۶ اسفند
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
white_check_markدر صورت مفید بودن مطالب درج شده، لطفا کانال را به دوستان خود معرفی کنید.
idکانال ایتا
https://eitaa.com/vekalat_fartash
idکانال تلگرام
https://t.me/vekalat_fartash
idکانال روبیکا
https://rubika.ir/Vekalat_Fartash
اینستاگرام
https://instagram.com/m_mohammadzade_fartash
idکانال ایتا
https://eitaa.com/vekalat_fartash
idکانال تلگرام
https://t.me/vekalat_fartash
idکانال روبیکا
https://rubika.ir/Vekalat_Fartash
اینستاگرام
https://instagram.com/m_mohammadzade_fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۳ اسفند
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
tulipسلام خدمت همراهان گرامی
white_check_mark️ یکی دیگه از پرونده های دوران وکالتم مربوط به مطالبه افت قیمت خودرو ناشی از تصادف رانندگی بود.
sparkle️ تو این پرونده خودرو موکل با یک تاکسی تصادف کرده بود. چون خودرو موکل مدل بالا بود دچار افت قیمت شده بود ولی متاسفانه چون بیمه شخص ثالث راننده مقصر حادثه تمام خسارت رو پوشش نمی داد مجبور به طرح دعوی علیه ایشون شدیم.
sparkle️ تو این پرونده طرف مقابل دفاع در مقابل خواسته ما رو به یکی از همکاران محترم سپرده بود که با ایشون نسبت خانوادگی داشتند.
sparkle️ همکار محترم با سوءاستفاده از فرصت های قانونی باعث اطاله دادرسی شدند ولی از اونجایی که می گویند حق به حقدار می رسد در آخر سر مجبور شدند برای جلب رضایت موکل حدودا 30 درصد بیشتر از مبلغ محکوم به را پرداخت کنند تا از زندان رفتن راننده تاکسی جلوگیری کنند.
white_check_mark️ نکات مربوط به این پرونده
sparkle️ سعی کنید همیشه خودروتون بیمه بدنه داشته باشد علی الخصوص خودروهای مدل بالا.
sparkle️ هنگام بیمه کردن خودروتون( بیمه شخص ثالث) در قسمت تعهدات حداکثر مبلغ رو لحاظ کنید، اینطوری شاید قیمت بیمه یک کمی بالاتر دربیاد ولی این مبلغ در مقابل خسارتی که شاید بعدا پیش بیاد قطعا خیلی ناچیز خواهد بود.
sparkle️ اگر با خودرو تصادف کردید چه مقصر باشید چه طرف مقابل مقصر باشد سعی کنید در صورت امکان بوسیله سازش با طرف مقابل قضیه رو حل کنید اینطوری مطمئن باشید هم از نظر هزینه و هم از نظر زمان خیلی به نفع تون خواهد بود.
#افتقیمتخودرو
id️ @Vekalat_Fartash
white_check_mark️ یکی دیگه از پرونده های دوران وکالتم مربوط به مطالبه افت قیمت خودرو ناشی از تصادف رانندگی بود.
sparkle️ تو این پرونده خودرو موکل با یک تاکسی تصادف کرده بود. چون خودرو موکل مدل بالا بود دچار افت قیمت شده بود ولی متاسفانه چون بیمه شخص ثالث راننده مقصر حادثه تمام خسارت رو پوشش نمی داد مجبور به طرح دعوی علیه ایشون شدیم.
sparkle️ تو این پرونده طرف مقابل دفاع در مقابل خواسته ما رو به یکی از همکاران محترم سپرده بود که با ایشون نسبت خانوادگی داشتند.
sparkle️ همکار محترم با سوءاستفاده از فرصت های قانونی باعث اطاله دادرسی شدند ولی از اونجایی که می گویند حق به حقدار می رسد در آخر سر مجبور شدند برای جلب رضایت موکل حدودا 30 درصد بیشتر از مبلغ محکوم به را پرداخت کنند تا از زندان رفتن راننده تاکسی جلوگیری کنند.
white_check_mark️ نکات مربوط به این پرونده
sparkle️ سعی کنید همیشه خودروتون بیمه بدنه داشته باشد علی الخصوص خودروهای مدل بالا.
sparkle️ هنگام بیمه کردن خودروتون( بیمه شخص ثالث) در قسمت تعهدات حداکثر مبلغ رو لحاظ کنید، اینطوری شاید قیمت بیمه یک کمی بالاتر دربیاد ولی این مبلغ در مقابل خسارتی که شاید بعدا پیش بیاد قطعا خیلی ناچیز خواهد بود.
sparkle️ اگر با خودرو تصادف کردید چه مقصر باشید چه طرف مقابل مقصر باشد سعی کنید در صورت امکان بوسیله سازش با طرف مقابل قضیه رو حل کنید اینطوری مطمئن باشید هم از نظر هزینه و هم از نظر زمان خیلی به نفع تون خواهد بود.
#افتقیمتخودرو
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ فروردین
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
tuliptuliptulipسلام و وقت بخیر خدمت همراهان گرامی.
white_check_mark️ در این مطلب قصد دارم نکاتی را درباره چکهای صیادی(برای صادرکنندگان و دریافتکنندگان) با شما در میان بگذارم؛ نکاتی که چه به عنوان صادرکننده و چه به عنوان دریافتکننده چک، لازم است حتماً مورد توجه قرار دهید:
1️⃣ تنظیم قرارداد مکتوب:
هنگام صدور یا دریافت چکهای صیادی، حتماً توافقات بین طرفین بهصورت کتبی تنظیم شود و در صورت امکان، حداقل دو نفر بهعنوان شاهد آن را امضا کنند.
2️⃣ استعلام وضعیت صادرکننده:
پیش از دریافت چک، حتماً وضعیت صادرکننده را از طریق سامانههای مربوطه استعلام نمایید.
3️⃣ الزام ثبت در سامانه صیاد:
ثبت چک در سامانه صیاد الزامی است. اگر در لحظهی تحویل چک، امکان ثبت وجود نداشت، در قرارداد قید شود که صادرکننده موظف است ظرف مدت مشخصی (مثلاً ۲۴ یا ۴۸ ساعت) چک را در سامانه ثبت کند. همچنین برای هر روز تأخیر در ثبت، مبلغی بهعنوان وجه التزام در نظر گرفته شود.
