۱ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
در حوزه اقتصاد،بازسازی
ساختارهای اقتصاد مقاومتی را در
دستور کار قرار خواهیم داد
در حوزه فرهنگ،ارزش های اسلامی و ملی را تقویت کرده و مانع از تجاوز
فرهنگ بیگانه خواهیم شد
در حوزه سیاست خارجی ،ایرانی مستقل محترم و صلح طلب را با شما مردم عزیز شهروندان گرامی رقم خواهیم زد .
حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
لینک کانال point_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_down
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
در حوزه اقتصاد،بازسازی
ساختارهای اقتصاد مقاومتی را در
دستور کار قرار خواهیم داد
در حوزه فرهنگ،ارزش های اسلامی و ملی را تقویت کرده و مانع از تجاوز
فرهنگ بیگانه خواهیم شد
در حوزه سیاست خارجی ،ایرانی مستقل محترم و صلح طلب را با شما مردم عزیز شهروندان گرامی رقم خواهیم زد .
حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
لینک کانال point_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_down
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
در آخر
نه رنگ باقی میماند نه نژاد ،
فقط چیزی که میماند انسانیت است.
hibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscus
حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
hibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscus
لینک کانالpoint_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_down
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
در آخر
نه رنگ باقی میماند نه نژاد ،
فقط چیزی که میماند انسانیت است.
hibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscus
حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
hibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscus
لینک کانالpoint_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_down
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
fire هشدار حقوقی! اگر جنگ باعث شد خانه یا مغازهتان را ترک کنید، چه بر سر اجاره و قراردادهایتان میآید؟ fire
rotating_light موضوعی که این روزها جان خیلیها در ایران را نجات میدهد! rotating_light
هموطن گرامی، در شرایط پرتنش امنیتی و احتمال وقوع جنگ، یا حتی در صورت بروز تنشهای منطقهای، ممکن است ناچار شوید محل سکونت یا کسبوکارتان را ترک کنید. در چنین شرایطی، این سؤالات حیاتی پیش میآید:
* آیا همچنان باید اجاره ملک را بپردازید؟
* آیا قرارداد شما خودبهخود فسخ میشود؟
* آیا میتوانید از موجر یا طرف قرارداد خسارت بگیرید؟
بیایید با هم پاسخهای طلایی و راهگشای حقوقی این موضوع را بدانیم: point_down
star ۱. قانون در کنار شماست: «عدم امکان اجرا» یعنی عدم مسئولیت!
قانون مدنی ایران (مواد ۲۲۷ و ۲۲۹) میگوید اگر اجرای تعهد در قرارداد، بهسبب اتفاقی خارج از اراده و اختیار شما غیرممکن شود (مثلاً بهدلیل تخلیه اجباری توسط ارتش، یا خطر جانی ناشی از حمله)، شما دیگر مسئول آن عدم اجرا نیستید!
white_check_mark نتیجه: در این حالت، اجاره ملک یا اجرای سایر تعهدات، تا زمانی که امکانپذیر نباشد، از دوش شما برداشته میشود.
star ۲. حق فسخ یا تعلیق قرارداد: ابزاری در دست شما!
اگر بهخاطر شرایط اضطراری و ناامنی، نتوانید از ملک خود استفاده کنید (چه مسکونی، چه تجاری)، طبق ماده ۴۸۰ قانون مدنی، حق دارید قرارداد اجاره را فسخ کنید یا حداقل اجرای تعهداتتان را برای مدتی متوقف (تعلیق) کنید.
white_check_mark نتیجه: شما میتوانید بدون پرداخت اجاره برای مدتی که نتوانستهاید از ملک استفاده کنید، قرارداد را ادامه ندهید یا موقتاً آن را معلق کنید.
star ۳. فورس ماژور: کلید حل مشکلات قرارداد!
اگر در قرارداد شما بندی به نام «شرط فورس ماژور» (قوه قهریه) وجود دارد که شامل مواردی مثل جنگ، بلایای طبیعی، یا شورش میشود، کار شما بسیار سادهتر خواهد بود!
white_check_mark نتیجه: با استناد به این بند، میتوانید بهراحتی قرارداد را فسخ، تعلیق، یا مدت آن را تمدید کنید؛ بدون اینکه کسی شما را مقصر بداند.
star ۴. حامی کسبوکارتان باشید: تعطیلی اجباری = توقف اجاره!
برای واحدهای تجاری و کسبوکارها، اگر تعطیلی اجباری بهدلیل شرایط جنگی باعث شود نتوانید از مغازه استفاده کنید، این موضوع مصداق «عدم امکان انتفاع» است.
white_check_mark نتیجه: میتوانید با استناد به این دلیل، اجاره را برای مدتی که کسبوکارتان تعطیل بوده، نپردازید یا آن را کاهش دهید.
sparkles مهمترین توصیه طلایی: sparkles
در زمان تنظیم هر قراردادی، مخصوصاً در شرایط فعلی کشور، حتماً و حتماً بند «فورس ماژور» را با ذکر دقیق مصادیق (مانند جنگ، تحریم، تعطیلی اجباری، حملات امنیتی و...) در قرارداد بگنجانید. این بند، سپر دفاعی شما در برابر حوادث پیشبینینشده خواهد بود.
لینک کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
rotating_light موضوعی که این روزها جان خیلیها در ایران را نجات میدهد! rotating_light
هموطن گرامی، در شرایط پرتنش امنیتی و احتمال وقوع جنگ، یا حتی در صورت بروز تنشهای منطقهای، ممکن است ناچار شوید محل سکونت یا کسبوکارتان را ترک کنید. در چنین شرایطی، این سؤالات حیاتی پیش میآید:
* آیا همچنان باید اجاره ملک را بپردازید؟
* آیا قرارداد شما خودبهخود فسخ میشود؟
* آیا میتوانید از موجر یا طرف قرارداد خسارت بگیرید؟
بیایید با هم پاسخهای طلایی و راهگشای حقوقی این موضوع را بدانیم: point_down
star ۱. قانون در کنار شماست: «عدم امکان اجرا» یعنی عدم مسئولیت!
قانون مدنی ایران (مواد ۲۲۷ و ۲۲۹) میگوید اگر اجرای تعهد در قرارداد، بهسبب اتفاقی خارج از اراده و اختیار شما غیرممکن شود (مثلاً بهدلیل تخلیه اجباری توسط ارتش، یا خطر جانی ناشی از حمله)، شما دیگر مسئول آن عدم اجرا نیستید!
white_check_mark نتیجه: در این حالت، اجاره ملک یا اجرای سایر تعهدات، تا زمانی که امکانپذیر نباشد، از دوش شما برداشته میشود.
star ۲. حق فسخ یا تعلیق قرارداد: ابزاری در دست شما!
