندگان در هنگام خرید و فروش ملک
4️⃣ پیگیری استعلام قرارگیری ملک در طرح های شهرداری
5️⃣ جلوگیری از کلاهبرداری های احتمالی
6️⃣ امکان استعلام از تمام نقاط
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ فروردین
⚖وکیل وحید مرادی⚖
آیا شوهر می تواند پرینت تلفن همراه همسرش را دریافت نماید ؟
صاحب و مالک سیم کارت می تواند لیست گزارشهای مربوط به تماس ها ، پیام ها ، زمان و شماره مخاطب را دریافت کند اما متن پیام ها در اختیار ش قرار داده نمی شود .
طبق قانون ، گرفتن گزارشها خط تلفن اشخاص ديگر فقط به دستور قاضی مقدور می باشد . در غیر این صورت گرفتن پرينت مکالمات همسر و امثال آن غیر قانونی و جرم محسوب می شود .
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
صاحب و مالک سیم کارت می تواند لیست گزارشهای مربوط به تماس ها ، پیام ها ، زمان و شماره مخاطب را دریافت کند اما متن پیام ها در اختیار ش قرار داده نمی شود .
طبق قانون ، گرفتن گزارشها خط تلفن اشخاص ديگر فقط به دستور قاضی مقدور می باشد . در غیر این صورت گرفتن پرينت مکالمات همسر و امثال آن غیر قانونی و جرم محسوب می شود .
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ فروردین
⚖وکیل وحید مرادی⚖
مسئول خسارت ناشی از حوادثی كه بر اثر چالههای خيابان و پيادهروها ايجاد میشود بر عهده کدام نهاد استinterrobang️
مستند به بند ۱۴ از ماده ۵۵ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با الحاقات و اصلاحات بعدی:
شهرداری وظیفه پر کردن چالههای معابر عمومی را دارد و اگر اقدام به بازسازی این چالهها نکند و همین علت باعث شود از این طریق اسیبی به فردی وارد شود، شهرداری مسئول خواهد بود
مثلا شهروندی در هنگام عبور از خیابان در چالهای بیافتد و دچار شکستگی پا یا دست شود، میتواند به استناد همین ماده که شهرداری موظف به پر کردن چالههای خیابان بوده است و در انجام وظیفه خود کوتاهی کرده است ، دیه و کلیه خسارات وارد شده را از شهرداری مطالبه كند.
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
مستند به بند ۱۴ از ماده ۵۵ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با الحاقات و اصلاحات بعدی:
شهرداری وظیفه پر کردن چالههای معابر عمومی را دارد و اگر اقدام به بازسازی این چالهها نکند و همین علت باعث شود از این طریق اسیبی به فردی وارد شود، شهرداری مسئول خواهد بود
مثلا شهروندی در هنگام عبور از خیابان در چالهای بیافتد و دچار شکستگی پا یا دست شود، میتواند به استناد همین ماده که شهرداری موظف به پر کردن چالههای خیابان بوده است و در انجام وظیفه خود کوتاهی کرده است ، دیه و کلیه خسارات وارد شده را از شهرداری مطالبه كند.
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
«herbcherry_blossomrevolving_heartsسلام صبح بخیر revolving_heartscherry_blossomherb»
roseهر روز، یه هدف جدید برات میاره، یه امید تازه
پس هر روزت رو یه فرصت تازه ببین!
روز خوبی داشته باشی دوست من!
roseهر روز، یه هدف جدید برات میاره، یه امید تازه
پس هر روزت رو یه فرصت تازه ببین!
روز خوبی داشته باشی دوست من!
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
rose ﷽ سلام
شادباشید و پر انرژی
روزتون پراز خیر و برکت bouquet
امروز سهشنبه
۱ اردیبهشت ۱۴۰۵ ه. ش (ثُور)
۳ ذی القعده(ماه حرام) ۱۴۴۷ ه.ق
۲۱ آوریل ۲۰۲۶ ميلادى
شادباشید و پر انرژی
روزتون پراز خیر و برکت bouquet
امروز سهشنبه
۱ اردیبهشت ۱۴۰۵ ه. ش (ثُور)
۳ ذی القعده(ماه حرام) ۱۴۴۷ ه.ق
۲۱ آوریل ۲۰۲۶ ميلادى
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
⚖
small_red_triangle_down تکلیف بانک در خصوص مشتریان متوفی:
one با فوت اشخاص حقیقی و حقوقی روابط بانک و مشتریان پایان مییابد و با اطلاع از فوت انجام عملیات بانکی در حساب متوفی پایان یافته و متوقف خواهد گردید.