4️⃣ ثبت مشخصات در قرارداد:
در صورتی که چک در قالب یک قرارداد صادر میشود، حتماً مشخصات کامل چک (تاریخ، مبلغ، شماره سریال و ...) در قرارداد درج گردد.
#چک_صیادی
id️ @Vekalat_Fartash
white_check_mark️ در این مطلب قصد دارم نکاتی را درباره چکهای صیادی(برای صادرکنندگان و دریافتکنندگان) با شما در میان بگذارم؛ نکاتی که چه به عنوان صادرکننده و چه به عنوان دریافتکننده چک، لازم است حتماً مورد توجه قرار دهید:
1️⃣ تنظیم قرارداد مکتوب:
هنگام صدور یا دریافت چکهای صیادی، حتماً توافقات بین طرفین بهصورت کتبی تنظیم شود و در صورت امکان، حداقل دو نفر بهعنوان شاهد آن را امضا کنند.
2️⃣ استعلام وضعیت صادرکننده:
پیش از دریافت چک، حتماً وضعیت صادرکننده را از طریق سامانههای مربوطه استعلام نمایید.
3️⃣ الزام ثبت در سامانه صیاد:
ثبت چک در سامانه صیاد الزامی است. اگر در لحظهی تحویل چک، امکان ثبت وجود نداشت، در قرارداد قید شود که صادرکننده موظف است ظرف مدت مشخصی (مثلاً ۲۴ یا ۴۸ ساعت) چک را در سامانه ثبت کند. همچنین برای هر روز تأخیر در ثبت، مبلغی بهعنوان وجه التزام در نظر گرفته شود.
4️⃣ ثبت مشخصات در قرارداد:
در صورتی که چک در قالب یک قرارداد صادر میشود، حتماً مشخصات کامل چک (تاریخ، مبلغ، شماره سریال و ...) در قرارداد درج گردد.
#چک_صیادی
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ فروردین
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
5️⃣ نامبردن دقیق دریافتکننده:
چک حتماً باید به نام طرف قرارداد صادر شود. اگر به هر دلیلی طرف مقابل درخواست کند چک به نام شخص دیگری صادر شود، لازم است این موضوع بهطور صریح در قرارداد قید شده و در صورت امکان، شخص ثالث نیز آن را امضا کند.
6️⃣ تطبیق اطلاعات چک:
دریافتکننده چک باید هنگام تأیید در سامانه، مشخصات چک (مبلغ، تاریخ، نام، شماره حساب و ...) را با اطلاعات مندرج روی برگه چک تطبیق دهد تا مغایرتی وجود نداشته باشد.
7️⃣ صدور چک فقط به نام فرد مشخص:
دریافتکننده دقت کند چک صرفاً به نام خودش یا شخصی که بهطور رسمی معرفی کرده صادر شود. اگر نام شخص دیگری بهصورت همزمان در چک درج شده باشد، از تأیید آن خودداری کرده تا چک اصلاح شود.
8️⃣ هشدار درباره ثبت همزمان چند دریافتکننده:
گاهی مشاهده میشود افراد سودجو در هنگام ثبت چک، علاوه بر دریافتکننده واقعی، شخص دیگری را نیز به عنوان دریافتکننده ثبت میکنند تا در زمان سررسید، دارنده نتواند بهدرستی برای وصول آن اقدام کند. این موضوع میتواند موجب مشکلات قضایی شود؛ بنابراین دقت در فرآیند ثبت و تأیید چک بسیار ضروری است.
#چک_صیادی
id️ @Vekalat_Fartash
چک حتماً باید به نام طرف قرارداد صادر شود. اگر به هر دلیلی طرف مقابل درخواست کند چک به نام شخص دیگری صادر شود، لازم است این موضوع بهطور صریح در قرارداد قید شده و در صورت امکان، شخص ثالث نیز آن را امضا کند.
6️⃣ تطبیق اطلاعات چک:
دریافتکننده چک باید هنگام تأیید در سامانه، مشخصات چک (مبلغ، تاریخ، نام، شماره حساب و ...) را با اطلاعات مندرج روی برگه چک تطبیق دهد تا مغایرتی وجود نداشته باشد.
7️⃣ صدور چک فقط به نام فرد مشخص:
دریافتکننده دقت کند چک صرفاً به نام خودش یا شخصی که بهطور رسمی معرفی کرده صادر شود. اگر نام شخص دیگری بهصورت همزمان در چک درج شده باشد، از تأیید آن خودداری کرده تا چک اصلاح شود.
8️⃣ هشدار درباره ثبت همزمان چند دریافتکننده:
گاهی مشاهده میشود افراد سودجو در هنگام ثبت چک، علاوه بر دریافتکننده واقعی، شخص دیگری را نیز به عنوان دریافتکننده ثبت میکنند تا در زمان سررسید، دارنده نتواند بهدرستی برای وصول آن اقدام کند. این موضوع میتواند موجب مشکلات قضایی شود؛ بنابراین دقت در فرآیند ثبت و تأیید چک بسیار ضروری است.
#چک_صیادی
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۳ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
سلام و وقت بخیر خدمت همراهان گرامی
در این کانال سعی شده فقط مسائل حقوقی مطرح بشه ولی اقدام امروز اسرائیل جنایتکار قلب همه رو بدرد آورد.
ان شاءالله به زودی و با دست یاری مولا علی (ع) تنبیه خواهند شد.
در این شرایط بهترین کار حفظ خونسردی و پیگیری اخبار از منابع موثق هستش.
لطفا در بازنشر اخبار بسیار دقت کنید.
انتشار اخبار غیرموثق علاوه بر ایجاد مشکلات روانی در جامعه،عواقب سختی از جنبه کیفری بر انتشار کننده آن خواهد داشت.
در حال حاضر صرف نظر از اختلافات حزبی و سیاسی باید برای ایران ید واحد باشیم.