اگر بهخاطر شرایط اضطراری و ناامنی، نتوانید از ملک خود استفاده کنید (چه مسکونی، چه تجاری)، طبق ماده ۴۸۰ قانون مدنی، حق دارید قرارداد اجاره را فسخ کنید یا حداقل اجرای تعهداتتان را برای مدتی متوقف (تعلیق) کنید.
white_check_mark نتیجه: شما میتوانید بدون پرداخت اجاره برای مدتی که نتوانستهاید از ملک استفاده کنید، قرارداد را ادامه ندهید یا موقتاً آن را معلق کنید.
star ۳. فورس ماژور: کلید حل مشکلات قرارداد!
اگر در قرارداد شما بندی به نام «شرط فورس ماژور» (قوه قهریه) وجود دارد که شامل مواردی مثل جنگ، بلایای طبیعی، یا شورش میشود، کار شما بسیار سادهتر خواهد بود!
white_check_mark نتیجه: با استناد به این بند، میتوانید بهراحتی قرارداد را فسخ، تعلیق، یا مدت آن را تمدید کنید؛ بدون اینکه کسی شما را مقصر بداند.
star ۴. حامی کسبوکارتان باشید: تعطیلی اجباری = توقف اجاره!
برای واحدهای تجاری و کسبوکارها، اگر تعطیلی اجباری بهدلیل شرایط جنگی باعث شود نتوانید از مغازه استفاده کنید، این موضوع مصداق «عدم امکان انتفاع» است.
white_check_mark نتیجه: میتوانید با استناد به این دلیل، اجاره را برای مدتی که کسبوکارتان تعطیل بوده، نپردازید یا آن را کاهش دهید.
sparkles مهمترین توصیه طلایی: sparkles
در زمان تنظیم هر قراردادی، مخصوصاً در شرایط فعلی کشور، حتماً و حتماً بند «فورس ماژور» را با ذکر دقیق مصادیق (مانند جنگ، تحریم، تعطیلی اجباری، حملات امنیتی و...) در قرارداد بگنجانید. این بند، سپر دفاعی شما در برابر حوادث پیشبینینشده خواهد بود.
لینک کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۵ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
ب عنوان کاندیدای شورای شهر، تعهد داریم .
که با توسعه اقتصادی و فرصت های
شغلی به افزایش اشتغال و بهبود
وضعیت اقتصادی شهر کمک کنیم.
رای شما کلید ایجاد اشتغال و رفاه اجتماعی است.
با حمایت شما به تحقق این آرزوی مشترکمان کمک کنیم
کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
ب عنوان کاندیدای شورای شهر، تعهد داریم .
که با توسعه اقتصادی و فرصت های
شغلی به افزایش اشتغال و بهبود
وضعیت اقتصادی شهر کمک کنیم.
رای شما کلید ایجاد اشتغال و رفاه اجتماعی است.
با حمایت شما به تحقق این آرزوی مشترکمان کمک کنیم
کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۷ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
small_red_triangle/ پیشنهاد جدید ایران برای مذاکرات مرتبط با سفر عراقچی به عمان و روسیه است
small_orange_diamondادعای المیادین : ایران یک مذاکره سه مرحلهای را پیشنهاد داده است
small_orange_diamond مرحله اول : مذاکره برای پایان جنگ و تضمین عدم تکرار
small_orange_diamondمرحله دوم : مذاکره برای اداره تنگه هرمز
small_orange_diamondمرحله سوم : مذاکره برای صنعت هستهای ایران
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
🇮🇷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
small_red_triangle/ پیشنهاد جدید ایران برای مذاکرات مرتبط با سفر عراقچی به عمان و روسیه است
small_orange_diamondادعای المیادین : ایران یک مذاکره سه مرحلهای را پیشنهاد داده است
small_orange_diamond مرحله اول : مذاکره برای پایان جنگ و تضمین عدم تکرار
small_orange_diamondمرحله دوم : مذاکره برای اداره تنگه هرمز
small_orange_diamondمرحله سوم : مذاکره برای صنعت هستهای ایران
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
🇮🇷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۷ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
earth_americas چند خبر کوتاه ایران
small_blue_diamond پوتین: برای رهبر معظم ایران آرزوی سلامتی و بهترینها را دارم: سلام گرم من را به ایشان ابلاغ کنید.
small_blue_diamond شبکه NBC: خساراتی که ایران به پایگاههای نظامی آمریکا وارد کرد، بسیار بیشتر از آن چیزی است که بهطور عمومی اعلام شده است.
small_blue_diamond حزب الله تانک مرکاوا رژیم صهیونیستی را هدف قرار داد.
small_blue_diamond ۲۸ کشته و زخمی براثر برخورد یک کامیون به ۳۰ خودرو در عراق.
small_blue_diamond مرشایمر، نظریهپرداز آمریکایی: در جنگ با ایران نهتنها به اهدافمان نرسیدیم بلکه تنگهٔ هرمز را هم از دست دادیم.
small_blue_diamond اولیانوف: آمریکا انتظار نداشت ایرانیها مذاکرهکنندگان سرسختی باشند.
small_blue_diamond استقرار نیروهای شهادتطلب حزبالله در جنوب لبنان.
small_blue_diamond صدراعظم آلمان: ایران آمریکا را تحقیر کرده است.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
لینک کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
point_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_down🇮🇷 http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
small_blue_diamond پوتین: برای رهبر معظم ایران آرزوی سلامتی و بهترینها را دارم: سلام گرم من را به ایشان ابلاغ کنید.
small_blue_diamond شبکه NBC: خساراتی که ایران به پایگاههای نظامی آمریکا وارد کرد، بسیار بیشتر از آن چیزی است که بهطور عمومی اعلام شده است.
small_blue_diamond حزب الله تانک مرکاوا رژیم صهیونیستی را هدف قرار داد.
small_blue_diamond ۲۸ کشته و زخمی براثر برخورد یک کامیون به ۳۰ خودرو در عراق.
small_blue_diamond مرشایمر، نظریهپرداز آمریکایی: در جنگ با ایران نهتنها به اهدافمان نرسیدیم بلکه تنگهٔ هرمز را هم از دست دادیم.
small_blue_diamond اولیانوف: آمریکا انتظار نداشت ایرانیها مذاکرهکنندگان سرسختی باشند.
small_blue_diamond استقرار نیروهای شهادتطلب حزبالله در جنوب لبنان.