two بنابراین در خصوص مشتری فوت شده اي که از بانک تسهیلات دریافت نموده و در این تسهیلات مشتری بیمه عمر شده است با مکاتبه و ارسال مدارک فوت مشتری مبالغ بدهی مشتری توسط شرکت بیمه پرداخت خواهد شد و این امر مستلزم این است که مدت تسهیلات مذکور سررسید نشده و به سرفصل مطالبات منظور نشده باشد.
three درخصوص پرداخت چکهای صادره متوفی تا قبل از تاریخ فوت، بانک هیچ گونه مسئولیتی ندارد و پس از آگاهی کامل و تعیین تاریخ فوت صاحب حساب پرداخت وجه چکهایی که تاریخ صدور آن قبل فوت باشد در صورت تامین بودن موجودی بلامانع خواهند بود.
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
small_red_triangle_down تکلیف بانک در خصوص مشتریان متوفی:
one با فوت اشخاص حقیقی و حقوقی روابط بانک و مشتریان پایان مییابد و با اطلاع از فوت انجام عملیات بانکی در حساب متوفی پایان یافته و متوقف خواهد گردید.
two بنابراین در خصوص مشتری فوت شده اي که از بانک تسهیلات دریافت نموده و در این تسهیلات مشتری بیمه عمر شده است با مکاتبه و ارسال مدارک فوت مشتری مبالغ بدهی مشتری توسط شرکت بیمه پرداخت خواهد شد و این امر مستلزم این است که مدت تسهیلات مذکور سررسید نشده و به سرفصل مطالبات منظور نشده باشد.
three درخصوص پرداخت چکهای صادره متوفی تا قبل از تاریخ فوت، بانک هیچ گونه مسئولیتی ندارد و پس از آگاهی کامل و تعیین تاریخ فوت صاحب حساب پرداخت وجه چکهایی که تاریخ صدور آن قبل فوت باشد در صورت تامین بودن موجودی بلامانع خواهند بود.
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
rose
cherry_blossomیڪ سلاااااااااااام
herbباعطر گلهای زیبا
cherry_blossomبه دوستان مهربون
herbیک سـلام
cherry_blossomاز سرعشق و دوستی
herbبه همه دوستهای نازنین
cherry_blossomبا آرزوی داشتن روزی زیبا
herbو پراز خیر و برکت...
cherry_blossomطلوع دوباره مبارک
سلام صبح پنجشنبه تون بخیر cherry_blossom
cherry_blossomیڪ سلاااااااااااام
herbباعطر گلهای زیبا
cherry_blossomبه دوستان مهربون
herbیک سـلام
cherry_blossomاز سرعشق و دوستی
herbبه همه دوستهای نازنین
cherry_blossomبا آرزوی داشتن روزی زیبا
herbو پراز خیر و برکت...
cherry_blossomطلوع دوباره مبارک
سلام صبح پنجشنبه تون بخیر cherry_blossom
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
روزتون پراز خیر و برکت bouquet
🗓 امروز پنجشنبه
sunny️ ۳ اردیبهشت ۱۴۰۵ ه. ش
crescent_moon ۵ ذی القعده(ماه حرام) ۱۴۴۷ ه.ق
evergreen_tree ۲۳ آوریل ۲۰۲۶ ميلادی
🗓 امروز پنجشنبه
sunny️ ۳ اردیبهشت ۱۴۰۵ ه. ش
crescent_moon ۵ ذی القعده(ماه حرام) ۱۴۴۷ ه.ق
evergreen_tree ۲۳ آوریل ۲۰۲۶ ميلادی
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
small_red_triangle_down تعیین خودروی متعارف در چارچوب اجرای بندهای ۳ و ۴ ماده ۸ قانون بیمه اجباری شخص ثالث انجام میشود. بر اساس این قانون، در صورت وارد شدن خسارت به خودروهای غیرمتعارف، میزان خسارت قابل پرداخت از سوی بیمهگر بر مبنای ارزش قطعات و لوازم یک خودروی متعارف محاسبه میشود.
white_small_square️ سندیکای بیمهگران ایران هر سال با در نظر گرفتن شرایط بازار خودرو و سطح قیمتها، خودروی متعارف را تعیین میکند. در سال ۱۴۰۵ «دنای معمولی» به عنوان معیار ارزیابی خسارت خودروهای غیرمتعارف در نظر گرفته شده است.