#ایران_تسلیت
در این کانال سعی شده فقط مسائل حقوقی مطرح بشه ولی اقدام امروز اسرائیل جنایتکار قلب همه رو بدرد آورد.
ان شاءالله به زودی و با دست یاری مولا علی (ع) تنبیه خواهند شد.
در این شرایط بهترین کار حفظ خونسردی و پیگیری اخبار از منابع موثق هستش.
لطفا در بازنشر اخبار بسیار دقت کنید.
انتشار اخبار غیرموثق علاوه بر ایجاد مشکلات روانی در جامعه،عواقب سختی از جنبه کیفری بر انتشار کننده آن خواهد داشت.
در حال حاضر صرف نظر از اختلافات حزبی و سیاسی باید برای ایران ید واحد باشیم.
#ایران_تسلیت
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۳ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
🛑warning️ در ساعات آینده در صورت مشاهده هرگونه جا به جایی موشک یا تسلیحات نظامی در جادهها به هیچ عنوان فیلم نگیرید و منتشر نکنید.
این اقدام علاوه بر اینکه جرم محسوب میشود، موجب کاهش تاثیر عملیات انتقامی و سواستفاده اطلاعاتی دشمن خواهد شد.
باتوجهبه فعالیت یگان سایبری اسرائیل برای جمعآوری اطلاعات ضمن حفظ آرامش مطلقاً هیچ خبری را با دیگران در فضای مجازی به اشتراک نگذارید!
در صورت شلیک موشک از سمت ایران، از اراضی زمینی فیلم نگیرید! مخصوصاً مردمی که در ارتفاعات هستند و دوربینشان تسلط بیشتری بر محیط داره
لطفاً اینپیام رو پخش کنید...
این اقدام علاوه بر اینکه جرم محسوب میشود، موجب کاهش تاثیر عملیات انتقامی و سواستفاده اطلاعاتی دشمن خواهد شد.
باتوجهبه فعالیت یگان سایبری اسرائیل برای جمعآوری اطلاعات ضمن حفظ آرامش مطلقاً هیچ خبری را با دیگران در فضای مجازی به اشتراک نگذارید!
در صورت شلیک موشک از سمت ایران، از اراضی زمینی فیلم نگیرید! مخصوصاً مردمی که در ارتفاعات هستند و دوربینشان تسلط بیشتری بر محیط داره
لطفاً اینپیام رو پخش کنید...
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۴ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
red_circle هشدار امنیتی، مواردی که هموطنان بايد به آنها مشکوک باشند، بايد يكى از اين ویژگیها را در برگیرد:
١-اغلب ماشينهاى بارى سرپوشيده، مخصوصا اگر مشخصات شرکت کاربر روی بدنه آن ثبت نشده باشد.
۲-ماشینهایی با پلاک خودرو مخدوش شده.
۳-راننده خودرو صورتش پوشانده شده باشد، بطور مثال همزمان كلاه لبه دار، عینک دودى و ماسک پوشیده یا شال به دور صورتش پیچیده شده باشد.
۴-در مناطق محلى مشخص شود كه شماره ماشين مربوط به همان شهر باشد اما راننده بومى آن منطقه نباشد، در مورد شهرهاى بزرگ راننده از اتباع خارجى باشد.
۵-ماشين مورد نظر مدت طولانى در محلى خاص توقف كرده يا اينكه اون محل در اطراف مناطق نظامى قرار گرفته باشد.
white_check_mark️ مواردى كه بعد از تماس بايد به مأموران امنیتی گزارش شود:
١-شماره پلاک خودرو
٢-مشخصات ظاهرى وسيله ى نقليه (نوع خودرو، رنگ بدنه)
٣-مشخصات ظاهرى راننده شامل: رنگ لباس، سن، رنگ پوست و در صورت امكان مشخصات چهره.
۴-مكان دقيق محل حضور خودرو و در صورت امكان مدت زمانى كه وسيله نقليه آنجا توقف كرده يا زمانهايى كه رفت و آمد مىكند.
#همه_برای_ایران
١-اغلب ماشينهاى بارى سرپوشيده، مخصوصا اگر مشخصات شرکت کاربر روی بدنه آن ثبت نشده باشد.
۲-ماشینهایی با پلاک خودرو مخدوش شده.
۳-راننده خودرو صورتش پوشانده شده باشد، بطور مثال همزمان كلاه لبه دار، عینک دودى و ماسک پوشیده یا شال به دور صورتش پیچیده شده باشد.
۴-در مناطق محلى مشخص شود كه شماره ماشين مربوط به همان شهر باشد اما راننده بومى آن منطقه نباشد، در مورد شهرهاى بزرگ راننده از اتباع خارجى باشد.
۵-ماشين مورد نظر مدت طولانى در محلى خاص توقف كرده يا اينكه اون محل در اطراف مناطق نظامى قرار گرفته باشد.
white_check_mark️ مواردى كه بعد از تماس بايد به مأموران امنیتی گزارش شود:
١-شماره پلاک خودرو
٢-مشخصات ظاهرى وسيله ى نقليه (نوع خودرو، رنگ بدنه)
٣-مشخصات ظاهرى راننده شامل: رنگ لباس، سن، رنگ پوست و در صورت امكان مشخصات چهره.
۴-مكان دقيق محل حضور خودرو و در صورت امكان مدت زمانى كه وسيله نقليه آنجا توقف كرده يا زمانهايى كه رفت و آمد مىكند.
#همه_برای_ایران
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۴ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
small_blue_diamondاگر از اطراف محل اقامت خود صدای پرواز کواد کوپتر شنیدید.
small_blue_diamondاگر دیدید یک یا چند فرد در حال فیلم برداری از حوالی یک منطقه نظامی، صنعتی و یا حتی مناطق مسکونی سازمانی هستند.
small_blue_diamondاگر دیدید یک وانت یا کامیونت به صورت مشکوک یا حتی نیمه مشکوک از جاده خارج شد و به سمت مسیرهای آفرودی حرکت کرد.
small_blue_diamondاگر دیدید تمامی سرنشینان یک وانت ماسک و عینک زدند.
small_blue_diamondاگر دیدید فرد یا افرادی در هر نقطه ای حتی به ظاهر نقاط معمولی در حال پرواز دادن کواد کوپتر هستند.
small_blue_diamondاگر دیدید وسایل نقلیه اعم از سواری یا وانت در حال جابجایی کیف های سامسونت مانند بزرگ هستند.
small_blue_diamondاگر دیدید فرد یا افرادی با کیفهای سامسونت بزرگ وارد ساختمانی شدند و یا در حال پیاده روی به سمت بیرون جاده هستند.