small_blue_diamond صدراعظم آلمان: ایران آمریکا را تحقیر کرده است.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
لینک کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
point_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_downpoint_down🇮🇷 http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۷ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
با سلام خدمت دوستان و سروران و بزرگوارانی که مارا در کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی حمایت میکنند ممنون و سپاس گذاریم
لذا از این سروران و بزرگواران انتظار می رود که لینک کانال رو برای دوستان و آشنایان و مخاطبین خود ارسال کنند
هم برای شناخت وهم برای عضویت در کانال از همه ی شما دوستان و بزرگواران سپاس گذاریم
لینک کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
با سلام خدمت دوستان و سروران و بزرگوارانی که مارا در کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی حمایت میکنند ممنون و سپاس گذاریم
لذا از این سروران و بزرگواران انتظار می رود که لینک کانال رو برای دوستان و آشنایان و مخاطبین خود ارسال کنند
هم برای شناخت وهم برای عضویت در کانال از همه ی شما دوستان و بزرگواران سپاس گذاریم
لینک کانال حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۷ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
نکات حقوقی که شاید روزی به کارتون بیاد 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
✍ قبل از خرید یا اجاره کارگاه بخوانید؛
arrow_down_smallممکن است بدهی بیمه به نام شما نوشته شود!
small_red_triangle_downطبق ماده ۳۷ قانون تأمین اجتماعی، در هر نوع انتقال کارگاه (خرید، صلح یا اجاره)، خریدار یا مستأجر جدید و مالک قبلی بهطور تضامنی مسئول بدهیهای بیمهای گذشته هستند.
small_red_triangle_down بنابراین اگر مفاصاحساب تأمین اجتماعی نگیرید، سازمان میتواند کل بدهیهای قبلی کارگاه را از هر کدام از طرفین قرارداد مطالبه کند.
small_red_triangle_down طبق قانون تسهیل، معامله حتی بدون مفاصاحساب هم ممکن است؛
اما انتقالگیرنده باید کتباً تعهد پرداخت بدهیها را در سند رسمی بپذیرد.
این تعهد هم مسئولیت تضامنی را حذف نمیکند.
small_red_triangle_down همیشه قبل از معامله کارگاه، مفاصاحساب بیمه را بگیرید.
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
✍ قبل از خرید یا اجاره کارگاه بخوانید؛
arrow_down_smallممکن است بدهی بیمه به نام شما نوشته شود!
small_red_triangle_downطبق ماده ۳۷ قانون تأمین اجتماعی، در هر نوع انتقال کارگاه (خرید، صلح یا اجاره)، خریدار یا مستأجر جدید و مالک قبلی بهطور تضامنی مسئول بدهیهای بیمهای گذشته هستند.
small_red_triangle_down بنابراین اگر مفاصاحساب تأمین اجتماعی نگیرید، سازمان میتواند کل بدهیهای قبلی کارگاه را از هر کدام از طرفین قرارداد مطالبه کند.
small_red_triangle_down طبق قانون تسهیل، معامله حتی بدون مفاصاحساب هم ممکن است؛
اما انتقالگیرنده باید کتباً تعهد پرداخت بدهیها را در سند رسمی بپذیرد.
این تعهد هم مسئولیت تضامنی را حذف نمیکند.
small_red_triangle_down همیشه قبل از معامله کارگاه، مفاصاحساب بیمه را بگیرید.
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۷ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🪪🖋️مهندس فرهاد فتحی چکانی
small_red_triangleکد انتخاباتی 199
small_red_triangleکارشناس ارشد عمران و شهرسازی
small_red_triangleناظر و مجری پایه 2نظام مهندسی کشور
small_red_triangleمدیرعامل و رئیس هیئت مدیره شرکت عمرانی ساختمانی رسام سازه طوفان
small_red_triangleسابقه بیش از 14سال کار های مدیریتی و اجرایی در کلان شهر های تهران و قم
small_red_triangleمربی و داور رسمی فدراسیون هنر های رزمی (کیک بوکسینگ و MMA)
small_red_triangleقهرمان چندین دوره مسابقات کشوری
small_red_triangleکاندیدای هفتمین دوره شورای اسلامی شهرستان دورود
🇮🇷🇮🇷کانال رسمی حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
small_red_triangleکد انتخاباتی 199
small_red_triangleکارشناس ارشد عمران و شهرسازی
small_red_triangleناظر و مجری پایه 2نظام مهندسی کشور
small_red_triangleمدیرعامل و رئیس هیئت مدیره شرکت عمرانی ساختمانی رسام سازه طوفان
small_red_triangleسابقه بیش از 14سال کار های مدیریتی و اجرایی در کلان شهر های تهران و قم
small_red_triangleمربی و داور رسمی فدراسیون هنر های رزمی (کیک بوکسینگ و MMA)
small_red_triangleقهرمان چندین دوره مسابقات کشوری
small_red_triangleکاندیدای هفتمین دوره شورای اسلامی شهرستان دورود
🇮🇷🇮🇷کانال رسمی حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۸ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
میلاد با سعادت امام مهربانی ها
حضرت علی ابن موسی الرضا(ع)
بر تمام شیفتگان و شیعیان مبارک باد
hibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscusfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_clover
حضرت علی ابن موسی الرضا(ع)
بر تمام شیفتگان و شیعیان مبارک باد
hibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscushibiscusfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_clover
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۳ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
🇮🇷وظایف حقوقی شورای شهربر اساس مواد ۷۱ تا ۸۰ قانون شوراها
🇮🇷انتخاب و نظارت بر شهردار و امکان سؤال یا عزل او.
🇮🇷تصویب بودجه سالانه شهرداری و نظارت بر هزینهها و درآمدها.
وضع و تصویب عوارض و تعرفههای خدمات شهری.
🇮🇷تصویب معاملات مهم شهرداری مانند خرید، فروش، اجاره و قراردادها.
🇮🇷تصویب طرحها و برنامههای توسعه شهری و نظارت بر اجرای آنها.
🇮🇷نظارت بر عملکرد شهرداری و سازمانهای وابسته.
🇮🇷بررسی گزارشها و اسناد مالی شهرداری و انجام حسابرسی.
🇮🇷رسیدگی به شکایات شهروندان درباره عملکرد شهرداری.
🇮🇷حل اختلاف میان مردم و شهرداری درباره عوارض.
🇮🇷نامگذاری معابر و اماکن عمومی شهری.
🇮🇷حفظ و صیانت از اموال عمومی و حقوق شهروندان در امور شهری.
همکاری با دستگاههای دولتی برای اداره بهتر شهر🇮🇷
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
کاندیدای هفتمین دوره انتخابات شورای اسلامی شهر دورود.
four_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_clover
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷
لینک کانال
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
🇮🇷وظایف حقوقی شورای شهربر اساس مواد ۷۱ تا ۸۰ قانون شوراها
🇮🇷انتخاب و نظارت بر شهردار و امکان سؤال یا عزل او.