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
white_small_square️ سندیکای بیمهگران ایران هر سال با در نظر گرفتن شرایط بازار خودرو و سطح قیمتها، خودروی متعارف را تعیین میکند. در سال ۱۴۰۵ «دنای معمولی» به عنوان معیار ارزیابی خسارت خودروهای غیرمتعارف در نظر گرفته شده است.
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
✍ آیا امکان رجوع از هبه وجود دارد؟
هبه در لغت به معنای بخشیدن، هدیه دادن و انعام است
هبه عقدی جایز است، به این معنی که امکان بر هم زدن یکطرفه آن، بدون نیاز به توافق طرف مقابل، امکانپذیر است که در مقابل عقود لازم قرار دارد، که به طور یکجانبه قابل بر هم زدن نیستند.
اما امکان رجوع در عقد هبه به موجب قانون، محدود شده است
طبق ماده ۸۰۳ قانون مدنی در چهار مورد امکان رجوع از هبه وجود ندارد.
point_leftدر صورتی که هبه به پدر یا مادر و یا اولاد باشد.
point_left در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
point_left در صورتی که هبه از ملکیت فرد خارج شده باشد.
point_left در صورتی که در مال هبه شده تغییری حاصل شود.
همچنین برابر با ماده ۸۰۷ قانون مدنی اگر مالی به عنوان صدقه بخشیده شود نیز قابل رجوع نیست.
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
هبه در لغت به معنای بخشیدن، هدیه دادن و انعام است
هبه عقدی جایز است، به این معنی که امکان بر هم زدن یکطرفه آن، بدون نیاز به توافق طرف مقابل، امکانپذیر است که در مقابل عقود لازم قرار دارد، که به طور یکجانبه قابل بر هم زدن نیستند.
اما امکان رجوع در عقد هبه به موجب قانون، محدود شده است
طبق ماده ۸۰۳ قانون مدنی در چهار مورد امکان رجوع از هبه وجود ندارد.
point_leftدر صورتی که هبه به پدر یا مادر و یا اولاد باشد.
point_left در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
point_left در صورتی که هبه از ملکیت فرد خارج شده باشد.
point_left در صورتی که در مال هبه شده تغییری حاصل شود.
همچنین برابر با ماده ۸۰۷ قانون مدنی اگر مالی به عنوان صدقه بخشیده شود نیز قابل رجوع نیست.
╔══leaveshibiscus
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
#راهنمای_به_کارگیری_وکیل
questionآیا صرف مشاوره گرفتن از وکیل برای مشکل حقوقی کفایت می کند یا نیاز به انعقاد قرارداد وکالت با وکیل تا پیگیر پرونده را از ابتدا تا انتها به عهده داشته باشد؟
dizzyپاسخ:
پرونده هایی که موضوع آن ها ساده می باشد ممکن است صرف مشاوره و یا نوشتن لایحه کفایت کند .
پرونده های تخصصی بهتر است از وکیل متخصص برای دفاع حرفه ای و پیگیری موضوع تا انتها استفاده گردد.
توصیه می شود در هر مشکل حقوقی ابتدا از وکیل مشورت گرفته شود تا با در نظر گرفتن جمیع شرایط سطح خدمت مورد نیاز مشخص شود تا هم مشکل حل شود و هم هزینه های بیشتری تحمیل نشود.
واقعیت اینه که
۹۰٪ پروندههای حقوقی
با یک مشاوره درست اصلاً به دادگاه نمیرسند.
مشاوره در حوزههای point_down
قرارداد و ملک
چک، سفته و اختلافات مالی
کلاهبرداری و دعاوی کیفری
برای مشاوره اولیه و بهترین پیشنهاد و راه حل روی لینک زیر بزنید.
╔══leaveshibiscus
questionآیا صرف مشاوره گرفتن از وکیل برای مشکل حقوقی کفایت می کند یا نیاز به انعقاد قرارداد وکالت با وکیل تا پیگیر پرونده را از ابتدا تا انتها به عهده داشته باشد؟
dizzyپاسخ:
پرونده هایی که موضوع آن ها ساده می باشد ممکن است صرف مشاوره و یا نوشتن لایحه کفایت کند .
پرونده های تخصصی بهتر است از وکیل متخصص برای دفاع حرفه ای و پیگیری موضوع تا انتها استفاده گردد.