هموطنان گرامی در صورت مشاهده هرگونه #فعالیتهای_مشکوک و یا تردد خودروهای مشکوک مراتب را با ستاد خبری وزارت اطلاعات(۱۱۳) و یا اطلاعات سپاه(۱۱۴) در میان بگذارید
لطفا نشر حداکثریpray
small_blue_diamondاگر دیدید یک یا چند فرد در حال فیلم برداری از حوالی یک منطقه نظامی، صنعتی و یا حتی مناطق مسکونی سازمانی هستند.
small_blue_diamondاگر دیدید یک وانت یا کامیونت به صورت مشکوک یا حتی نیمه مشکوک از جاده خارج شد و به سمت مسیرهای آفرودی حرکت کرد.
small_blue_diamondاگر دیدید تمامی سرنشینان یک وانت ماسک و عینک زدند.
small_blue_diamondاگر دیدید فرد یا افرادی در هر نقطه ای حتی به ظاهر نقاط معمولی در حال پرواز دادن کواد کوپتر هستند.
small_blue_diamondاگر دیدید وسایل نقلیه اعم از سواری یا وانت در حال جابجایی کیف های سامسونت مانند بزرگ هستند.
small_blue_diamondاگر دیدید فرد یا افرادی با کیفهای سامسونت بزرگ وارد ساختمانی شدند و یا در حال پیاده روی به سمت بیرون جاده هستند.
هموطنان گرامی در صورت مشاهده هرگونه #فعالیتهای_مشکوک و یا تردد خودروهای مشکوک مراتب را با ستاد خبری وزارت اطلاعات(۱۱۳) و یا اطلاعات سپاه(۱۱۴) در میان بگذارید
لطفا نشر حداکثریpray
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۶ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
شناسایی خانههای تیمی
sparkle️sparkle️
one مشخصات رفتاری و جمعیتی ساکنان
(تمرکز روی افراد جوان):
رفتوآمد: تردد دائمی افراد جوان (عمدتاً مرد) به خانه، بدون حضور خانواده یا زنان و کودکان.
تعداد نامتعارف زباله: تولید زباله بیش از حد معمول (مثلاً ۳ کیسه بزرگ برای ۳ نفر در روز) که نشاندهنده جابهجایی محموله و با حضور بیشتر از تعداد ادعا شده است.
رفتوآمدهای غیرعادی: تردد زیاد، مخصوصاً در ساعات غیرمعمول (شبها یا ساعات اولیه صبح).
سکوت مشکوک: خانهای که بهطور غیرعادی ساکت است و صدای معمول زندگی روزمره از آن شنیده نمیشود.
two نشانههای حملونقل و وسایل نقلیه
استفاده از خودروهای سنگین: تردد با خودروهای نیسان، وانتهای هایلوکس، یا وانتهای قدیمی با قسمت پشت پوشیده و سنگین(بررسی فاصله چرخهای پشتی با گلگیر برای تشخیص بار غیرعادی).
تغییر مداوم خودرو: استفاده از ماشینهای مختلف با پلاکهای متفاوت در بازههای زمانی کوتاه.
حمل کیفهای بزرگ و سنگین: جابهجایی کیفها یا بستههای حجیم با ظاهر غیرمعمول.
three الگوهای رفتاری مشکوک در محل سکونت
پردههای کشیده بهطور دائمی: پردهها همیشه بسته هستند، اما تغییر ناگهانی (باز یا بسته شدن) میتواند نشانهای از فعالیتهای پنهانی باشد.
سایههای متحرک روی پرده: مشاهده رفتوآمدهای مکرر از روی سایهها در شب.
استفاده زیاد از غذاهای آماده: سفارش مکرر اسنپفود یا مصرف غذاهای کنسروی بهجای پختوپز معمول.
four پوشش و رفتارهای احتیاطی
استفاده افراطی از ماسک و عینک: حتی در شرایط غیرضروری (برای پنهان کردن چهره).
ورود و خروج نامنظم: برنامههای غیرثابت و استفاده از موتورسیکلت برای ترددهای سریع.
five نشانههای مرتبط با اسبابکشی و سکونت موقت
همسایه جدید با رفتارهای غیرعادی: افرادی که بهتازگی اسبابکشی کردهاند و رفتاری نامتعارف دارند، بیشتر در معرض سوءظن هستند.
bangbang️در صورت مشاهده حداقل ۳ مورد از این نشانهها بهصورت همزمان، احتمال وجود خانه تیمی بالا است و پیشنهاد میشود حتما با شماره های ۱۱۰، ۱۱۳ و ۱۱۴ تماس حاصل فرمایید.
no_entry_sign دقت کنید که به هیچ عنوان هیچ برخورد، تنش و یا اقدام خودسرانهای انجام ندهید و حتما اطلاعات مورد نیاز شامل شمارههای پلاک خودروها و موارد مشکوک را ثبت و گزارش دهید.
#همه_برای_ایران
sparkle️sparkle️
one مشخصات رفتاری و جمعیتی ساکنان
(تمرکز روی افراد جوان):
رفتوآمد: تردد دائمی افراد جوان (عمدتاً مرد) به خانه، بدون حضور خانواده یا زنان و کودکان.
تعداد نامتعارف زباله: تولید زباله بیش از حد معمول (مثلاً ۳ کیسه بزرگ برای ۳ نفر در روز) که نشاندهنده جابهجایی محموله و با حضور بیشتر از تعداد ادعا شده است.
رفتوآمدهای غیرعادی: تردد زیاد، مخصوصاً در ساعات غیرمعمول (شبها یا ساعات اولیه صبح).