🇮🇷تصویب بودجه سالانه شهرداری و نظارت بر هزینهها و درآمدها.
وضع و تصویب عوارض و تعرفههای خدمات شهری.
🇮🇷تصویب معاملات مهم شهرداری مانند خرید، فروش، اجاره و قراردادها.
🇮🇷تصویب طرحها و برنامههای توسعه شهری و نظارت بر اجرای آنها.
🇮🇷نظارت بر عملکرد شهرداری و سازمانهای وابسته.
🇮🇷بررسی گزارشها و اسناد مالی شهرداری و انجام حسابرسی.
🇮🇷رسیدگی به شکایات شهروندان درباره عملکرد شهرداری.
🇮🇷حل اختلاف میان مردم و شهرداری درباره عوارض.
🇮🇷نامگذاری معابر و اماکن عمومی شهری.
🇮🇷حفظ و صیانت از اموال عمومی و حقوق شهروندان در امور شهری.
همکاری با دستگاههای دولتی برای اداره بهتر شهر🇮🇷
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
کاندیدای هفتمین دوره انتخابات شورای اسلامی شهر دورود.
four_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_cloverfour_leaf_clover
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷
لینک کانال
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۳ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
جایگاه شورای اسلامی شهر در تحقق و توسعه الگوی شهر اسلامی
شهر اسلامی الگویی است که بر پایه ارزش هایی همچون عدالت،معنویت و کرامت انسانی. شکل میگیرد شورای اسلامی شهر ب عنوان نهاد منتخب مردمی ، از طریق سیاست گذاری،نظارت وتقویت مشارکت شهروندان نقش مهمی در تحقق این الگو دارد که بررسی جایگاه این شورا،مسیر توسعه شهری بر اساس آموزه های اسلامی را روشن می کند
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
جایگاه شورای اسلامی شهر در تحقق و توسعه الگوی شهر اسلامی
شهر اسلامی الگویی است که بر پایه ارزش هایی همچون عدالت،معنویت و کرامت انسانی. شکل میگیرد شورای اسلامی شهر ب عنوان نهاد منتخب مردمی ، از طریق سیاست گذاری،نظارت وتقویت مشارکت شهروندان نقش مهمی در تحقق این الگو دارد که بررسی جایگاه این شورا،مسیر توسعه شهری بر اساس آموزه های اسلامی را روشن می کند
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۳ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
شوراهای اسلامی شهر به عنوان نهادهای مردمی وقانونی،نقشی بی بدیل درتجسم بخشیدن به الگوی «شهراسلامی»وهدایت توسعه شهری برپایه ارزش های دینی و انسانی ایفا میکنند ؛این نهادهاباتکیه بر مشارکت شهروندان ،درپیوندی ناگسستنی با آموزه های اسلامی ،میکوشندتامحیطی عادلانه،پویاوپایداربرای زندگی شهروندان فراهم آورند.
شورای اسلامی شهر با برنامه ریزی و نظارت بر توسعه زیرساخت های شهری همچون حمل و نقل عمومی ،فضاهای سبز و خدمات شهری ،میتواندبه ایجادشهری کارآمدوزیبا براساس اصول اسلامی کمک کند؛باترویج ارزش های اسلامی در جامعه و تشویق مشارکت شهروندان در فعالیت های فرهنگی و اجتماعی ،میتوان به ارتقای فرهنگ شهروندی و ایجاد شهری سالم وپویابراساس آموزه های اسلامی کمک کرد.
شورای اسلامی شهر باید بادرک مسائل اجتماعی و فرهنگی شهر وتلاش برای رفع مشکلات،به ارتقای سطح زندگی شهروندان وایجادعدالت اجتماعی درشهرکمک کند؛این نهاد بااستفاده از روش های بهینه مدیریت منابع بودجه میتواند درراستای توسعه شهری وتحقق الگوی شهر اسلامی گام بردارد.
شورای اسلامی شهر با نظارت بر عملکرد شهرداری وسایر نهادهای شهری میتواند ازانحراف از مسیر توسعه اسلامی شهر باید بادرک مسائل اجتماعی و فرهنگی شهر وتلاش برای رفع مشکلات،به ارتقای سطح زندگی شهروندان وایجادعدالت اجتماعی در شهر کمک کند؛این نهاد بااستفاده از روش های بهینه مدیریت منابع و بودجه میتواند درراستای توسعه پایدار شهری وتحقق الگوی شهر اسلامی گام بردارد.
شورای اسلامی شهر با نظارت بر عملکرد شهرداری و سایر نهادهای شهری میتواند ازانحراف از مسیر توسعه اسلامی بروز فساد جلوگیری کند؛همچنین باید با ایجاد بسترهای لازم برای مشارکت فعال در فرآیند تصمیم گیری های شهری،به تحقق الگوی شهر اسلامی با مشارکت همگانی کمک کند.
در مجموع،شورای اسلامی شهر با ایفای نقش فعال وموثردرزمینه های مختلف مدیریتی ،اجتماعی ،فرهنگی و اقتصادی میتوان به عنوان یک نهاد کلیدی در تحقق توسعه الگوی شهر اسلامی عمل کند.
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
شوراهای اسلامی شهر به عنوان نهادهای مردمی وقانونی،نقشی بی بدیل درتجسم بخشیدن به الگوی «شهراسلامی»وهدایت توسعه شهری برپایه ارزش های دینی و انسانی ایفا میکنند ؛این نهادهاباتکیه بر مشارکت شهروندان ،درپیوندی ناگسستنی با آموزه های اسلامی ،میکوشندتامحیطی عادلانه،پویاوپایداربرای زندگی شهروندان فراهم آورند.
شورای اسلامی شهر با برنامه ریزی و نظارت بر توسعه زیرساخت های شهری همچون حمل و نقل عمومی ،فضاهای سبز و خدمات شهری ،میتواندبه ایجادشهری کارآمدوزیبا براساس اصول اسلامی کمک کند؛باترویج ارزش های اسلامی در جامعه و تشویق مشارکت شهروندان در فعالیت های فرهنگی و اجتماعی ،میتوان به ارتقای فرهنگ شهروندی و ایجاد شهری سالم وپویابراساس آموزه های اسلامی کمک کرد.
شورای اسلامی شهر باید بادرک مسائل اجتماعی و فرهنگی شهر وتلاش برای رفع مشکلات،به ارتقای سطح زندگی شهروندان وایجادعدالت اجتماعی درشهرکمک کند؛این نهاد بااستفاده از روش های بهینه مدیریت منابع بودجه میتواند درراستای توسعه شهری وتحقق الگوی شهر اسلامی گام بردارد.
