۲۴ فروردین
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
قیمت طلا و سکه دوشنبه 1405/01/24
طلا : 18.100
تعویض 17.750
سکه تمام قدیم : 179.000
سکه تمام جدید : 185.000
نیم سکه :97.300
ربع سکه : 56.100
سکه گرمی : 28.000
زیر 86 : 179.000 / 90.000/ 46.000
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
طلا : 18.100
تعویض 17.750
سکه تمام قدیم : 179.000
سکه تمام جدید : 185.000
نیم سکه :97.300
ربع سکه : 56.100
سکه گرمی : 28.000
زیر 86 : 179.000 / 90.000/ 46.000
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۴ فروردین
۲۴ فروردین
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
#آموزش
house_with_garden پرسونای مشتری یعنی چی؟
ballot_box_with_check️ پرسونای مشتری یعنی یک تصویر شفاف از مشتری ایدهآل شما.
یعنی بدانید:
small_orange_diamondچند ساله است؟
small_orange_diamondبودجهاش چقدر است؟
small_orange_diamondدنبال چه نوع ملکی است؟
small_orange_diamondچرا میخواهد بخرد یا اجاره کند؟
small_orange_diamondدغدغهاش سرمایهگذاری است یا آرامش خانواده؟
وقتی این تصویر را داشته باشید، دقیقتر میدانید: با چه لحنی صحبت کنید،
چه فایلهایی معرفی کنید،
و روی چه نکاتی تأکید کنید.
small_blue_diamond چرا برای مشاور املاک مهم است؟
چون همه مشتریها شبیه هم نیستند!
یک مشتری ممکن است:
سرمایهگذار حرفهای باشد و فقط عدد و بازدهی برایش مهم باشد.
یک مشتری دیگر:
پدر یک خانواده باشد و امنیت محله و مدرسه برایش اولویت داشته باشد.
اگر با هر دو نفر یک جور حرف بزنید، یکی از آنها را از دست میدهید.
small_blue_diamond مثال ساده در املاک
فرض کنید شما در یک منطقه کار میکنید. میتوانید چند پرسونا داشته باشید:
1️⃣ سرمایهگذار
سن: ۳۰ تا ۵۰ سال
هدف: سود کوتاهمدت یا اجارهداری
حساس به: قیمت زیر عرف، رشد منطقه، نقدشوندگی
small_blue_diamond روش صحبت: عدد، تحلیل بازار، مقایسه قیمتها
2️⃣ خریدار مصرفی (خانهاولی)
سن: ۲۵ تا ۳۵ سال
هدف: خانه برای زندگی
حساس به: قسط، وام، دسترسی، آرامش
small_blue_diamond روش صحبت: امنیت، امکانات، آیندهداری محله
3️⃣ مالک فروشنده
هدف: فروش سریع یا فروش با بالاترین قیمت
دغدغه: زمان فروش، کمیسیون، اعتماد
small_blue_diamond روش صحبت: آمار معاملات منطقه، استراتژی قیمتگذاری، برنامه بازاریابی
dart نکته حرفهای
در فروش کالاهای عمومی (مثل مواد شوینده)، شرکتها بر اساس گروههای بزرگ مشتریان پرسونا میسازند.
اما در املاک، چون معامله بزرگ و شخصی است، شما باید تقریباً برای هر مشتری یک پرسونا اختصاصی در ذهنتان بسازید.
قبل از معرفی ملک از خودتان بپرسید:
این مشتری واقعاً چه میخواهد؟ امنیت؟ سود؟ پرستیژ؟ سرعت معامله؟
sparkles جمعبندی
پرسونا یعنی:
small_blue_diamond شناخت دقیق مشتری
small_blue_diamond انتخاب فایل درست
small_blue_diamond انتخاب ادبیات درست
small_blue_diamond افزایش احتمال بستن قرارداد
مشاور حرفهای فقط «ملک» نمیفروشد؛
او بر اساس «شناخت شخصیت مشتری» معامله میبندد.
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
@Amlak140210
house_with_garden پرسونای مشتری یعنی چی؟
ballot_box_with_check️ پرسونای مشتری یعنی یک تصویر شفاف از مشتری ایدهآل شما.
یعنی بدانید:
small_orange_diamondچند ساله است؟
small_orange_diamondبودجهاش چقدر است؟
small_orange_diamondدنبال چه نوع ملکی است؟
small_orange_diamondچرا میخواهد بخرد یا اجاره کند؟
small_orange_diamondدغدغهاش سرمایهگذاری است یا آرامش خانواده؟
وقتی این تصویر را داشته باشید، دقیقتر میدانید: با چه لحنی صحبت کنید،
چه فایلهایی معرفی کنید،
و روی چه نکاتی تأکید کنید.
small_blue_diamond چرا برای مشاور املاک مهم است؟
چون همه مشتریها شبیه هم نیستند!
یک مشتری ممکن است:
سرمایهگذار حرفهای باشد و فقط عدد و بازدهی برایش مهم باشد.
یک مشتری دیگر:
پدر یک خانواده باشد و امنیت محله و مدرسه برایش اولویت داشته باشد.
