۲۰ اسفند
آقای املاک
یک قطعه زمین مسکونی با آب برق گاز وسند مالکیت و جواز ساخت بنیاد مسکن داخل بافت اصلی روستای سلطان آباد به ابعاد ۹×۱۸
۱۶۲متر دارای فنداسیون انجام شده
به فروش میرسد قیمت توافقی حدود متری ۵/۵۰۰
چهاردولی
phone️09194584037
۱۶۲متر دارای فنداسیون انجام شده
به فروش میرسد قیمت توافقی حدود متری ۵/۵۰۰
چهاردولی
phone️09194584037
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۵ اردیبهشت
آقای املاک
اتفاق عجیب در بازار مسکن: رهاشدگی بازار و جهش عجیب قیمت مسکن به بهانه کمبود مصنوعی اقلامی که سهمشان از قیمت تمام شده مسکن فقط ۱۰٪ است!
small_blue_diamondقیمت مسکن طی اتفاقی عجیب و برخلاف روال مرسوم در سایر کشورها (که معمولا در زمان جنگ، مسکن با کاهش قیمت مواجه میشود) در کشور ما با افزایش عجیب مواجه شده و برای مثال، در برخی مناطق تهران طی یک سال اخیر، حتی تا حدود ۱۰۰٪ جهش پیدا کرده است!
small_blue_diamondبهانهای که اخیرا برای این جهش عجیب اعلام میشود این است که به دلیل حمله به برخی کارخانههای تولید کننده مصالح ساختمانی (به ویژه محصولات فلزی)، کمبود مصالح سبب افزایش قیمت آنها و بالتبع، افزایش قیمت مسکن شده است. اما این ادعا با واقعیتهای بازار به هیچ وجه تطبیق ندارد. چرا؟
small_blue_diamondزیرا طبق بررسیهای موجود، اولا سهم قیمت مصالح (که عمدتا شامل سیمان و تیرآهن و میلگرد و ... میشود) از قیمت تمام شده مسکن در شهر تهران، فقط حدود ۱۰٪ است و مابقی، سهم زمین و عوارض و هزینههای مربوط به نیروی انسانی و ... است. در سایر شهرها به ویژه شهرهای بزرگ نیز کمابیش به همین روال است.
small_blue_diamondثانیا، اغلب صنایع و کارخانههایی که مورد حمله قرار گرفتهاند (نظیر فولاد اصفهان و ...) اساسا تولید کننده محصولات فلزی نظیر تیرآهن و نبشی و میلگرد و ... که در صنعت ساختمان استفاده میشوند نبودهاند! بلکه محصول عمده آنها مواردی نظیر اسلب و ورق و ... بوده که محل مصرفش در سایر صنایع بوده است.
small_blue_diamondثالثا حجم تولید کارخانههای بزرگ از مجموع تولید محصولات فلزی کشور، مجموعا کمتر از یک سوم بوده و تقریبا ۷۰٪ از تولید کشور در کارگاه های کوچک و سایر کارخانههایی تولید میشود که طی جنگ هیچ آسیبی ندیدهاند. از کارخانههای بزرگ، فقط فولاد خوزستان به طور مستقیم در صنعت ساختمان فعال بوده که کل تولید آن، فقط حدود ۱۰٪ از شمش و بلوم تولیدی در کشور را پوشش میداده است که همین مقدار جزیی نیز با ممنوعیت صادرات، قابل جبران است.
small_blue_diamondنتیجه آنکه افزایش چند ده درصدی قیمت میلگرد و تیرآهن و سیمان و ... هیچ منطق اقتصادی ندارد و به علاوه، تاثیر این مصالح بر قیمت تمام شده مسکن در کشور ما فقط حدود ۱۰٪ است؛ فلذا جهش عجیب قیمت مسکن به بهانه افزایش قیمت مصالح، بیش از آنکه معلول واقعیتهای اقتصادی کشور باشد نتیجه کمبود مصنوعی و ماهی گرفتن از آب گلآلودی است که بیانگر رهاشدگی بازار و عدم نظارت کافی از طرف مدیران ذیربط است.
دکتر منانِ رئیسی نماینده قم درمجلس شورای اسلامی
small_blue_diamondقیمت مسکن طی اتفاقی عجیب و برخلاف روال مرسوم در سایر کشورها (که معمولا در زمان جنگ، مسکن با کاهش قیمت مواجه میشود) در کشور ما با افزایش عجیب مواجه شده و برای مثال، در برخی مناطق تهران طی یک سال اخیر، حتی تا حدود ۱۰۰٪ جهش پیدا کرده است!
small_blue_diamondبهانهای که اخیرا برای این جهش عجیب اعلام میشود این است که به دلیل حمله به برخی کارخانههای تولید کننده مصالح ساختمانی (به ویژه محصولات فلزی)، کمبود مصالح سبب افزایش قیمت آنها و بالتبع، افزایش قیمت مسکن شده است. اما این ادعا با واقعیتهای بازار به هیچ وجه تطبیق ندارد. چرا؟
small_blue_diamondزیرا طبق بررسیهای موجود، اولا سهم قیمت مصالح (که عمدتا شامل سیمان و تیرآهن و میلگرد و ... میشود) از قیمت تمام شده مسکن در شهر تهران، فقط حدود ۱۰٪ است و مابقی، سهم زمین و عوارض و هزینههای مربوط به نیروی انسانی و ... است. در سایر شهرها به ویژه شهرهای بزرگ نیز کمابیش به همین روال است.