سکوت مشکوک: خانهای که بهطور غیرعادی ساکت است و صدای معمول زندگی روزمره از آن شنیده نمیشود.
two نشانههای حملونقل و وسایل نقلیه
استفاده از خودروهای سنگین: تردد با خودروهای نیسان، وانتهای هایلوکس، یا وانتهای قدیمی با قسمت پشت پوشیده و سنگین(بررسی فاصله چرخهای پشتی با گلگیر برای تشخیص بار غیرعادی).
تغییر مداوم خودرو: استفاده از ماشینهای مختلف با پلاکهای متفاوت در بازههای زمانی کوتاه.
حمل کیفهای بزرگ و سنگین: جابهجایی کیفها یا بستههای حجیم با ظاهر غیرمعمول.
three الگوهای رفتاری مشکوک در محل سکونت
پردههای کشیده بهطور دائمی: پردهها همیشه بسته هستند، اما تغییر ناگهانی (باز یا بسته شدن) میتواند نشانهای از فعالیتهای پنهانی باشد.
سایههای متحرک روی پرده: مشاهده رفتوآمدهای مکرر از روی سایهها در شب.
استفاده زیاد از غذاهای آماده: سفارش مکرر اسنپفود یا مصرف غذاهای کنسروی بهجای پختوپز معمول.
four پوشش و رفتارهای احتیاطی
استفاده افراطی از ماسک و عینک: حتی در شرایط غیرضروری (برای پنهان کردن چهره).
ورود و خروج نامنظم: برنامههای غیرثابت و استفاده از موتورسیکلت برای ترددهای سریع.
five نشانههای مرتبط با اسبابکشی و سکونت موقت
همسایه جدید با رفتارهای غیرعادی: افرادی که بهتازگی اسبابکشی کردهاند و رفتاری نامتعارف دارند، بیشتر در معرض سوءظن هستند.
bangbang️در صورت مشاهده حداقل ۳ مورد از این نشانهها بهصورت همزمان، احتمال وجود خانه تیمی بالا است و پیشنهاد میشود حتما با شماره های ۱۱۰، ۱۱۳ و ۱۱۴ تماس حاصل فرمایید.
no_entry_sign دقت کنید که به هیچ عنوان هیچ برخورد، تنش و یا اقدام خودسرانهای انجام ندهید و حتما اطلاعات مورد نیاز شامل شمارههای پلاک خودروها و موارد مشکوک را ثبت و گزارش دهید.
#همه_برای_ایران
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۶ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
☹️چرا باید از انتشار تصاویر تو شبکههای مجازی خودداری کنیم؟
پاسخ Chat GPT
وقتی عکسی با گوشی میگیرید، داخل فایل عکس اطلاعاتی پنهان مثل موقعیت مکانی (GPS)، زمان ثبت و مدل گوشی ذخیره میشود که به آن متادیتا میگویند.
اگر این عکس یا فیلم را به صورت فایل خام در تلگرام یا جاهای دیگر بفرستید، این اطلاعات مهم هم همراه عکس ارسال میشود.
اسراییل با همین اطلاعات میتواند محل اتفاقات حساس یا پدافند ایران را شناسایی کند، حتی اگر خود عکس چیز خاصی نشان ندهد.
پاسخ Chat GPT
وقتی عکسی با گوشی میگیرید، داخل فایل عکس اطلاعاتی پنهان مثل موقعیت مکانی (GPS)، زمان ثبت و مدل گوشی ذخیره میشود که به آن متادیتا میگویند.
اگر این عکس یا فیلم را به صورت فایل خام در تلگرام یا جاهای دیگر بفرستید، این اطلاعات مهم هم همراه عکس ارسال میشود.
اسراییل با همین اطلاعات میتواند محل اتفاقات حساس یا پدافند ایران را شناسایی کند، حتی اگر خود عکس چیز خاصی نشان ندهد.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۷ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
«در زمان بحران، هر شایعه یک گلوله روانی است.»
اطلاعات نادرست، بیشتر از خطر واقعی میتواند مردم را بترساند.
در بحران، از بازنشر اخبار غیررسمی بپرهیزید.
اول تأیید از اخبار رسمی، بعد انتشار
اطلاعات نادرست، بیشتر از خطر واقعی میتواند مردم را بترساند.
در بحران، از بازنشر اخبار غیررسمی بپرهیزید.
اول تأیید از اخبار رسمی، بعد انتشار
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۹ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
با توجه به عدم دسترسی به موتور جستجوگر گوگل و ...
از سایت ذره بین که یک موتور جستجوگر ایرانیست میتوان استفاده نمود
https://zarebin.ir
از سایت ذره بین که یک موتور جستجوگر ایرانیست میتوان استفاده نمود
https://zarebin.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۹ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
beginner هیچ ماموری فعلا برای قرائت کنتور آب مراجعه نمیکند/ در منزل را برای مامورنماها باز نکنید
small_orange_diamondشرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور اعلام کرد که فعلا هیچ ماموری برای قرائت کنتور آب به در منازل مردم مراجعه نخواهد کرد.
small_orange_diamondفرایند قرائت کنتور با هدف محاسبه میزان مصرف آب توسط شهروندان صورت می پذیرد.
small_orange_diamondدر این فرایند ماموری از سوی شرکتهای آب و فاضلاب به در منزل شهروندان در برخی مناطق مراجعه کرده و اقدام به ثبت شماره ثبت شده بر روی شمارشگر کنتور می کند اما با توجه به شرایط خاص فعلی کشور فعلا ماموری از سوی شرکت های آب و فاضلاب به در منازل مردم مراجعه نخواهد داشت.
small_orange_diamondمردم در این زمینه هوشیار بوده و در منازل خود را باز نکنند.
small_orange_diamondشرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور اعلام کرد که فعلا هیچ ماموری برای قرائت کنتور آب به در منازل مردم مراجعه نخواهد کرد.
small_orange_diamondفرایند قرائت کنتور با هدف محاسبه میزان مصرف آب توسط شهروندان صورت می پذیرد.
small_orange_diamondدر این فرایند ماموری از سوی شرکتهای آب و فاضلاب به در منزل شهروندان در برخی مناطق مراجعه کرده و اقدام به ثبت شماره ثبت شده بر روی شمارشگر کنتور می کند اما با توجه به شرایط خاص فعلی کشور فعلا ماموری از سوی شرکت های آب و فاضلاب به در منازل مردم مراجعه نخواهد داشت.