اگر با هر دو نفر یک جور حرف بزنید، یکی از آنها را از دست میدهید.
small_blue_diamond مثال ساده در املاک
فرض کنید شما در یک منطقه کار میکنید. میتوانید چند پرسونا داشته باشید:
1️⃣ سرمایهگذار
سن: ۳۰ تا ۵۰ سال
هدف: سود کوتاهمدت یا اجارهداری
حساس به: قیمت زیر عرف، رشد منطقه، نقدشوندگی
small_blue_diamond روش صحبت: عدد، تحلیل بازار، مقایسه قیمتها
2️⃣ خریدار مصرفی (خانهاولی)
سن: ۲۵ تا ۳۵ سال
هدف: خانه برای زندگی
حساس به: قسط، وام، دسترسی، آرامش
small_blue_diamond روش صحبت: امنیت، امکانات، آیندهداری محله
3️⃣ مالک فروشنده
هدف: فروش سریع یا فروش با بالاترین قیمت
دغدغه: زمان فروش، کمیسیون، اعتماد
small_blue_diamond روش صحبت: آمار معاملات منطقه، استراتژی قیمتگذاری، برنامه بازاریابی
dart نکته حرفهای
در فروش کالاهای عمومی (مثل مواد شوینده)، شرکتها بر اساس گروههای بزرگ مشتریان پرسونا میسازند.
اما در املاک، چون معامله بزرگ و شخصی است، شما باید تقریباً برای هر مشتری یک پرسونا اختصاصی در ذهنتان بسازید.
قبل از معرفی ملک از خودتان بپرسید:
این مشتری واقعاً چه میخواهد؟ امنیت؟ سود؟ پرستیژ؟ سرعت معامله؟
sparkles جمعبندی
پرسونا یعنی:
small_blue_diamond شناخت دقیق مشتری
small_blue_diamond انتخاب فایل درست
small_blue_diamond انتخاب ادبیات درست
small_blue_diamond افزایش احتمال بستن قرارداد
مشاور حرفهای فقط «ملک» نمیفروشد؛
او بر اساس «شناخت شخصیت مشتری» معامله میبندد.
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
@Amlak140210
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۴ فروردین
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
یکی از نکات مهم که همواره مورد تأکید ستاد انتخابات کشور و نهادهای نظارتی بوده ، پرهیز از تبلیغات زودهنگام است.
تمامی نامزدها باید فعالیتهای تبلیغاتی خود را صرفاً در بازه زمانی ۳ تا ۹ اردیبهشتماه انجام دهند و هرگونه اقدام خارج از این چارچوب، تخلف محسوب میشود.
روابط عمومی فرمانداری شهرستان خدابنده
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
تمامی نامزدها باید فعالیتهای تبلیغاتی خود را صرفاً در بازه زمانی ۳ تا ۹ اردیبهشتماه انجام دهند و هرگونه اقدام خارج از این چارچوب، تخلف محسوب میشود.
روابط عمومی فرمانداری شهرستان خدابنده
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۴ فروردین
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
#اصناف_و_بازاریان
#کاسبان_با_انصاف
#پیام_تشکر_قدردانی
این روزها باید از خیلی ها تشکر کنیم مخصوصا از مردم شریف و نجیب همیشه در صحنه که خیابونا رو خالی نذاشتن ، از نونواهای زحمتکش که شبانه روز نون میپزن تا کسی بی نون نمونه و از بازاریان با انصاف که ارزاق و مایحتاج مردم رو تهیه کردن و به دستشون رسوندن و همه این آدمای شهرمون از پیر تا جَوون ، از زن و مرد ، از کاسب تا کارگر که همیشه پشتیبان کشور و نظام و انقلاب بوده و هستند و خواهند بود .
قطعا این ایام حساس هم تموم میشه و مردم یادشون نمیره که کاسبای با انصاف و نونواهای زحمتکش توی این روزهایی که نیروهای مسلح قهرمانِ کشورمون درحال نبرد با جبهه صهیونی_آمریکایی هستن ، چجوری هوای مردم رو داشتن و نذاشتن کسی توی مضیقه بمونه .
* دَر یِک کلام : دَمِ همه تون گرم مَشتیا *
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
#کاسبان_با_انصاف
#پیام_تشکر_قدردانی
این روزها باید از خیلی ها تشکر کنیم مخصوصا از مردم شریف و نجیب همیشه در صحنه که خیابونا رو خالی نذاشتن ، از نونواهای زحمتکش که شبانه روز نون میپزن تا کسی بی نون نمونه و از بازاریان با انصاف که ارزاق و مایحتاج مردم رو تهیه کردن و به دستشون رسوندن و همه این آدمای شهرمون از پیر تا جَوون ، از زن و مرد ، از کاسب تا کارگر که همیشه پشتیبان کشور و نظام و انقلاب بوده و هستند و خواهند بود .