شورای اسلامی شهر با نظارت بر عملکرد شهرداری وسایر نهادهای شهری میتواند ازانحراف از مسیر توسعه اسلامی شهر باید بادرک مسائل اجتماعی و فرهنگی شهر وتلاش برای رفع مشکلات،به ارتقای سطح زندگی شهروندان وایجادعدالت اجتماعی در شهر کمک کند؛این نهاد بااستفاده از روش های بهینه مدیریت منابع و بودجه میتواند درراستای توسعه پایدار شهری وتحقق الگوی شهر اسلامی گام بردارد.
شورای اسلامی شهر با نظارت بر عملکرد شهرداری و سایر نهادهای شهری میتواند ازانحراف از مسیر توسعه اسلامی بروز فساد جلوگیری کند؛همچنین باید با ایجاد بسترهای لازم برای مشارکت فعال در فرآیند تصمیم گیری های شهری،به تحقق الگوی شهر اسلامی با مشارکت همگانی کمک کند.
در مجموع،شورای اسلامی شهر با ایفای نقش فعال وموثردرزمینه های مختلف مدیریتی ،اجتماعی ،فرهنگی و اقتصادی میتوان به عنوان یک نهاد کلیدی در تحقق توسعه الگوی شهر اسلامی عمل کند.
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۳ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
loudspeaker به کانال مداحی loudspeaker
کربلایی امیرپیرزایی
(غالبی حاجیوند)
خوش آمدید
@amir_pirzaey
callingcalling 0912 705 2735
######تبادل کانال
کربلایی امیرپیرزایی
(غالبی حاجیوند)
خوش آمدید
@amir_pirzaey
callingcalling 0912 705 2735
######تبادل کانال
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۳ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۴ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷 چند خبر کوتاه ایران
small_red_triangle سلیمی عضو هیئترئیسهٔ مجلس: هیئترئیسه این هفته دربارهٔ زمان و نحوهٔ برگزاری جلسات علنی مجلس تصمیمگیری میکند.
small_red_triangle آتش سوزی اسکله قشم کنترل شده است.
small_red_triangle با تصویب شورای صنفی نمایش فیلم روزهای بلیت نیمبها به دو روز افزایش یافت(یکشنبه و سهشنبه) و طرح شناور بلیت سینماها از روز چهارشنبه ۱۶ اردیبهشت در سراسر کشور اجرایی خواهد شد.
small_red_triangle وزارت اقتصاد: بسته حمایتی بنگاههای زیر ۵۰ نفر در حال اجراست.
small_red_triangle پربینندهترین شبکه در روزهای جنگ «شبکۀ خبر» و پربینندهترین برنامه هم «به وقت ایران» معرفی شدهاند.
small_red_triangle مهاجرانی: آغوش میهن همیشه برای ایرانیان خارج از کشور باز است.
small_red_triangle در تازهترین ردهبندی ماه می ۲۰۲۶ فدراسیون جهانی شطرنج، دو نماینده شطرنج ایران در میان ۳۰ بازیکن برتر جهان در بخش کلاسیک جای گرفتند..
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
small_red_triangle سلیمی عضو هیئترئیسهٔ مجلس: هیئترئیسه این هفته دربارهٔ زمان و نحوهٔ برگزاری جلسات علنی مجلس تصمیمگیری میکند.
small_red_triangle آتش سوزی اسکله قشم کنترل شده است.
small_red_triangle با تصویب شورای صنفی نمایش فیلم روزهای بلیت نیمبها به دو روز افزایش یافت(یکشنبه و سهشنبه) و طرح شناور بلیت سینماها از روز چهارشنبه ۱۶ اردیبهشت در سراسر کشور اجرایی خواهد شد.
small_red_triangle وزارت اقتصاد: بسته حمایتی بنگاههای زیر ۵۰ نفر در حال اجراست.
small_red_triangle پربینندهترین شبکه در روزهای جنگ «شبکۀ خبر» و پربینندهترین برنامه هم «به وقت ایران» معرفی شدهاند.
small_red_triangle مهاجرانی: آغوش میهن همیشه برای ایرانیان خارج از کشور باز است.
small_red_triangle در تازهترین ردهبندی ماه می ۲۰۲۶ فدراسیون جهانی شطرنج، دو نماینده شطرنج ایران در میان ۳۰ بازیکن برتر جهان در بخش کلاسیک جای گرفتند..
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۴ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
small_red_triangleسقف وام ودیعه مسکن بیشتر شد
white_small_square️بانک مرکزی در مصوبهای جدید، سقف تسهیلات کمک ودیعۀ مسکن را حدود ۳۳ درصد ارتقا داد.
heavy_minus_signبر اساس جزئیات ابلاغ شده، سقف این وام به شرح زیر است:
white_small_square️کلان شهر تهران، ۳۶۵ میلیون تومان
white_small_square️مراکز استانها، ۲۸۰ میلیون تومان
white_small_square️سایر شهرها، ۱۸۵ میلیون تومان
white_small_square️مناطق روستایی ۷۵ میلیون تومان
heavy_plus_signگفتنی است نرخ سود مصوب برای این تسهیلات ۲۳ درصد در نظر گرفته شده و متقاضیان واجد شرایط موظف هستند این وام را در بازۀ زمانی حداکثر ۶۰ ماهه (۵ سال) بازپرداخت نمایند..
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
🇮🇷
white_small_square️بانک مرکزی در مصوبهای جدید، سقف تسهیلات کمک ودیعۀ مسکن را حدود ۳۳ درصد ارتقا داد.
heavy_minus_signبر اساس جزئیات ابلاغ شده، سقف این وام به شرح زیر است:
white_small_square️کلان شهر تهران، ۳۶۵ میلیون تومان
white_small_square️مراکز استانها، ۲۸۰ میلیون تومان
white_small_square️سایر شهرها، ۱۸۵ میلیون تومان
white_small_square️مناطق روستایی ۷۵ میلیون تومان
heavy_plus_signگفتنی است نرخ سود مصوب برای این تسهیلات ۲۳ درصد در نظر گرفته شده و متقاضیان واجد شرایط موظف هستند این وام را در بازۀ زمانی حداکثر ۶۰ ماهه (۵ سال) بازپرداخت نمایند..
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
🇮🇷
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۴ اردیبهشت
۱۴ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
closed_bookok_hand#رسم_رفاقت
در راه مشهد شاه عباس
تصمیم گرفت دو بزرگ را
امتحان کند!!
به شیخ بهایی که اسبش
جلو میرفت گفت:
این میرداماد چقدر بی عرضه
است اسبش دائم عقب می ماند.