small_blue_diamondثانیا، اغلب صنایع و کارخانههایی که مورد حمله قرار گرفتهاند (نظیر فولاد اصفهان و ...) اساسا تولید کننده محصولات فلزی نظیر تیرآهن و نبشی و میلگرد و ... که در صنعت ساختمان استفاده میشوند نبودهاند! بلکه محصول عمده آنها مواردی نظیر اسلب و ورق و ... بوده که محل مصرفش در سایر صنایع بوده است.
small_blue_diamondثالثا حجم تولید کارخانههای بزرگ از مجموع تولید محصولات فلزی کشور، مجموعا کمتر از یک سوم بوده و تقریبا ۷۰٪ از تولید کشور در کارگاه های کوچک و سایر کارخانههایی تولید میشود که طی جنگ هیچ آسیبی ندیدهاند. از کارخانههای بزرگ، فقط فولاد خوزستان به طور مستقیم در صنعت ساختمان فعال بوده که کل تولید آن، فقط حدود ۱۰٪ از شمش و بلوم تولیدی در کشور را پوشش میداده است که همین مقدار جزیی نیز با ممنوعیت صادرات، قابل جبران است.
small_blue_diamondنتیجه آنکه افزایش چند ده درصدی قیمت میلگرد و تیرآهن و سیمان و ... هیچ منطق اقتصادی ندارد و به علاوه، تاثیر این مصالح بر قیمت تمام شده مسکن در کشور ما فقط حدود ۱۰٪ است؛ فلذا جهش عجیب قیمت مسکن به بهانه افزایش قیمت مصالح، بیش از آنکه معلول واقعیتهای اقتصادی کشور باشد نتیجه کمبود مصنوعی و ماهی گرفتن از آب گلآلودی است که بیانگر رهاشدگی بازار و عدم نظارت کافی از طرف مدیران ذیربط است.
دکتر منانِ رئیسی نماینده قم درمجلس شورای اسلامی
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۲ اردیبهشت
آقای املاک
diamonds️ چشم مستاجران به شورای مسکن است/ لزوم نظارت بر «دیوار»
استاندار کرمانشاه:
small_blue_diamondنباید اجازه داد هر کس هر نرخی که بخواهد در سایت دیوار ارائه دهد و به قیمتهای نامتعارف دامن بزند. نرخ رهن و اجاره باید منطقی، متعارف و واقعی باشد.
small_blue_diamondهمچنین نباید اجازه داد مشاوران املاک با اجاره مسکن با نرخهای نامتعارف و بالا، به نابسامانی بازار مسکن دامن بزنند.
small_blue_diamondصاحبخانهها نیز باید جانب انصاف را رعایت کرده و قیمتهای معقول و منطقی ارائه دهند./ایسنا
استاندار کرمانشاه:
small_blue_diamondنباید اجازه داد هر کس هر نرخی که بخواهد در سایت دیوار ارائه دهد و به قیمتهای نامتعارف دامن بزند. نرخ رهن و اجاره باید منطقی، متعارف و واقعی باشد.
small_blue_diamondهمچنین نباید اجازه داد مشاوران املاک با اجاره مسکن با نرخهای نامتعارف و بالا، به نابسامانی بازار مسکن دامن بزنند.
small_blue_diamondصاحبخانهها نیز باید جانب انصاف را رعایت کرده و قیمتهای معقول و منطقی ارائه دهند./ایسنا
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۳ اردیبهشت
آقای املاک
hibiscus فایل 160
hibiscus ساختمان مسکونی
hibiscus متراژ 306متر
hibiscus دوخوابه میباشد
hibiscus حیاط خلوت
hibiscus حیاط ماشین رو
hibiscus چهار دولی
phone️09194584037
hibiscus ساختمان مسکونی
hibiscus متراژ 306متر
hibiscus دوخوابه میباشد
hibiscus حیاط خلوت
hibiscus حیاط ماشین رو
hibiscus چهار دولی
phone️09194584037
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۷ اردیبهشت
آقای املاک
hibiscus فایل 161
hibiscus رهن و اجاره فوری
hibiscus مغازه تجاری
hibiscus متراژ 70متر
hibiscus امتیاز آب برق و گاز و تلفن
hibiscusکف و بدنه سرامیک
hibiscus آدرس خیابان فش
hibiscusچهاردولی
phone️09194584037
hibiscus رهن و اجاره فوری
hibiscus مغازه تجاری
hibiscus متراژ 70متر
hibiscus امتیاز آب برق و گاز و تلفن
hibiscusکف و بدنه سرامیک
hibiscus آدرس خیابان فش
hibiscusچهاردولی
phone️09194584037
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ خرداد
آقای املاک
hibiscus فایل 162
hibiscusرهن و اجاره فوری
hibiscus ساختمان آپارتمانی
hibiscus طبقه سوم دارای آسانسور
hibiscusیک خوابه کابینت ایکلاس
hibiscus آدرس مسکن مهر اوران
hibiscus چهار دولی
phone️09194584037
hibiscusرهن و اجاره فوری
hibiscus ساختمان آپارتمانی
hibiscus طبقه سوم دارای آسانسور
hibiscusیک خوابه کابینت ایکلاس
hibiscus آدرس مسکن مهر اوران
hibiscus چهار دولی
phone️09194584037
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA214دنبال کننده
boom آقای املاک boom
خرید، فروش، رهن و اجاره آپارتمان، ساختمانهای ویلایی، زمین های کشاورزی و باغ در شهرستان کنگاور
مشاهده کانال پیامرسانخرید، فروش، رهن و اجاره آپارتمان، ساختمانهای ویلایی، زمین های کشاورزی و باغ در شهرستان کنگاور