قطعا این ایام حساس هم تموم میشه و مردم یادشون نمیره که کاسبای با انصاف و نونواهای زحمتکش توی این روزهایی که نیروهای مسلح قهرمانِ کشورمون درحال نبرد با جبهه صهیونی_آمریکایی هستن ، چجوری هوای مردم رو داشتن و نذاشتن کسی توی مضیقه بمونه .
* دَر یِک کلام : دَمِ همه تون گرم مَشتیا *
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ فروردین
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
🖤 اناالله و اناالیه راجعون 🖤
اولین سالگرد درگذشت مرحوم حاج تقی عبدی قیداری
پدر آقایان اردشیر ، شهرام و حاج احمد عبدی
مجلس ختم روز پنجشنبه مورخ ۱۴۰۵.۰۲.۰۳
از ساعت ۳ الی ۴.۵ بعد از ظهر
مکان : مسجد مهدیه اعظم قیدار
روحشان شاد و یادشان گرامی باد .
اولین سالگرد درگذشت مرحوم حاج تقی عبدی قیداری
پدر آقایان اردشیر ، شهرام و حاج احمد عبدی
مجلس ختم روز پنجشنبه مورخ ۱۴۰۵.۰۲.۰۳
از ساعت ۳ الی ۴.۵ بعد از ظهر
مکان : مسجد مهدیه اعظم قیدار
روحشان شاد و یادشان گرامی باد .
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
روحشان شاد یادشان گرامی
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
#اطلاعیه_بسیار_مهم_و_تأکیدی
#کانال_خبری
از عموم مردم شریف و نجیب شهرستان به ویژه متصدیان و مدیران زحمتکش واحدهای صنفی درخواست میگردد که جهت اطلاع از آخرین بخشنامه ها ، اطلاعیه ها ، نرخنامه ها ، قانون نظام صنفی و آخرین تغییرات آن و کلیه اخبار روز مرتبط با اصناف و بازاریان ، در پیامرسان روبیکا و ایتا به کانال اتاق اصناف شهرستان ، بپیوندید .
point_downلینک کانال اتاق اصناف شهرستان point_down
arrow_down️ لینک عضویت در روبیکا arrow_down️
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
arrow_down️ لینک عضویت در ایتا arrow_down️
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
#کانال_خبری
از عموم مردم شریف و نجیب شهرستان به ویژه متصدیان و مدیران زحمتکش واحدهای صنفی درخواست میگردد که جهت اطلاع از آخرین بخشنامه ها ، اطلاعیه ها ، نرخنامه ها ، قانون نظام صنفی و آخرین تغییرات آن و کلیه اخبار روز مرتبط با اصناف و بازاریان ، در پیامرسان روبیکا و ایتا به کانال اتاق اصناف شهرستان ، بپیوندید .
point_downلینک کانال اتاق اصناف شهرستان point_down
arrow_down️ لینک عضویت در روبیکا arrow_down️
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
arrow_down️ لینک عضویت در ایتا arrow_down️
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
دوم اردیبهشت ماه ، سالروز فرمان تاریخی امام خمینی (ره) در سال ۱۳۵۸ به جهت تشکیل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ، گرامیباد .
┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۵ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
اصناف و بازاریان ، نیازمند توجه ویژه دولت .
رئیس اتاق اصناف شهرستان گفت :
کسبه و بازاریان در شرایط فعلی حاکم بر کشور ، نیازمند توجه ویژه نماینده دولت و روسای دستگاه های دولتی اعم از اداره امور مالیاتی و بانکهای شهرستان بمنظور اخذ تسهیلات بانکی هستند .
قطعا در شرایط جنگی باید تصمیمات فوری و جنگی توسط روسای ادارات دولتی مخصوصا روسای بانکها گرفته شود تا تسهیلات کافی و کم بهره به متصدیان واحدهای صنفی که در ایام جنگ متضرر شده و قادر به پرداخت حقوق کارکنان و اجاره بهای مغازه هایشان نیستند ، ارائه نمایند .
وی بیان نمود : اکثر اصناف و کسبه بازار ، پس از شروع جنگ با مشکلاتی از قبیل افزایش ۳۵ درصدی حق بیمه تامین اجتماعی ، افزایش ۶۰ درصدی دستمزد کارگری ، افزایش ۵۰ الی ۷۰ درصدی اجاره بهای اماکن تجاری ، قطع اینترنت و عدم ارتباط با مشتریان از طریق فضای مجازی ، اخذ جرایم دیرکرد پرداخت اقساط تسهیلات بانکی توسط بانکها ، عدم توانایی در وصول چکهای صادره بعلت عدم فروش در پایان سال و بالتبع برگشت خوردن چکها و مسدودی حسابها و ... دست و پنجه نرم کرده و در حال ورشکستگی و تعطیلی کامل واحدهای صنفی خود هستند .