شیخ بهائی گفت:
کوهی از علم و دانش برآن
اسب سوار است، حیوان کشش
اینهمه عظمت را ندارد.
ساعتی بعد عقب ماند،
به میر داماد گفت:
این شیخ بهائی رعایت نمیکند،
دائم جلو می تازد.
میرداماد گفت:
اسب او از اینکه آدم بزرگی
چون شیخ بهائی بر پشتش
سوار است سر از پا نمی شناسد
و می خواهد از شوق بال در آورد.
این است "رسم رفاقت..."
در "غیاب" یکدیگر" حافظ آبروی" هم باشیم ....
در راه مشهد شاه عباس
تصمیم گرفت دو بزرگ را
امتحان کند!!
به شیخ بهایی که اسبش
جلو میرفت گفت:
این میرداماد چقدر بی عرضه
است اسبش دائم عقب می ماند.
شیخ بهائی گفت:
کوهی از علم و دانش برآن
اسب سوار است، حیوان کشش
اینهمه عظمت را ندارد.
ساعتی بعد عقب ماند،
به میر داماد گفت:
این شیخ بهائی رعایت نمیکند،
دائم جلو می تازد.
میرداماد گفت:
اسب او از اینکه آدم بزرگی
چون شیخ بهائی بر پشتش
سوار است سر از پا نمی شناسد
و می خواهد از شوق بال در آورد.
این است "رسم رفاقت..."
در "غیاب" یکدیگر" حافظ آبروی" هم باشیم ....
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۴ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
سوال :
این اورانیوم ۶۰ درصد چیه که آمریکا(ترامپ) توی هر مصاحبه میگه باید از ایران خارج بشه و ول کنِ ماجرا نیست؟
جواب :
اهمیت این موضوع اینقدر بالاست که حتی نقشه دزدیدنش در اصفهان کشید و بخاطرش ۱۱ هواگرد و هلیکوپتر از دست داد!
همه فکر میکنند بخاطر این است که می ترسند ایران بمب هسته ای بسازد..
ولی اصلا این نیست.
پس جریان چیست؟؟
برخلاف تصور عمومی که فکر میکنند اورانیوم فقط برای مسائل نظامی است، غنیسازی در این سطح کاربردهای بسیار حیاتی و پیشرفتهای دارد که به «لبهی تکنولوژی» معروف است:
۱. تولید رادیوداروها (نجات جان انسانها)
یکی از مهمترین کاربردهای اورانیوم با غنیسازی بالا، ساخت «مولیبدن-۹۹» است. این ماده مادرِ رادیودارویی به نام «تکنسیوم» است که در تصویربرداریهای پزشکی برای تشخیص سرطان و بیماریهای قلبی استفاده میشود.
برای تولید این مواد در راکتورهای تحقیقاتی (مثل راکتور تهران)، داشتن سوخت با غنیسازی بالا کارایی را به شدت بالا میبرد و باعث میشود داروهای باکیفیتتر و ارزانتر برای بیماران تولید شود.
۲. پیشرانهای هستهای (کشتیها و زیردریاییها)
کشتیهای غولپیکر و زیردریاییها برای اینکه بتوانند ماهها یا سالها بدون سوختگیری در اقیانوسها حرکت کنند،
از موتورهای هستهای استفاده میکنند. سوخت این موتورها معمولاً به غنیسازی بالایی (در حدود ۶۰ درصد و بالاتر) نیاز دارد تا موتور بتواند در ابعاد کوچک، قدرت بسیار زیادی تولید کند.
این یعنی اقتدار در دریاها و بینیازی از سوختهای فسیلی.
۳. تحقیقات علمی و نوتروندرمانی
در فیزیک هستهای پیشرفته، برای انجام آزمایشهایی که به «چشمهی نوترونی» قوی نیاز دارند، از سوخت ۶۰ درصد استفاده میشود. این تحقیقات میتواند منجر به کشف روشهای جدید برای درمان بیماریهای سختعلاج یا تولید مواد صنعتی فوقمقاوم شود.
۴. باتریهای هستهای برای فضا
در ماموریتهای فضایی دوردست که نور خورشید ضعیف است، از باتریهای هستهای استفاده میشود. غنیسازی بالا کمک میکند تا این باتریها عمر بسیار طولانی (چندین دهه) داشته باشند.
۵. «اهرمِ اقتدار» (کاربرد سیاسی)
در دنیای امروز، داشتن توانایی غنیسازی ۶۰ درصد مثل داشتن یک «کلید طلایی» است. این یعنی دانشمندان یک کشور به چنان سطحی از دانش رسیدهاند که هیچ مانع علمی برایشان وجود ندارد.
این موضوع باعث میشود در میز مذاکره، کشورهای دیگر با احترام و احتیاط بیشتری با ما صحبت کنند.
در واقع، این اورانیوم نه برای جنگ، بلکه برای «جلوگیری از جنگ» و گرفتن امتیازات اقتصادی و علمی به کار میرود.
نکته پایانی
اوانیوم ۶۰ درصد یک عزت و غرور ملی مثل خاکِ وطن و یک سرمایه ملی مثل نفتِ، حاصل سالها هزینه و تلاشِ تا پای جانِ هزاران دانشمند و نخبه ایرانیه به طوریکه حتی روسیه و چین هم دوس ندارن که ما یک همچین قدرتی داشته باشیم و رقیبشون در جهان باشیم!
پس نه خودت بگو نه بذار کسی راحت بگه: «بده بره»
✍حسن روحانی و ظریف ۱۱ تن اورانیوم غنی شده را مفت تقدیم کردند و گفتند بده بره و هیچ چیز عاید ما نشد و الان ترامپ برای ۴۰۰ کیلو اورانیوم غنی شده داره خودکشی میکنه.
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
این اورانیوم ۶۰ درصد چیه که آمریکا(ترامپ) توی هر مصاحبه میگه باید از ایران خارج بشه و ول کنِ ماجرا نیست؟
جواب :
اهمیت این موضوع اینقدر بالاست که حتی نقشه دزدیدنش در اصفهان کشید و بخاطرش ۱۱ هواگرد و هلیکوپتر از دست داد!
همه فکر میکنند بخاطر این است که می ترسند ایران بمب هسته ای بسازد..
ولی اصلا این نیست.
پس جریان چیست؟؟
برخلاف تصور عمومی که فکر میکنند اورانیوم فقط برای مسائل نظامی است، غنیسازی در این سطح کاربردهای بسیار حیاتی و پیشرفتهای دارد که به «لبهی تکنولوژی» معروف است:
۱. تولید رادیوداروها (نجات جان انسانها)
یکی از مهمترین کاربردهای اورانیوم با غنیسازی بالا، ساخت «مولیبدن-۹۹» است. این ماده مادرِ رادیودارویی به نام «تکنسیوم» است که در تصویربرداریهای پزشکی برای تشخیص سرطان و بیماریهای قلبی استفاده میشود.