small_orange_diamondمردم در این زمینه هوشیار بوده و در منازل خود را باز نکنند.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۹ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
pushpin اطلاعیه مهم پدافند هوایی ارتش خطاب به شهروندان: با رفتار مسئولانه از مدافعان آسمان ایران حفاظت کنید
قابل توجه مردم شریف ایران
white_small_square️با توجه به اهمیت فعالیت مداوم سامانههای پدافندی در تمام نقاط کشور (بهویژه در نقاط مرکزی) برای دفع همه جانبه تهدیدات و مقابله با پهپادهای انتحاری، کووادکوپترها و جنگندههای رژیم صهیونیستی و بمبهای هواپرتاب آنها، از تمام مردم ایران و ساکنین این نواحی درخواست میشود پس از آغاز فعالیت رینگ پدافندی از ثبت تصویر، ضبط ویدیو و انتشار آن که محل استقرار سامانههای پدافندی موشکی و پدافند توپخانهای نیروهای مسلح را به نمایش میگذارد، اکیداً خودداری کرده و به هیچ وجه هیچ اطلاعاتی از موقعیت استقرار سامانههای پدافندی منتشر نکنید.
white_small_square️انتشار چنین تصاویری میتواند علاوه بر آشکار کردن محل استقرار سامانههای پدافندی موشکی و توپخانهای، خطر درگیری با پرتابههای نزدیکشونده با تعداد بیشتر و با جهت و مسیرهای ورودی مختلف برای اشباع سامانههای پدافندی را افزایش دهد.
white_small_square️این مسئله میتواند خطر جدی برای فعالیت مداوم سامانههای پدافندی ایجاد کند و جان کارکنان شجاع و جانبرکف آنها را به خطر خواهد انداخت.
قابل توجه مردم شریف ایران
white_small_square️با توجه به اهمیت فعالیت مداوم سامانههای پدافندی در تمام نقاط کشور (بهویژه در نقاط مرکزی) برای دفع همه جانبه تهدیدات و مقابله با پهپادهای انتحاری، کووادکوپترها و جنگندههای رژیم صهیونیستی و بمبهای هواپرتاب آنها، از تمام مردم ایران و ساکنین این نواحی درخواست میشود پس از آغاز فعالیت رینگ پدافندی از ثبت تصویر، ضبط ویدیو و انتشار آن که محل استقرار سامانههای پدافندی موشکی و پدافند توپخانهای نیروهای مسلح را به نمایش میگذارد، اکیداً خودداری کرده و به هیچ وجه هیچ اطلاعاتی از موقعیت استقرار سامانههای پدافندی منتشر نکنید.
white_small_square️انتشار چنین تصاویری میتواند علاوه بر آشکار کردن محل استقرار سامانههای پدافندی موشکی و توپخانهای، خطر درگیری با پرتابههای نزدیکشونده با تعداد بیشتر و با جهت و مسیرهای ورودی مختلف برای اشباع سامانههای پدافندی را افزایش دهد.
white_small_square️این مسئله میتواند خطر جدی برای فعالیت مداوم سامانههای پدافندی ایجاد کند و جان کارکنان شجاع و جانبرکف آنها را به خطر خواهد انداخت.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۰ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
سلام و وقت بخیر خدمت مخاطبین عزیز
در صورتی که مرورگر باز نکرد نرم افزارش رو دانلود و نصب کنید
در صورتی که مرورگر باز نکرد نرم افزارش رو دانلود و نصب کنید
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۰ خرداد
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
«ذرهبین - سرگرمی و جستجو در دنیای وب» را در بازار اندروید ببین:
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.zarebin.browser&ref=share
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.zarebin.browser&ref=share
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۸ تیر
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
🖤 سلام و وقت بخیر خدمت همراهان گرامی
ضمن عرض تسلیت به مناسبت شهادت جمعی از سرداران عزیز و مردم بیدفاع کشورمان به دست شقیترین افراد، و همچنین فرا رسیدن ایام عزاداری سید و سالار شهیدان، حضرت اباعبدالله الحسین(ع)، میخواهم مطالبی را در رابطه با اتفاقات اخیر خدمتتان عرض کنم:
white_check_mark️ اتفاقات اخیر درس بزرگی هم برای مردم عزیز کشورمان به همراه داشت و هم تلنگری به سردمداران کشور بود. به یاری خدا، مردم شریف ایران در این امتحان سربلند بودند (البته حساب عدهای معدود از وطنفروشان از حساب ملت بزرگوار ایران جدا است).
white_check_mark️ بهانه حمله به کشورمان بسیار ساده و در عین حال حسابشده بود: دو کشوری که خود دارای بمب هستهای هستند (آمریکا و رژیم صهیونیستی) به کشوری که فاقد بمب هستهای است حمله کردند، با این ادعا که اگر ایران به بمب هستهای دست یابد، برای امنیت دنیا خطرآفرین خواهد بود. این در حالی است که آمریکا تنها کشوری است که تاکنون از بمب اتم علیه غیرنظامیان استفاده کرده است و رژیم صهیونیستی از بدو تولد نامشروع خود، جنگافروزی و اشغالگری را در دستور کار داشته است.
white_check_mark️ بهانه حمله به چه نحوی فراهم شد؟ گزارش آقای رافائل گروسی، مدیرکل آژانس بینالمللی انرژی اتمی، که ابتدا ادعا کرد ایران در آستانه دستیابی به بمب هستهای است، و بعد از حمله رژیم صهیونیستی و آمریکا به ایران و شهادت جمعی از هموطنان بیگناه و خرابیهای به وجود آمده، بیان داشت که هیچ دلیلی مبنی بر دستیابی قریبالوقوع ایران به بمب هستهای وجود ندارد. اکنون نیز با توسل به آتشبس، در حال بازیابی رژیم صهیونیستی هستند.
white_check_mark️ به نظر بنده، در شرایط فعلی همه ما وظایفی داریم:
۱. نیروهای مسلح: باید در حد توان درصدد بازیابی و تقویت قوای بازدارندگی خود باشند و همزمان نیروهای نفوذی دشمن را شناسایی و خنثی کنند.