احمدی افزود : همانگونه که اصناف و بازاریان از اولین روز جنگ ، با تمام توان خود ( مالی و جانی ) به میدان آمده و کلیه مایحتاج مردم را به گونه ای تامین نمودند که کمترین کمبودی در این ایام در هیچ کجای شهرستان احساس نشد ، لذا از دولتمردان نیز انتظار میرود تا پای کار آمده و قبل از اینکه صنوف از این وضعیت ، لطمه های شدید و جبران ناپذیر بخورند ، به داد این قشر زحمتکش برسند .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
رئیس اتاق اصناف شهرستان گفت :
کسبه و بازاریان در شرایط فعلی حاکم بر کشور ، نیازمند توجه ویژه نماینده دولت و روسای دستگاه های دولتی اعم از اداره امور مالیاتی و بانکهای شهرستان بمنظور اخذ تسهیلات بانکی هستند .
قطعا در شرایط جنگی باید تصمیمات فوری و جنگی توسط روسای ادارات دولتی مخصوصا روسای بانکها گرفته شود تا تسهیلات کافی و کم بهره به متصدیان واحدهای صنفی که در ایام جنگ متضرر شده و قادر به پرداخت حقوق کارکنان و اجاره بهای مغازه هایشان نیستند ، ارائه نمایند .
وی بیان نمود : اکثر اصناف و کسبه بازار ، پس از شروع جنگ با مشکلاتی از قبیل افزایش ۳۵ درصدی حق بیمه تامین اجتماعی ، افزایش ۶۰ درصدی دستمزد کارگری ، افزایش ۵۰ الی ۷۰ درصدی اجاره بهای اماکن تجاری ، قطع اینترنت و عدم ارتباط با مشتریان از طریق فضای مجازی ، اخذ جرایم دیرکرد پرداخت اقساط تسهیلات بانکی توسط بانکها ، عدم توانایی در وصول چکهای صادره بعلت عدم فروش در پایان سال و بالتبع برگشت خوردن چکها و مسدودی حسابها و ... دست و پنجه نرم کرده و در حال ورشکستگی و تعطیلی کامل واحدهای صنفی خود هستند .
احمدی افزود : همانگونه که اصناف و بازاریان از اولین روز جنگ ، با تمام توان خود ( مالی و جانی ) به میدان آمده و کلیه مایحتاج مردم را به گونه ای تامین نمودند که کمترین کمبودی در این ایام در هیچ کجای شهرستان احساس نشد ، لذا از دولتمردان نیز انتظار میرود تا پای کار آمده و قبل از اینکه صنوف از این وضعیت ، لطمه های شدید و جبران ناپذیر بخورند ، به داد این قشر زحمتکش برسند .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۲ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
عارفان علم عاشق می شوند womanheart️man
بهترین مردم معلم می شوند man🏻school
عشق با دانش متمم می شود man🏻mortar_board
هر که عاشق شد معلم می شود man🏻briefcase
روز معلم بر تمامی شما معلمان عزیز مبارک باد.heart️🧑🏻briefcase
مدیریت املاک رفاه
@Refah_realestatehouse_with_garden
بهترین مردم معلم می شوند man🏻school
عشق با دانش متمم می شود man🏻mortar_board
هر که عاشق شد معلم می شود man🏻briefcase
روز معلم بر تمامی شما معلمان عزیز مبارک باد.heart️🧑🏻briefcase
مدیریت املاک رفاه
@Refah_realestatehouse_with_garden
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۲ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
معلم تبلور خرد چکیده معرفت، رهگشای فهم در فردای سبز هستی دانش آموزانش است ای سرمنشا مهربانی روزت مبارک
معلم را بخش کردم اولش محبت آخرش محبت خدا تو را می خواست و انتخاب حق خدا بود
دانای عشق روزت مبارک
به سلامتی همه ی معلم ها
شمع را می سازند تا بسوزد
اما معلم می سوزد تا بسازد
روزتان مبارک
هیات مدیره مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
معلم را بخش کردم اولش محبت آخرش محبت خدا تو را می خواست و انتخاب حق خدا بود
دانای عشق روزت مبارک
به سلامتی همه ی معلم ها
شمع را می سازند تا بسوزد
اما معلم می سوزد تا بسازد
روزتان مبارک
هیات مدیره مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۶ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
black_medium_square️ اولین سالگرد
black_medium_square️ مرحوم مغفور شادروان
rose حاج فیروز خدابنده لو rose
black_medium_square️ روز پنجشنبه 17 اردیبهشت 1405
black_medium_square️ از ساعت 4 الی 5 بعد ازظهر
black_medium_square️ سر مزار (آرامستان روستای گوگجه ییلاق)
roseروحش شاد و یادش گرامی با نثار فاتحه
black_medium_square️ مرحوم مغفور شادروان
rose حاج فیروز خدابنده لو rose
black_medium_square️ روز پنجشنبه 17 اردیبهشت 1405
black_medium_square️ از ساعت 4 الی 5 بعد ازظهر
black_medium_square️ سر مزار (آرامستان روستای گوگجه ییلاق)
roseروحش شاد و یادش گرامی با نثار فاتحه
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۹ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
#اطلاعیه_مهم
#اجاره
کارگروه تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران :
تنفس دوماهه برای مستأجران در میانه بحران ؛ ابلاغیه اضطراری برای تمدید خودکار اجارهنامهها .