توصیه می شود در هر مشکل حقوقی ابتدا از وکیل مشورت گرفته شود تا با در نظر گرفتن جمیع شرایط سطح خدمت مورد نیاز مشخص شود تا هم مشکل حل شود و هم هزینه های بیشتری تحمیل نشود.
واقعیت اینه که
۹۰٪ پروندههای حقوقی
با یک مشاوره درست اصلاً به دادگاه نمیرسند.
مشاوره در حوزههای point_down
قرارداد و ملک
چک، سفته و اختلافات مالی
کلاهبرداری و دعاوی کیفری
برای مشاوره اولیه و بهترین پیشنهاد و راه حل روی لینک زیر بزنید.
╔══leaveshibiscus
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
۳ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
beginnerاگر قرارداد اجاره رو پشت قرارداد قبلی تمدید میکنید، حتما این نکات رو دقت کنید:
small_orange_diamondحتماً این تمدید در پشت هر دو نسخه اجارهنامه نوشته شود؛
small_blue_diamondحتماً هر دو نسخه رو مجدداً دو شاهد امضا کنند؛
small_blue_diamondحتماً در تمدید قید شود که تمام مفاد اجارهنامه اصلی (اعم از شروط، وجهالتزام ها و...) در اجاره نامه جدید هم لازمالاجرا ست.
small_orange_diamondحتماً این تمدید در پشت هر دو نسخه اجارهنامه نوشته شود؛
small_blue_diamondحتماً هر دو نسخه رو مجدداً دو شاهد امضا کنند؛
small_blue_diamondحتماً در تمدید قید شود که تمام مفاد اجارهنامه اصلی (اعم از شروط، وجهالتزام ها و...) در اجاره نامه جدید هم لازمالاجرا ست.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
beginnerنکات کلیدی جهت پیشگیری از سرقت اینترنتی به اسم قوه قضائیه:
small_blue_diamondابلاغیههای قوه قضائیه، تنها از طریق سامانههای زیر قابل مشاهده و دریافت است:
small_orange_diamondدرگاه خدمات الکترونیک قضایی
Adliran.ir
small_orange_diamondخدمات قضایی من
My.adliran.ir
small_orange_diamondسامانه ابلاغ الکترونیک
Eblagh.adliran.ir
small_blue_diamondپیامکهای قوه قضائیه، هیچوقت از شماره تلفن همراه شخصی و یا شمارههای تبلیغاتی ارسال نمیگردد و فقط و فقط از سرشماره ADLIRAN ارسال میشود.
small_blue_diamondابلاغیه الکترونیک فقط برای کسانی ارسال میشود که پیش از آن در سامانه ثنا ثبت نام کردهاند.
small_blue_diamondامکان دارد کلاهبردارها با قراردادن نامهای "عدل ایران"، "سامانه ثنا" و حتی ADLIRAN و ... بر روی حساب کاربری خود در پیامرسانها به شما پیام دهند ... دقت نمایید که پیامهای قوه قضائیه به یکی از این ۲ صورت ارسال میشود:
۱. ارسال پیامک از سوی اپراتور: همراه اول، ایرانسل، رایتل و ...
۲. ارسال پیام از سوی پیامرسان ایرانی به انتخاب خودتان در ۲ پیامرسان ایرانی گپ و یا آیگپ
small_blue_diamondقوه قضائیه هیچوقت در پیامرسان خارجی مانند تلگرام، واتسآپ، اینستاگرام و ... برای شما پیام ارسال نمیکند.
small_blue_diamondبرخلاف اطلاعرسانیهای اشتباه، قوه قضائیه هم در مواردی مانند تنظیم قرارداد الکترونیک وکالت، استشهادیه الکترونیک، شرکت در دادرسی الکترونیک و جلسه مجازی و همچنین نظرسنجی واحدهای قضایی پیامکهایی حاوی لینک ارسال میکند؛ ملاک را فقط و فقط سرشماره ADLIRAN قرار دهید.
small_blue_diamondمشاهده و دریافت ابلاغیه، اطلاع از پرونده، اخذ نوبت واحدهای قضایی و ... بصورت "کاملاً رایگان" میباشد و لینک یا صفحه پرداخت جهت دریافت این خدمات یعنی کلاهبرداری ...
small_blue_diamondوجود غلطهای املایی و نگارشی در متن پیامک، یکی از بارزترین نشانههای جعلی بودن آن است؛ سازمانهای رسمی مانند قوه قضاییه معمولاً در نگارش متون رسمی بسیار دقیق هستند.