برای تولید این مواد در راکتورهای تحقیقاتی (مثل راکتور تهران)، داشتن سوخت با غنیسازی بالا کارایی را به شدت بالا میبرد و باعث میشود داروهای باکیفیتتر و ارزانتر برای بیماران تولید شود.
۲. پیشرانهای هستهای (کشتیها و زیردریاییها)
کشتیهای غولپیکر و زیردریاییها برای اینکه بتوانند ماهها یا سالها بدون سوختگیری در اقیانوسها حرکت کنند،
از موتورهای هستهای استفاده میکنند. سوخت این موتورها معمولاً به غنیسازی بالایی (در حدود ۶۰ درصد و بالاتر) نیاز دارد تا موتور بتواند در ابعاد کوچک، قدرت بسیار زیادی تولید کند.
این یعنی اقتدار در دریاها و بینیازی از سوختهای فسیلی.
۳. تحقیقات علمی و نوتروندرمانی
در فیزیک هستهای پیشرفته، برای انجام آزمایشهایی که به «چشمهی نوترونی» قوی نیاز دارند، از سوخت ۶۰ درصد استفاده میشود. این تحقیقات میتواند منجر به کشف روشهای جدید برای درمان بیماریهای سختعلاج یا تولید مواد صنعتی فوقمقاوم شود.
۴. باتریهای هستهای برای فضا
در ماموریتهای فضایی دوردست که نور خورشید ضعیف است، از باتریهای هستهای استفاده میشود. غنیسازی بالا کمک میکند تا این باتریها عمر بسیار طولانی (چندین دهه) داشته باشند.
۵. «اهرمِ اقتدار» (کاربرد سیاسی)
در دنیای امروز، داشتن توانایی غنیسازی ۶۰ درصد مثل داشتن یک «کلید طلایی» است. این یعنی دانشمندان یک کشور به چنان سطحی از دانش رسیدهاند که هیچ مانع علمی برایشان وجود ندارد.
این موضوع باعث میشود در میز مذاکره، کشورهای دیگر با احترام و احتیاط بیشتری با ما صحبت کنند.
در واقع، این اورانیوم نه برای جنگ، بلکه برای «جلوگیری از جنگ» و گرفتن امتیازات اقتصادی و علمی به کار میرود.
نکته پایانی
اوانیوم ۶۰ درصد یک عزت و غرور ملی مثل خاکِ وطن و یک سرمایه ملی مثل نفتِ، حاصل سالها هزینه و تلاشِ تا پای جانِ هزاران دانشمند و نخبه ایرانیه به طوریکه حتی روسیه و چین هم دوس ندارن که ما یک همچین قدرتی داشته باشیم و رقیبشون در جهان باشیم!
پس نه خودت بگو نه بذار کسی راحت بگه: «بده بره»
✍حسن روحانی و ظریف ۱۱ تن اورانیوم غنی شده را مفت تقدیم کردند و گفتند بده بره و هیچ چیز عاید ما نشد و الان ترامپ برای ۴۰۰ کیلو اورانیوم غنی شده داره خودکشی میکنه.
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۵ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
⚖️🇮🇷 *هشدار سازمان ثبت نسبت به انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند سبز رنگ*
🎙️ سخنگوی سازمان ثبت:
small_red_triangle یک سال پس از راهاندازی سامانه ثبت ادعا (سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی)، تمامی اعمال حقوقی مرتبط با اموال غیرمنقول باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد. در غیر این صورت، دعاوی مربوط به این معاملات در هیچیک از مراجع قضایی اعم از کیفری، حقوقی و داوری قابل استماع نخواهد بود.
diamonds️ بر اساس تبصره ۴ همین ماده، در خصوص اسناد مالکیتی که پس از لازمالاجرا شدن این قانون صادر میشوند، مفاد ماده یک حتی در صورت عدم راهاندازی سامانه ثبت ادعا نیز لازمالاجرا است.
diamonds️ به منظور آگاهیبخشی بیشتر به مردم، رنگ اسناد مالکیتی که پس از تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳ صادر میشوند، به رنگ سبز تغییر یافته است. ضمانت اجرای ماده یک قانون الزام، عدم استماع دعاوی در صورت انجام معاملات عادی است.
diamonds️معامله عادی شامل قولنامههای عادی، اسناد سهبرگی، دستنویس و موارد مشابه است. مردم، بهویژه خریداران املاک، باید توجه داشته باشند که در صورت انجام چنین معاملاتی برای املاک دارای سند تکبرگ سبز، در صورت بروز اختلاف از جمله عدم تحویل ملک یا عدم انتقال رسمی، حق مراجعه به مراجع قضایی را از دست خواهند داد و دعاوی آنها قابل استماع نخواهد بود.
small_red_triangle_down تنها دعوایی که در این موارد پذیرفته میشود، دعوای استرداد عوضین است؛ به این معنا که خریدار صرفاً میتواند وجه پرداختی خود را، در صورت احراز توسط مرجع قضایی، دریافت کند. همچنین فروشنده نیز فقط در صورت تحویل ملک میتواند با بازگرداندن وجه، تقاضای استرداد ملک را مطرح کند.
____
🎙️ سخنگوی سازمان ثبت:
small_red_triangle یک سال پس از راهاندازی سامانه ثبت ادعا (سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی)، تمامی اعمال حقوقی مرتبط با اموال غیرمنقول باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد. در غیر این صورت، دعاوی مربوط به این معاملات در هیچیک از مراجع قضایی اعم از کیفری، حقوقی و داوری قابل استماع نخواهد بود.
diamonds️ بر اساس تبصره ۴ همین ماده، در خصوص اسناد مالکیتی که پس از لازمالاجرا شدن این قانون صادر میشوند، مفاد ماده یک حتی در صورت عدم راهاندازی سامانه ثبت ادعا نیز لازمالاجرا است.
diamonds️ به منظور آگاهیبخشی بیشتر به مردم، رنگ اسناد مالکیتی که پس از تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳ صادر میشوند، به رنگ سبز تغییر یافته است. ضمانت اجرای ماده یک قانون الزام، عدم استماع دعاوی در صورت انجام معاملات عادی است.
diamonds️معامله عادی شامل قولنامههای عادی، اسناد سهبرگی، دستنویس و موارد مشابه است. مردم، بهویژه خریداران املاک، باید توجه داشته باشند که در صورت انجام چنین معاملاتی برای املاک دارای سند تکبرگ سبز، در صورت بروز اختلاف از جمله عدم تحویل ملک یا عدم انتقال رسمی، حق مراجعه به مراجع قضایی را از دست خواهند داد و دعاوی آنها قابل استماع نخواهد بود.
small_red_triangle_down تنها دعوایی که در این موارد پذیرفته میشود، دعوای استرداد عوضین است؛ به این معنا که خریدار صرفاً میتواند وجه پرداختی خود را، در صورت احراز توسط مرجع قضایی، دریافت کند. همچنین فروشنده نیز فقط در صورت تحویل ملک میتواند با بازگرداندن وجه، تقاضای استرداد ملک را مطرح کند.