۲. ملت عزیز: باید همچون گذشته اتحاد و یکپارچگی خود را حفظ کرده و با شناسایی عوامل نفوذی و گزارش آن، نیروهای مسلح را یاری دهند. گزارشها، حتی اگر به نظر ساده بیایند، ممکن است جان چندین نفر را نجات دهند. پس وظیفه داریم کوچکترین موارد مشکوک را به نهادهای مربوطه گزارش دهیم.
۳. دولت: انشاءالله با جدیت بیشتر درصدد حل مشکلات مردم عزیز کشورمان بوده و در حد توان سعی در رفع مشکلات اقتصادی مردم داشته باشد.
white_check_mark️ در پایان، خدمت همه عزیزان عرض میکنم آنچه تجربه نشان داده، اعتماد به دشمن مساوی است با ضعف و نابودی ایران عزیز. پس بهترین راهکار، اتحاد، تقویت قوای بازدارندگی و مبارزه با مفسدین داخلی میباشد. انشاءالله که ایران و ایرانی همیشه سرافراز و سربلند باشد.
eight_spoked_asterisk️ ان شاءالله بعد از این در کانال مطالب مربوط به مباحث حقوقی بارگذاری خواهد شد.
id️ @Vekalat_Fartash
ضمن عرض تسلیت به مناسبت شهادت جمعی از سرداران عزیز و مردم بیدفاع کشورمان به دست شقیترین افراد، و همچنین فرا رسیدن ایام عزاداری سید و سالار شهیدان، حضرت اباعبدالله الحسین(ع)، میخواهم مطالبی را در رابطه با اتفاقات اخیر خدمتتان عرض کنم:
white_check_mark️ اتفاقات اخیر درس بزرگی هم برای مردم عزیز کشورمان به همراه داشت و هم تلنگری به سردمداران کشور بود. به یاری خدا، مردم شریف ایران در این امتحان سربلند بودند (البته حساب عدهای معدود از وطنفروشان از حساب ملت بزرگوار ایران جدا است).
white_check_mark️ بهانه حمله به کشورمان بسیار ساده و در عین حال حسابشده بود: دو کشوری که خود دارای بمب هستهای هستند (آمریکا و رژیم صهیونیستی) به کشوری که فاقد بمب هستهای است حمله کردند، با این ادعا که اگر ایران به بمب هستهای دست یابد، برای امنیت دنیا خطرآفرین خواهد بود. این در حالی است که آمریکا تنها کشوری است که تاکنون از بمب اتم علیه غیرنظامیان استفاده کرده است و رژیم صهیونیستی از بدو تولد نامشروع خود، جنگافروزی و اشغالگری را در دستور کار داشته است.
white_check_mark️ بهانه حمله به چه نحوی فراهم شد؟ گزارش آقای رافائل گروسی، مدیرکل آژانس بینالمللی انرژی اتمی، که ابتدا ادعا کرد ایران در آستانه دستیابی به بمب هستهای است، و بعد از حمله رژیم صهیونیستی و آمریکا به ایران و شهادت جمعی از هموطنان بیگناه و خرابیهای به وجود آمده، بیان داشت که هیچ دلیلی مبنی بر دستیابی قریبالوقوع ایران به بمب هستهای وجود ندارد. اکنون نیز با توسل به آتشبس، در حال بازیابی رژیم صهیونیستی هستند.
white_check_mark️ به نظر بنده، در شرایط فعلی همه ما وظایفی داریم:
۱. نیروهای مسلح: باید در حد توان درصدد بازیابی و تقویت قوای بازدارندگی خود باشند و همزمان نیروهای نفوذی دشمن را شناسایی و خنثی کنند.
۲. ملت عزیز: باید همچون گذشته اتحاد و یکپارچگی خود را حفظ کرده و با شناسایی عوامل نفوذی و گزارش آن، نیروهای مسلح را یاری دهند. گزارشها، حتی اگر به نظر ساده بیایند، ممکن است جان چندین نفر را نجات دهند. پس وظیفه داریم کوچکترین موارد مشکوک را به نهادهای مربوطه گزارش دهیم.
۳. دولت: انشاءالله با جدیت بیشتر درصدد حل مشکلات مردم عزیز کشورمان بوده و در حد توان سعی در رفع مشکلات اقتصادی مردم داشته باشد.
white_check_mark️ در پایان، خدمت همه عزیزان عرض میکنم آنچه تجربه نشان داده، اعتماد به دشمن مساوی است با ضعف و نابودی ایران عزیز. پس بهترین راهکار، اتحاد، تقویت قوای بازدارندگی و مبارزه با مفسدین داخلی میباشد. انشاءالله که ایران و ایرانی همیشه سرافراز و سربلند باشد.
eight_spoked_asterisk️ ان شاءالله بعد از این در کانال مطالب مربوط به مباحث حقوقی بارگذاری خواهد شد.
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱ شهریور
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
white_check_mark️ سلام و وقت بخیر خدمت همراهان گرامی
eight_spoked_asterisk️ با عرض پوزش از تاخیر نسبتا طولانی در بارگذاری مطالب در کانال
eight_spoked_asterisk️ ان شاء الله توفیق باشد طی چندین پست نکات کلیدی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را خدمت همراهان گرامی عرض خواهم کرد.
#قانون-الزام-به--ثبت-معاملات-اموال-غیرمنقول
id️ @Vekalat_Fartash
eight_spoked_asterisk️ با عرض پوزش از تاخیر نسبتا طولانی در بارگذاری مطالب در کانال
eight_spoked_asterisk️ ان شاء الله توفیق باشد طی چندین پست نکات کلیدی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را خدمت همراهان گرامی عرض خواهم کرد.