small_blue_diamondپیامکهای قضایی با زبانی رسمی و اداری نوشته میشوند و از به کار بردن عبارات عامیانه و محاورهای مانند: پستچی هستم ... اومدم خونه نبودی و ... خودداری میکنند.
small_blue_diamondپیامکهای جعلی قوه قضاییه معمولاً با عباراتی تهدیدآمیز مانند "حکم جلب شما صادر شده است"، "علیه شما شکایت شده است" و با ایجاد احساس اضطراب و فوریت ... سعی در فریب شما و وادار کردن شما به انجام کاری عجولانه و حتی پنهان کاری در این موضوع را دارند.
small_blue_diamondهرگونه پیامک ارسالی از شمارههای شخصی که دارای لینک نصب اپلیکیشن است با هدف کلاهبرداری و آلودهسازی گوشی، موبایل، تبلت و ... شما به بدافزار میباشد.
small_blue_diamondکلیک بر روی هرگونه لینک دریافتی از شمارههای شخصی برابر با اعطای دسترسی کامل به مجرم و خالی کردن حساب شماست؛ اگر حسابتان خالی نشود، باز هم ممکن است تلفن همراهتان هک شده و پیامکهای متعدد به مخاطبانتان ارسال شود و آنها گرفتار شوند؛ در نتیجه تلفن همراه شما عامل جرم میشود.
small_blue_diamondبسیاری از افراد با تغییر نام نشانی و یا پسوند سایتهای قوه قضاییه اقدام به کلاهبرداری میکنند؛ مثلا به جای پسوند ir از پسوند دیگری مانند adliran.gd استفاده میکنند. همچنین ممکن است در اسم سایت حروف دیگری که مشابه اسم اصلی است وارد کنند، مانند adleiran و یا adliiran که از جهت ظاهر بسیار شبیه به سایت اصلی است.
small_blue_diamondپیامکهای مشکوک را با دیگران به اشتراک نگذارید و آن را نیز از گوشی خود حذف کنید تا از گسترش کلاهبرداری جلوگیری شود.
small_blue_diamondدرصورتیکه بنابه هرعلتی، قربانیِ سرقت اینترنتی (فیشینگ) شُدید، سریعاً حسابتان را مسدود و با شماره پلیس فتا ۰۹۶۳۸۰ تماس بگیرید تا اقدامات فوری جهت بازگشت وجه و ردیابی سارقین اینترنتی را انجام دهند.
small_blue_diamondهمچنین به مخاطبانتان و بصورت عمومی در (قالب وضعیت) status، (داستان) story و ...، اطلاعرسانی نمایید که تلفن همراهتان هک شده و نسبت به پیام واریز وجه و لینک ارسالی از طرف شما توجه و اقدامی نکنند.
small_blue_diamondنکات بالا را به خاطر داشته و آن را با اعضای خانواده، دوستان، همکاران و... به اشتراک بگذارید.
small_blue_diamondابلاغیههای قوه قضائیه، تنها از طریق سامانههای زیر قابل مشاهده و دریافت است:
small_orange_diamondدرگاه خدمات الکترونیک قضایی
Adliran.ir
small_orange_diamondخدمات قضایی من
My.adliran.ir
small_orange_diamondسامانه ابلاغ الکترونیک
Eblagh.adliran.ir
small_blue_diamondپیامکهای قوه قضائیه، هیچوقت از شماره تلفن همراه شخصی و یا شمارههای تبلیغاتی ارسال نمیگردد و فقط و فقط از سرشماره ADLIRAN ارسال میشود.
small_blue_diamondابلاغیه الکترونیک فقط برای کسانی ارسال میشود که پیش از آن در سامانه ثنا ثبت نام کردهاند.
small_blue_diamondامکان دارد کلاهبردارها با قراردادن نامهای "عدل ایران"، "سامانه ثنا" و حتی ADLIRAN و ... بر روی حساب کاربری خود در پیامرسانها به شما پیام دهند ... دقت نمایید که پیامهای قوه قضائیه به یکی از این ۲ صورت ارسال میشود:
۱. ارسال پیامک از سوی اپراتور: همراه اول، ایرانسل، رایتل و ...