این اقدام که با رویکرد کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها و واحدهای صنفی در شرایط جنگی اتخاذ شده به دنبال آن است تا دغدغه سرپناه و محل کسب را از دوش مستأجران بردارد .
#اجاره
کارگروه تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران :
تنفس دوماهه برای مستأجران در میانه بحران ؛ ابلاغیه اضطراری برای تمدید خودکار اجارهنامهها .
این اقدام که با رویکرد کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها و واحدهای صنفی در شرایط جنگی اتخاذ شده به دنبال آن است تا دغدغه سرپناه و محل کسب را از دوش مستأجران بردارد .
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۹ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
#اطلاعیه_مهم
#اطلاعیه_مهم
#اجاره
کارگروه تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران :
تنفس دوماهه برای مستأجران در میانه بحران ؛ ابلاغیه اضطراری برای تمدید خودکار اجارهنامهها .
این اقدام که با رویکرد کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها و واحدهای صنفی در شرایط جنگی اتخاذ شده به دنبال آن است تا دغدغه سرپناه و محل کسب را از دوش مستأجران بردارد .
رییس کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران از ابلاغ بخشنامه فوری و جزئیات مصوبه شورای عالی امنیت ملی خبرداد.
این اقدام که با رویکرد کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها و واحدهای صنفی در شرایط جنگی اتخاذ شده ، به دنبال آن است تا دغدغه سرپناه و محل کسب را از دوش مستأجران بردارد.
بر اساس بخشنامه جدید ، مستأجرانی که موعد قراردادشان در بازه زمانی جنگ به پایان میرسد ، از یک فرصت دوماهه برای جا به جایی یا تمدید نهایی برخوردار خواهند بود .
تمدید خودکار ، بدون نیاز به توافق جدید
طبق مفاد این بخشنامه ، تمامی قراردادهای اجارهای که تاریخ انقضای آنها با دوران اضطرار فعلی همزمان شده است ، مشمول تمدید خودکار دوماهه میشوند .
این تمدید نیاز به مراجعه حضوری به بنگاههای املاک یا توافق جداگانه با موجر نداشته و به صورت قانونی و نافذ ، اعمال میگردد.
بدیهی است که پس از پایان این بازه دوماهه ، ادامه سکونت یا تخلیه واحد تابع قوانین جاری و توافقات فیمابین خواهد بود .
هوشمندسازی فرآیند در سامانه خودنویس
وزارت راه و شهرسازی مکلف شده است تا در کوتاهترین زمان ممکن ، زیرساختهای فنی این مصوبه را در سامانه خودنویس پیاده سازی کند.
این اقدام به دو صورت انجام میپذیرد :
۱. بخش خودکاربری : تمدید قراردادها به صورت سیستماتیک برای کاربران ثبت میشود .
۲. بخش مشاوران املاک : بنگاهها موظفند در سامانه مذکور ، مهلتهای جدید را لحاظ کرده و از تنظیم قراردادهای جدید که مخل این مصوبه باشد ، خودداری کنند .
برای جلوگیری از هرگونه تخلف احتمالی یا فشار غیرقانونی بر مستأجران ، سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی به عنوان ضابطان اجرای این بخشنامه معرفی شدهاند .
مستأجران و واحدهای صنفی میتوانند در صورت بروز اختلاف یا عدم تمکین موجران از این مصوبه اضطراری ، شکایات خود را از طریق مراجع قانونی پیگیری کنند.
پیام روشن حاکمیت به فعالان اقتصادی
این بخشنامه نشاندهنده اشراف کامل نهادهای تصمیمساز بر وضعیت کسب و کارهای آسیبدیده از شرایط جنگی است .
تمدید مهلت اجاره واحدهای صنفی ، فرصتی حیاتی برای بازسازی توان اقتصادی اصناف و جلوگیری از شوکهای ناشی از تخلیه اجباری در این برهه حساس محسوب میشود .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
#اطلاعیه_مهم
#اجاره
کارگروه تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران :
تنفس دوماهه برای مستأجران در میانه بحران ؛ ابلاغیه اضطراری برای تمدید خودکار اجارهنامهها .
این اقدام که با رویکرد کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها و واحدهای صنفی در شرایط جنگی اتخاذ شده به دنبال آن است تا دغدغه سرپناه و محل کسب را از دوش مستأجران بردارد .
رییس کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران از ابلاغ بخشنامه فوری و جزئیات مصوبه شورای عالی امنیت ملی خبرداد.
این اقدام که با رویکرد کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها و واحدهای صنفی در شرایط جنگی اتخاذ شده ، به دنبال آن است تا دغدغه سرپناه و محل کسب را از دوش مستأجران بردارد.
بر اساس بخشنامه جدید ، مستأجرانی که موعد قراردادشان در بازه زمانی جنگ به پایان میرسد ، از یک فرصت دوماهه برای جا به جایی یا تمدید نهایی برخوردار خواهند بود .
تمدید خودکار ، بدون نیاز به توافق جدید
طبق مفاد این بخشنامه ، تمامی قراردادهای اجارهای که تاریخ انقضای آنها با دوران اضطرار فعلی همزمان شده است ، مشمول تمدید خودکار دوماهه میشوند .