____
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۵ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
eight_spoked_asterisk️ *ابلاغ بخشنامه الزام ثبت اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان برای ثبتنام در سامانه ثنا*
small_red_triangleاز این پس، کسانی که قصد ثبتنام جدید در سامانه ثنا را دارند، نمیتوانند آدرسهای دلخواه، اشتباه، ناقص یا غیرواقعی درج کنند. آنها باید ابتدا نسبت به درج «اقامتگاه» خود در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اقدام کرده و کدپستی تأیید شده در آن سامانه را هنگام ثبتنام ثنا اعلام نمایند تا پس از اخذ تأییدیه، نشانی مورد نظر از سامانه ملی پست ایران واکشی و درج گردد.
small_red_triangleدر نسخهگذاریهای آتی سامانه ثنا، این الزام برای کاربرانی که قصد ویرایش ثنای خود را دارند نیز پیادهسازی خواهد شد و کد ملی و کدپستی کاربر با کدپستی اقامتگاه درج شده در سامانه املاک و اسکان تطابق داده میشود و دیگر امکان ویرایش و تغییر دستی نشانی در سامانه ثنا امکانپذیر نخواهد بود.
_
small_red_triangleاز این پس، کسانی که قصد ثبتنام جدید در سامانه ثنا را دارند، نمیتوانند آدرسهای دلخواه، اشتباه، ناقص یا غیرواقعی درج کنند. آنها باید ابتدا نسبت به درج «اقامتگاه» خود در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اقدام کرده و کدپستی تأیید شده در آن سامانه را هنگام ثبتنام ثنا اعلام نمایند تا پس از اخذ تأییدیه، نشانی مورد نظر از سامانه ملی پست ایران واکشی و درج گردد.
small_red_triangleدر نسخهگذاریهای آتی سامانه ثنا، این الزام برای کاربرانی که قصد ویرایش ثنای خود را دارند نیز پیادهسازی خواهد شد و کد ملی و کدپستی کاربر با کدپستی اقامتگاه درج شده در سامانه املاک و اسکان تطابق داده میشود و دیگر امکان ویرایش و تغییر دستی نشانی در سامانه ثنا امکانپذیر نخواهد بود.
_
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۸ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🇮🇷 چند خبر کوتاه ایران
small_red_triangle زمان آغاز کار شورای اسلامی هفتم ۴۵ روز بعد از برگزاری انتخابات خواهد بود.
small_red_triangle استاندار تهران: فعالیت آموزشی مدارس و دانشگاهها مطابق اعلام وزارتخانههای آموزش و پرورش و علوم، تحقیقات و فناوری خواهد بود.
small_red_triangle هشدار نسبت به رگبار و وزش باد شدید در تهران
small_red_triangle پزشکیان: برخی از کسانی که این شبها در خیابانها حضور دارند و از ایران دفاع میکنند، قبلاً به دنبال جریمه کردن آنها بودیم.
small_red_triangle سرمربی تیم ملی فوتبال: تیم ایران به دنبال صعود از مرحله گروهی برای اولین بار در این مسابقات است.
small_red_triangle جانباز صنعت برق در جنگ: آمریکا و اسرائیل به ۴۰۰ نقطه در صنعت برق حمله کردند..
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
🇮🇷
small_red_triangle زمان آغاز کار شورای اسلامی هفتم ۴۵ روز بعد از برگزاری انتخابات خواهد بود.
small_red_triangle استاندار تهران: فعالیت آموزشی مدارس و دانشگاهها مطابق اعلام وزارتخانههای آموزش و پرورش و علوم، تحقیقات و فناوری خواهد بود.
small_red_triangle هشدار نسبت به رگبار و وزش باد شدید در تهران
small_red_triangle پزشکیان: برخی از کسانی که این شبها در خیابانها حضور دارند و از ایران دفاع میکنند، قبلاً به دنبال جریمه کردن آنها بودیم.
small_red_triangle سرمربی تیم ملی فوتبال: تیم ایران به دنبال صعود از مرحله گروهی برای اولین بار در این مسابقات است.
small_red_triangle جانباز صنعت برق در جنگ: آمریکا و اسرائیل به ۴۰۰ نقطه در صنعت برق حمله کردند..
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
🇮🇷
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۸ اردیبهشت
🇮🇷حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷کد انتخاباتی 199
🪪🖋️مهندس فرهاد فتحی چکانی
small_red_triangleکد انتخاباتی 199
small_red_triangleکارشناس ارشد عمران و شهرسازی
small_red_triangleناظر و مجری پایه 2نظام مهندسی کشور
small_red_triangleمدیرعامل و رئیس هیئت مدیره شرکت عمرانی ساختمانی رسام سازه طوفان
small_red_triangleسابقه بیش از 14سال کار های مدیریتی و اجرایی در کلان شهر های تهران و قم
small_red_triangleمربی و داور رسمی فدراسیون هنر های رزمی (کیک بوکسینگ و MMA)
small_red_triangleقهرمان چندین دوره مسابقات کشوری
small_red_triangleکاندیدای هفتمین دوره شورای اسلامی شهرستان دورود
🇮🇷🇮🇷کانال رسمی حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
small_red_triangleکد انتخاباتی 199
small_red_triangleکارشناس ارشد عمران و شهرسازی
small_red_triangleناظر و مجری پایه 2نظام مهندسی کشور
small_red_triangleمدیرعامل و رئیس هیئت مدیره شرکت عمرانی ساختمانی رسام سازه طوفان
small_red_triangleسابقه بیش از 14سال کار های مدیریتی و اجرایی در کلان شهر های تهران و قم
small_red_triangleمربی و داور رسمی فدراسیون هنر های رزمی (کیک بوکسینگ و MMA)
small_red_triangleقهرمان چندین دوره مسابقات کشوری
small_red_triangleکاندیدای هفتمین دوره شورای اسلامی شهرستان دورود
🇮🇷🇮🇷کانال رسمی حامیان مهندس فرهاد فتحی چکانی🇮🇷🇮🇷
http://rubika.ir/hamiyanmohandesfarhadfathi
@rezahajivand123
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA179دنبال کننده