۲. ارسال پیام از سوی پیامرسان ایرانی به انتخاب خودتان در ۲ پیامرسان ایرانی گپ و یا آیگپ
small_blue_diamondقوه قضائیه هیچوقت در پیامرسان خارجی مانند تلگرام، واتسآپ، اینستاگرام و ... برای شما پیام ارسال نمیکند.
small_blue_diamondبرخلاف اطلاعرسانیهای اشتباه، قوه قضائیه هم در مواردی مانند تنظیم قرارداد الکترونیک وکالت، استشهادیه الکترونیک، شرکت در دادرسی الکترونیک و جلسه مجازی و همچنین نظرسنجی واحدهای قضایی پیامکهایی حاوی لینک ارسال میکند؛ ملاک را فقط و فقط سرشماره ADLIRAN قرار دهید.
small_blue_diamondمشاهده و دریافت ابلاغیه، اطلاع از پرونده، اخذ نوبت واحدهای قضایی و ... بصورت "کاملاً رایگان" میباشد و لینک یا صفحه پرداخت جهت دریافت این خدمات یعنی کلاهبرداری ...
small_blue_diamondوجود غلطهای املایی و نگارشی در متن پیامک، یکی از بارزترین نشانههای جعلی بودن آن است؛ سازمانهای رسمی مانند قوه قضاییه معمولاً در نگارش متون رسمی بسیار دقیق هستند.
small_blue_diamondپیامکهای قضایی با زبانی رسمی و اداری نوشته میشوند و از به کار بردن عبارات عامیانه و محاورهای مانند: پستچی هستم ... اومدم خونه نبودی و ... خودداری میکنند.
small_blue_diamondپیامکهای جعلی قوه قضاییه معمولاً با عباراتی تهدیدآمیز مانند "حکم جلب شما صادر شده است"، "علیه شما شکایت شده است" و با ایجاد احساس اضطراب و فوریت ... سعی در فریب شما و وادار کردن شما به انجام کاری عجولانه و حتی پنهان کاری در این موضوع را دارند.
small_blue_diamondهرگونه پیامک ارسالی از شمارههای شخصی که دارای لینک نصب اپلیکیشن است با هدف کلاهبرداری و آلودهسازی گوشی، موبایل، تبلت و ... شما به بدافزار میباشد.
small_blue_diamondکلیک بر روی هرگونه لینک دریافتی از شمارههای شخصی برابر با اعطای دسترسی کامل به مجرم و خالی کردن حساب شماست؛ اگر حسابتان خالی نشود، باز هم ممکن است تلفن همراهتان هک شده و پیامکهای متعدد به مخاطبانتان ارسال شود و آنها گرفتار شوند؛ در نتیجه تلفن همراه شما عامل جرم میشود.
small_blue_diamondبسیاری از افراد با تغییر نام نشانی و یا پسوند سایتهای قوه قضاییه اقدام به کلاهبرداری میکنند؛ مثلا به جای پسوند ir از پسوند دیگری مانند adliran.gd استفاده میکنند. همچنین ممکن است در اسم سایت حروف دیگری که مشابه اسم اصلی است وارد کنند، مانند adleiran و یا adliiran که از جهت ظاهر بسیار شبیه به سایت اصلی است.
small_blue_diamondپیامکهای مشکوک را با دیگران به اشتراک نگذارید و آن را نیز از گوشی خود حذف کنید تا از گسترش کلاهبرداری جلوگیری شود.
small_blue_diamondدرصورتیکه بنابه هرعلتی، قربانیِ سرقت اینترنتی (فیشینگ) شُدید، سریعاً حسابتان را مسدود و با شماره پلیس فتا ۰۹۶۳۸۰ تماس بگیرید تا اقدامات فوری جهت بازگشت وجه و ردیابی سارقین اینترنتی را انجام دهند.
small_blue_diamondهمچنین به مخاطبانتان و بصورت عمومی در (قالب وضعیت) status، (داستان) story و ...، اطلاعرسانی نمایید که تلفن همراهتان هک شده و نسبت به پیام واریز وجه و لینک ارسالی از طرف شما توجه و اقدامی نکنند.