این تمدید نیاز به مراجعه حضوری به بنگاههای املاک یا توافق جداگانه با موجر نداشته و به صورت قانونی و نافذ ، اعمال میگردد.
بدیهی است که پس از پایان این بازه دوماهه ، ادامه سکونت یا تخلیه واحد تابع قوانین جاری و توافقات فیمابین خواهد بود .
هوشمندسازی فرآیند در سامانه خودنویس
وزارت راه و شهرسازی مکلف شده است تا در کوتاهترین زمان ممکن ، زیرساختهای فنی این مصوبه را در سامانه خودنویس پیاده سازی کند.
این اقدام به دو صورت انجام میپذیرد :
۱. بخش خودکاربری : تمدید قراردادها به صورت سیستماتیک برای کاربران ثبت میشود .
۲. بخش مشاوران املاک : بنگاهها موظفند در سامانه مذکور ، مهلتهای جدید را لحاظ کرده و از تنظیم قراردادهای جدید که مخل این مصوبه باشد ، خودداری کنند .
برای جلوگیری از هرگونه تخلف احتمالی یا فشار غیرقانونی بر مستأجران ، سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی به عنوان ضابطان اجرای این بخشنامه معرفی شدهاند .
مستأجران و واحدهای صنفی میتوانند در صورت بروز اختلاف یا عدم تمکین موجران از این مصوبه اضطراری ، شکایات خود را از طریق مراجع قانونی پیگیری کنند.
پیام روشن حاکمیت به فعالان اقتصادی
این بخشنامه نشاندهنده اشراف کامل نهادهای تصمیمساز بر وضعیت کسب و کارهای آسیبدیده از شرایط جنگی است .
تمدید مهلت اجاره واحدهای صنفی ، فرصتی حیاتی برای بازسازی توان اقتصادی اصناف و جلوگیری از شوکهای ناشی از تخلیه اجباری در این برهه حساس محسوب میشود .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۹ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
مالکین محترم اماکن تجاری و مسکونی شهرستان خدابنده .
ارزش منازل و مغازه های شما عزیزان نسبت به سه سال گذشته حدودا سه برابر شده ، انشاالله مبارکتون باشه و خدا بهتون بیشتر بده .
اما مستاجر شما نه تنها حقوقش همتراز با املاک شما بیشتر نشده ، بلکه خرج زندگیش سه برابر شده .
کمی انصاف داشته باشیم و مردم و کسبه رو بیشتر از این شرمندهی خونواده هاشون نکنیم .
همه چیز رو به اقتصاد و سیاست ربط ندیم ، چون مستأجرین هم از جنس خودِ ما هستن .
خداوند رحمان و رحیم در قرآن گفته : "اِرحَم تُرحَم" .
یعنی رحم کنید تا به شما رحم شود .
پس در واقع با درک شرایط فعلی و درک شرایط مستاجرین و عدم افزایش نامعقول اجاره بها ، به خودمون رحم کنیم .
بخصوص که الان وسط جنگیم و ....
مشاورین املاک شهرستان اعلام میکنن که قرارداد های اجاره ای که با شرایط معقول و منصفانه تمدید و تنظیم میشن رو با تخفیف ۵۰ درصدی ، ثبت کنن .
همه ما برادران و خواهران هم هستیم .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
ارزش منازل و مغازه های شما عزیزان نسبت به سه سال گذشته حدودا سه برابر شده ، انشاالله مبارکتون باشه و خدا بهتون بیشتر بده .
اما مستاجر شما نه تنها حقوقش همتراز با املاک شما بیشتر نشده ، بلکه خرج زندگیش سه برابر شده .
کمی انصاف داشته باشیم و مردم و کسبه رو بیشتر از این شرمندهی خونواده هاشون نکنیم .
همه چیز رو به اقتصاد و سیاست ربط ندیم ، چون مستأجرین هم از جنس خودِ ما هستن .
خداوند رحمان و رحیم در قرآن گفته : "اِرحَم تُرحَم" .
یعنی رحم کنید تا به شما رحم شود .
پس در واقع با درک شرایط فعلی و درک شرایط مستاجرین و عدم افزایش نامعقول اجاره بها ، به خودمون رحم کنیم .
بخصوص که الان وسط جنگیم و ....
مشاورین املاک شهرستان اعلام میکنن که قرارداد های اجاره ای که با شرایط معقول و منصفانه تمدید و تنظیم میشن رو با تخفیف ۵۰ درصدی ، ثبت کنن .