#قانون-الزام-به--ثبت-معاملات-اموال-غیرمنقول
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱ شهریور
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
white_check_mark️قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ سوم تیرماه ۱۴۰۳ لازمالاجرا شد و از این تاریخ به بعد کلیه معاملات اموال غیرمنقول باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند.
white_check_mark️ هدف قانونگذار از تدوین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول عبارتست از:
1️⃣ جلوگیری از معاملات معارض و کلاهبرداری در املاک
2️⃣ افزایش شفافیت مالکیت و اعتبار اسناد رسمی
3️⃣ کاهش دعاوی ملکی در دادگاهها
#قانون-الزام-به--ثبت-معاملات-اموال-غیرمنقول
id️ @Vekalat_Fartash
white_check_mark️ هدف قانونگذار از تدوین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول عبارتست از:
1️⃣ جلوگیری از معاملات معارض و کلاهبرداری در املاک
2️⃣ افزایش شفافیت مالکیت و اعتبار اسناد رسمی
3️⃣ کاهش دعاوی ملکی در دادگاهها
#قانون-الزام-به--ثبت-معاملات-اموال-غیرمنقول
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳ شهریور
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
1️⃣ نکته ۱
از این پس خرید و فروش ملک فقط با ثبت رسمی در دفترخانه معتبر است.
قولنامههای دستی یا حتی مبایعهنامه بنگاه بدون ثبت رسمی، مالکیت شما را تثبیت نمیکند.
2️⃣ نکته ۲
هدف اصلی این قانون، جلوگیری از فروش یک ملک به چند نفر و پایان دادن به معاملات معارض است.
id️ @Vekalat_Fartash
از این پس خرید و فروش ملک فقط با ثبت رسمی در دفترخانه معتبر است.
قولنامههای دستی یا حتی مبایعهنامه بنگاه بدون ثبت رسمی، مالکیت شما را تثبیت نمیکند.
2️⃣ نکته ۲
هدف اصلی این قانون، جلوگیری از فروش یک ملک به چند نفر و پایان دادن به معاملات معارض است.
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۱ شهریور
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
3️⃣ نکته ۳
اسناد عادی (دستنوشته، قولنامه و...) دیگر در برابر اشخاص ثالث قابل استناد نیستند. یعنی اگر کسی بعداً ادعای مالکیت کرد، فقط سند رسمی ملاک است.
4️⃣ نکته 4
مشاوران املاک تنها مجاز به تنظیم مبایعهنامه الکترونیکی هستند و باید طرفین معامله را برای ثبت نهایی به دفترخانه بفرستند.
id️ @Vekalat_Fartash
اسناد عادی (دستنوشته، قولنامه و...) دیگر در برابر اشخاص ثالث قابل استناد نیستند. یعنی اگر کسی بعداً ادعای مالکیت کرد، فقط سند رسمی ملاک است.
4️⃣ نکته 4
مشاوران املاک تنها مجاز به تنظیم مبایعهنامه الکترونیکی هستند و باید طرفین معامله را برای ثبت نهایی به دفترخانه بفرستند.
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۹ شهریور
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
5️⃣ نکته 5
اگر معاملهای بدون ثبت رسمی انجام شود، مالکیت ناقص است و طرفین ممکن است با مشکلات حقوقی جدی روبهرو شوند.
6️⃣ نکته 6
ثبت رسمی معاملات ملکی باعث افزایش امنیت معاملات و کاهش پروندههای قضایی در دادگاهها میشود.
id️ @Vekalat_Fartash
اگر معاملهای بدون ثبت رسمی انجام شود، مالکیت ناقص است و طرفین ممکن است با مشکلات حقوقی جدی روبهرو شوند.
6️⃣ نکته 6
ثبت رسمی معاملات ملکی باعث افزایش امنیت معاملات و کاهش پروندههای قضایی در دادگاهها میشود.
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ شهریور
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
7️⃣ نکته 7
با این قانون، جعل اسناد ملکی و کلاهبرداری در خرید و فروش املاک به شدت کاهش پیدا خواهد کرد.
8️⃣ نکته 8
برای دریافت وام یا استفاده از ملک بهعنوان وثیقه، فقط سند رسمی مورد قبول بانکها و نهادهای حقوقی است.
id️ @Vekalat_Fartash
با این قانون، جعل اسناد ملکی و کلاهبرداری در خرید و فروش املاک به شدت کاهش پیدا خواهد کرد.
8️⃣ نکته 8
برای دریافت وام یا استفاده از ملک بهعنوان وثیقه، فقط سند رسمی مورد قبول بانکها و نهادهای حقوقی است.
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۵ مهر
وکالت و مشاوره حقوقی محمد محمدزاده فرتاش
9️⃣ نکته 9
این قانون علاوه بر خرید و فروش، شامل صلح، رهن، اجارههای بلندمدت و سایر قراردادهای مربوط به اموال غیرمنقول هم میشود.
keycap_ten نکته 10
راه مطمئن مالکیت فقط یک چیز است:
«ثبت رسمی معامله در دفترخانه اسناد رسمی»
id️ @Vekalat_Fartash
این قانون علاوه بر خرید و فروش، شامل صلح، رهن، اجارههای بلندمدت و سایر قراردادهای مربوط به اموال غیرمنقول هم میشود.
keycap_ten نکته 10
راه مطمئن مالکیت فقط یک چیز است:
«ثبت رسمی معامله در دفترخانه اسناد رسمی»
id️ @Vekalat_Fartash
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA335دنبال کننده
heavy_check_mark️وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری آ.شرقی
heavy_check_mark️کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
heavy_check_mark️قبول وکالت دعاوی حقوقی وکیفری
heavy_check_mark️مشاورهی حضوری،تلفنی وآنلاین باتعیین وقت قبلی
white_check_mark️اولین جلسهی مشاوره رایگان میباشد.
idجهت هماهنگی با آیدی زیر ارتباط برقرار نمایید.
@M_MohammadZade_Fartash
مشاهده کانال پیامرسانheavy_check_mark️کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
heavy_check_mark️قبول وکالت دعاوی حقوقی وکیفری
heavy_check_mark️مشاورهی حضوری،تلفنی وآنلاین باتعیین وقت قبلی
white_check_mark️اولین جلسهی مشاوره رایگان میباشد.
idجهت هماهنگی با آیدی زیر ارتباط برقرار نمایید.
@M_MohammadZade_Fartash