small_blue_diamondنکات بالا را به خاطر داشته و آن را با اعضای خانواده، دوستان، همکاران و... به اشتراک بگذارید.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
⚖
small_red_triangle_down مسئولیت پارکینگ در برابر خسارت
طبق قواعد حقوقی و عرفی:
white_small_square️ پارکینگ عمومی در قبال حفظ و نگهداری خودرو مسئول است؛
white_small_square️ اگر آسیب ناشی از اصابت جسم خارجی، سقوط، برخورد یا بیاحتیاطی کارکنان باشد، مالک خودرو میتواند مطالبه خسارت کند؛
@vakilvahidmoradi
small_red_triangle_down مسئولیت پارکینگ در برابر خسارت
طبق قواعد حقوقی و عرفی:
white_small_square️ پارکینگ عمومی در قبال حفظ و نگهداری خودرو مسئول است؛
white_small_square️ اگر آسیب ناشی از اصابت جسم خارجی، سقوط، برخورد یا بیاحتیاطی کارکنان باشد، مالک خودرو میتواند مطالبه خسارت کند؛
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
cherry_blossomسلام دوستان blushhand
sun_with_faceطلوعی دیگر و امیدی دیگر و
cherry_blossomنگاهی دیگر به خورشید آفرینش
sun_with_faceامروزتـون پر از اتفاقات خوب
cherry_blossomصـبح زیبـاتـون بخیرو سلامتی🤲heart️
sun_with_faceطلوعی دیگر و امیدی دیگر و
cherry_blossomنگاهی دیگر به خورشید آفرینش
sun_with_faceامروزتـون پر از اتفاقات خوب
cherry_blossomصـبح زیبـاتـون بخیرو سلامتی🤲heart️
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
سـsnowflake️ــلام
روزتون پراز خیر و برکت bouquet
🗓 امروز جمعه
sunny️ ۴ اردیبهشت ۱۴۰۵ ه. ش
crescent_moon ۶ ذی القعده(ماه حرام) ۱۴۴۷ ه.ق
evergreen_tree ۲۴ آوریل ۲۰۲۶ ميلادی
روزتون پراز خیر و برکت bouquet
🗓 امروز جمعه
sunny️ ۴ اردیبهشت ۱۴۰۵ ه. ش
crescent_moon ۶ ذی القعده(ماه حرام) ۱۴۴۷ ه.ق
evergreen_tree ۲۴ آوریل ۲۰۲۶ ميلادی
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
.
✍سوال
کفیل کسی شدهام آیا از حقوقم کسر میشود؟
arrow_down_smallپاسخ
بسیار اتفاق میافتد که یکی از دوستان یا آشنایان در پی مشکلی که در دادگاه برایش واقع میشود از شما میخواهد که به عنوان کفیل به دادگاه مراجعه نمایید.
arrow_backward️ برای آنکه معنای دقیق کفیل و میزان تعهداتش را بدانید لازم است که ابتدا معنای کفالت را بررسی کنیم:
کفیل شخصی است که به دادگاه تعهد میدهد که در صورت لزوم شخص متهم یا محکوم علیه را به دادگاه حاضر نماید و در صورت انجام این تعهد هیچ تعهد مازاد بر آن ندارد و فیش حقوقی یا جواز کسب که معمولا در هنگام حضور در شعبه دادگاه از او طلب میکنند تنها برای احراز ملائت و اعتبار او میباشد و بس.
small_red_triangle_downبنابراین این که معمولاً افراد تصور میکنند که از محل فیش حقوقی محکوم به برداشت میشوند تصوری غلط است و تنها در صورتی که در هنگام نیاز کفیل نتواند فرد متهم یا محکوم علیه را در دادگاه حاضر نماید مبلغی به عنوان وجه الکفاله از وی اخذ میگردد.
لذا اگر در وقت مقرر آن آشنا یا دوست را در دادگاه حاضر نماید هیچگونه تعهدی بر گردن کفیل مازاد بر آن وجود ندارد
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
point_downpoint_downpoint_downpoint_down
@vakilvahidmoradi
✍سوال
کفیل کسی شدهام آیا از حقوقم کسر میشود؟
arrow_down_smallپاسخ
بسیار اتفاق میافتد که یکی از دوستان یا آشنایان در پی مشکلی که در دادگاه برایش واقع میشود از شما میخواهد که به عنوان کفیل به دادگاه مراجعه نمایید.
arrow_backward️ برای آنکه معنای دقیق کفیل و میزان تعهداتش را بدانید لازم است که ابتدا معنای کفالت را بررسی کنیم:
کفیل شخصی است که به دادگاه تعهد میدهد که در صورت لزوم شخص متهم یا محکوم علیه را به دادگاه حاضر نماید و در صورت انجام این تعهد هیچ تعهد مازاد بر آن ندارد و فیش حقوقی یا جواز کسب که معمولا در هنگام حضور در شعبه دادگاه از او طلب میکنند تنها برای احراز ملائت و اعتبار او میباشد و بس.
small_red_triangle_downبنابراین این که معمولاً افراد تصور میکنند که از محل فیش حقوقی محکوم به برداشت میشوند تصوری غلط است و تنها در صورتی که در هنگام نیاز کفیل نتواند فرد متهم یا محکوم علیه را در دادگاه حاضر نماید مبلغی به عنوان وجه الکفاله از وی اخذ میگردد.