همه ما برادران و خواهران هم هستیم .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۳ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
black_medium_square️ چهلمین روز هجران
black_medium_square️ مرحوم مغفور شادروان
🖤 پرویز جمشیدی
🖤 مجلس ختم و فاتحه خوانی
🖤 روز پنج شنبه ۱۴٠۵/۲/۲۴
🖤 از ساعت ۳ الی ۵ بعدازظهر
🖤 مسجد مهدیه اعظم (عج) قیدار
black_medium_square️ روحش شاد و یادش گرامی
black_medium_square️ مرحوم مغفور شادروان
🖤 پرویز جمشیدی
🖤 مجلس ختم و فاتحه خوانی
🖤 روز پنج شنبه ۱۴٠۵/۲/۲۴
🖤 از ساعت ۳ الی ۵ بعدازظهر
🖤 مسجد مهدیه اعظم (عج) قیدار
black_medium_square️ روحش شاد و یادش گرامی
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۴ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
در یک کشتی هستیم ، سوراخ بشه همه میریم زیر آب .
روایتی از مراعات حال مستاجرین توسط مالکین محترم در شرایط سخت این روزهای جنگ .
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
روایتی از مراعات حال مستاجرین توسط مالکین محترم در شرایط سخت این روزهای جنگ .
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
memo #انتصابات
diamond_shape_with_a_dot_inside با حکم فریدون اصفهانیان
علی خلیلی رئیس هیأت فوتبال شهرستان خدابنده شد.
small_red_triangle_downحکم خلیلی سهشنبه ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۵ بصورت رسمی در دفتر هیأت، توسط رئیس هیأت فوتبال استان زنجان ابلاغ شد.
black_small_square️ @hfz_irwhite_small_square️
روابط عمومی هیأت فوتبال استان زنجان
diamond_shape_with_a_dot_inside با حکم فریدون اصفهانیان
علی خلیلی رئیس هیأت فوتبال شهرستان خدابنده شد.
small_red_triangle_downحکم خلیلی سهشنبه ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۵ بصورت رسمی در دفتر هیأت، توسط رئیس هیأت فوتبال استان زنجان ابلاغ شد.
black_small_square️ @hfz_irwhite_small_square️
روابط عمومی هیأت فوتبال استان زنجان
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
جناب آقای علی خلیلی
انتصاب بجا و شایسته مجدد جنابعالی را بعنوان رئیس هیات فوتبال شهرستان خدابنده که نشان از درایت، لیاقت و توانمندی شما را دارد صمیمانه تبریک و تهینت عرض می نمایم. بی تردید سوابق ارزنده، تعهد مثالزدنی و نگاه تخصصی جنابعالی در عرصه فوتبال زمینهساز استمرار روند توسعه، ارتقاء و شکوفایی فوتبال شهرستان خدابنده خواهد بود.
از درگاه خداوند متعال، سلامتی، توفیق روزافزون و مزید عزت و سربلندی جنابعالی را در انجام این مسئولیت خطیر مسئلت داریم.
✍️ هیات مدیره اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
انتصاب بجا و شایسته مجدد جنابعالی را بعنوان رئیس هیات فوتبال شهرستان خدابنده که نشان از درایت، لیاقت و توانمندی شما را دارد صمیمانه تبریک و تهینت عرض می نمایم. بی تردید سوابق ارزنده، تعهد مثالزدنی و نگاه تخصصی جنابعالی در عرصه فوتبال زمینهساز استمرار روند توسعه، ارتقاء و شکوفایی فوتبال شهرستان خدابنده خواهد بود.
از درگاه خداوند متعال، سلامتی، توفیق روزافزون و مزید عزت و سربلندی جنابعالی را در انجام این مسئولیت خطیر مسئلت داریم.
✍️ هیات مدیره اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ خرداد
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
movie_camera قاسم نوده فراهانی، رئیس اتاق اصناف ایران در حاشیه دومین نشست کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران:
small_blue_diamondچالشهای مشاوران املاک درجلسه امروز مطرح شد و قرار است در جلسه آتی و با حضور نمایندگان قوه قضاییه برطرف شود.
small_blue_diamondباید با افرادی که صنف مشاوران املاک را بدنام کردهاند به صورت جدی برخورد شود.
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
small_blue_diamondچالشهای مشاوران املاک درجلسه امروز مطرح شد و قرار است در جلسه آتی و با حضور نمایندگان قوه قضاییه برطرف شود.
small_blue_diamondباید با افرادی که صنف مشاوران املاک را بدنام کردهاند به صورت جدی برخورد شود.
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۶ خرداد
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
angerعید سعید قربان ، عید سرسپردگی وبندگی در محضر خالق بیهمتا ، برعاشقان حق مبارک باد .
hibiscushibiscushibiscushibiscus
hibiscushibiscushibiscushibiscus
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۶ خرداد
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
هیات مدیره اتحادیه مشاورین املاک و نمایشگاه داران شهرستان خدابنده
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۷ خرداد
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
#اجلاس_عمومی
#پارلمان_اتاق_اصناف
جلسه پارلمان اتاق اصناف شهرستان در سال ۱۴۰۵ .