لذا اگر در وقت مقرر آن آشنا یا دوست را در دادگاه حاضر نماید هیچگونه تعهدی بر گردن کفیل مازاد بر آن وجود ندارد
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
point_downpoint_downpoint_downpoint_down
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
✍نکاتی برای "جلوگیری از اختلافات مستاجر و موجر در خصوص تعميرات مرتبط با ملك مورد اجاره"
arrow_down_small طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی (گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است.
small_red_triangle_downتعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد بهصورت دیگری شرط شده باشد.
small_red_triangle_downطبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است.
در صورتیکه مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین میشود انجام ندهد، مستأجر میتواند حق فسخ خود را اعمال کند.
small_red_triangle_downاگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینههای تعمیرات را از مالک ندارد.
small_red_triangle_down با اشاره به ماده ۴۸۵ قانون مدنی:
اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود؛ مستاجر نمیتواند مانع تعمیرات شود.
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
point_downpoint_downpoint_downpoint_down
@vakilvahidmoradi
arrow_down_small طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی (گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است.
small_red_triangle_downتعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد بهصورت دیگری شرط شده باشد.
small_red_triangle_downطبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است.
در صورتیکه مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین میشود انجام ندهد، مستأجر میتواند حق فسخ خود را اعمال کند.
small_red_triangle_downاگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینههای تعمیرات را از مالک ندارد.
small_red_triangle_down با اشاره به ماده ۴۸۵ قانون مدنی:
اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود؛ مستاجر نمیتواند مانع تعمیرات شود.
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
point_downpoint_downpoint_downpoint_down
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
⚖وکیل وحید مرادی⚖
✍اگر کسی مالی را به شما هدیه داد صلحنامه بنویسید
arrow_down_smallزیرا عقد هبه تا هنگامی که مال موجود باشد قابل رجوع است
امــــــــــــا در صلحنامه امکان رجوع نیست مگر اینکه فرد برای خود حق فسخ و خیار قرار داده باشد.
small_red_triangle_downبه بیان ساده اگر فرد بخواهد هدیهای که به شما داده است را پس بگیرد این امکان وجود دارد اما اگر صلحنامه نوشته شود دیگر این امکان برای او وجود نخواهد داشت و فرد دیگر نمیتواند هدیه خود را پس بگیرد.
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
@vakilvahidmoradi
arrow_down_smallزیرا عقد هبه تا هنگامی که مال موجود باشد قابل رجوع است
امــــــــــــا در صلحنامه امکان رجوع نیست مگر اینکه فرد برای خود حق فسخ و خیار قرار داده باشد.
small_red_triangle_downبه بیان ساده اگر فرد بخواهد هدیهای که به شما داده است را پس بگیرد این امکان وجود دارد اما اگر صلحنامه نوشته شود دیگر این امکان برای او وجود نخواهد داشت و فرد دیگر نمیتواند هدیه خود را پس بگیرد.
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
@vakilvahidmoradi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
1Kدنبال کننده
⚖﷽⚖
diamond_shape_with_a_dot_insideحَسبُنَا الله وَ نِعمَ الوَکیلdiamond_shape_with_a_dot_inside
point_leftآگاهی حق شماستpoint_right
هدف از تشکیل کانال تبادل اطلاعات وتجربیات حقوقی و ارائه مشاوره وبالابردن سطح اطلاعات حقوقی می باشد.
جهت تبادل اطلاعات و پاسخگویی و مشاوره به ای دی زیر مراجعه نمایید
@vahidmoradi3022
مشاهده کانال پیامرسانdiamond_shape_with_a_dot_insideحَسبُنَا الله وَ نِعمَ الوَکیلdiamond_shape_with_a_dot_inside
point_leftآگاهی حق شماستpoint_right
هدف از تشکیل کانال تبادل اطلاعات وتجربیات حقوقی و ارائه مشاوره وبالابردن سطح اطلاعات حقوقی می باشد.
جهت تبادل اطلاعات و پاسخگویی و مشاوره به ای دی زیر مراجعه نمایید
@vahidmoradi3022