اولین جلسه اجلاس عمومی روسای اتحادیه های صنفی اتاق اصناف شهرستان به ریاست جمشید احمدی رئیس اتاق اصناف و با حضور عباس کرمی ، جواد کمالخانی ، روح الله امینی ، محمد حسینی اعضای محترم هیات رئیسه اتاق اصناف و آقایان حاج سید حسن حسینی ، مهرعلی عزیزی ، وحید مولایی ، فرهاد امینی ، فیروز انواری ، جعفر عبدی و اعظم علی محمدی روسای اتحادیه های صنفی و حسینعلی امینی نایب رئیس محترم اتحادیه مشاورین املاک و خودرو و اعضای اصلی اجلاس عمومی ، روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۴.۰۲.۲۰ در سالن جلسات این اداره برگزار گردید .
پس از تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید ، مهندس احمدی ضمن اعلام بیعت مجدد اصناف با رهبر جوان انقلاب امام سید مجتبی خامنه ای ، تجلیل و تقدیر از نیروهای مسلح مقتدر ایران ، عرض خیر مقدم خدمت حضار ، عرض تبریک خدمت روسای منتخب جدید اتحادیه ها ، گزارشی از سفر به تهران و دیدار با رئیس اتاق اصناف ایران ، اقدامات انجام شده در طول ایام جنگ رمضان و نظارت بر بازار شهرستان ، ارائه نمود .
در ادامه این جلسه ، مسائل و امور مرتبط با اصناف شهرستان مورد بحث و بررسی قرار گرفت و اعضا نکته نظرات خویش را مطرح و در پایان مصوبات لازم به تصویب اعضای پارلمان اصناف رسید .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
#پارلمان_اتاق_اصناف
جلسه پارلمان اتاق اصناف شهرستان در سال ۱۴۰۵ .
اولین جلسه اجلاس عمومی روسای اتحادیه های صنفی اتاق اصناف شهرستان به ریاست جمشید احمدی رئیس اتاق اصناف و با حضور عباس کرمی ، جواد کمالخانی ، روح الله امینی ، محمد حسینی اعضای محترم هیات رئیسه اتاق اصناف و آقایان حاج سید حسن حسینی ، مهرعلی عزیزی ، وحید مولایی ، فرهاد امینی ، فیروز انواری ، جعفر عبدی و اعظم علی محمدی روسای اتحادیه های صنفی و حسینعلی امینی نایب رئیس محترم اتحادیه مشاورین املاک و خودرو و اعضای اصلی اجلاس عمومی ، روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۴.۰۲.۲۰ در سالن جلسات این اداره برگزار گردید .
پس از تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید ، مهندس احمدی ضمن اعلام بیعت مجدد اصناف با رهبر جوان انقلاب امام سید مجتبی خامنه ای ، تجلیل و تقدیر از نیروهای مسلح مقتدر ایران ، عرض خیر مقدم خدمت حضار ، عرض تبریک خدمت روسای منتخب جدید اتحادیه ها ، گزارشی از سفر به تهران و دیدار با رئیس اتاق اصناف ایران ، اقدامات انجام شده در طول ایام جنگ رمضان و نظارت بر بازار شهرستان ، ارائه نمود .
در ادامه این جلسه ، مسائل و امور مرتبط با اصناف شهرستان مورد بحث و بررسی قرار گرفت و اعضا نکته نظرات خویش را مطرح و در پایان مصوبات لازم به تصویب اعضای پارلمان اصناف رسید .
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۷ خرداد
اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان خدابنده
* بسم الله الرحمن الرحیم *
هشتم خرداد ماه ، روز ملی مشاورین املاک فرصتی ارزشمند برای تقدیر از تلاشهای صادقانه و نقش مؤثر فعالان این صنف در ایجاد آرامش ، اعتماد و رونق بازار مسکن است .
اینجانب این روز بزرگ و ملی را به تمامی همکاران پرتلاش ، متعهد و شریف صنف مشاورین املاک تبریک عرض نموده و از زحمات بی وقفه شما بزرگواران صمیمانه قدردانی مینمایم .
امید است با همدلی ، قانون مداری و ارتقاء دانش تخصصی ؛ شاهد رشد ، اعتبار و موفقیت روزافزون این صنف ارزشمند باشیم .
ارادتمند شما
جمشید احمدی
رئیس اتاق اصناف شهرستان خدابنده
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
هشتم خرداد ماه ، روز ملی مشاورین املاک فرصتی ارزشمند برای تقدیر از تلاشهای صادقانه و نقش مؤثر فعالان این صنف در ایجاد آرامش ، اعتماد و رونق بازار مسکن است .
اینجانب این روز بزرگ و ملی را به تمامی همکاران پرتلاش ، متعهد و شریف صنف مشاورین املاک تبریک عرض نموده و از زحمات بی وقفه شما بزرگواران صمیمانه قدردانی مینمایم .
امید است با همدلی ، قانون مداری و ارتقاء دانش تخصصی ؛ شاهد رشد ، اعتبار و موفقیت روزافزون این صنف ارزشمند باشیم .
ارادتمند شما
جمشید احمدی
رئیس اتاق اصناف شهرستان خدابنده
┅┅ ❀ اتاق اصناف شهرستان خدابنده ❀ ┅┅
روبیکا
https://rubika.ir/otaghasnaf1404
ایتا
https://eitaa.com/otaghasnaf1404
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA530دنبال کننده