۱ اردیبهشت
۲ اردیبهشت
میثم چمی
مهندسی که تصمیمهای سخت پروژه را برای شما شفاف و قابلتشخیص میکند. dart
من میثم چمی هستم؛
مهندس عمران و معماری، مدیر پروژه سازههای صنعتی، سولهها و ساختمانهای مسکونی و درمانی. 🏗factoryhouse
خلاصهای از ارزش این صفحه در ۵ ثانیه:
• برآورد واقعی هزینه و زمان moneybag⏱️
• اصول اجرای سوله و سازههای فلزی/بتنی 🛠
• نکات کلیدی طراحی مسکونی و درمانی house_with_gardenhospital
• بررسی و تحلیل ساخت مراکز درمانی 🩺
اگر کارفرما یا سازنده هستید و میخواهید قبل از هر تصمیم، یک دید مهندسی و قابلاتکا از پروژهتان داشته باشید،
اینجا دقیقاً جای شماست. heavy_check_mark️
تماس جهت هماهنگی جلسه و بررسی اولیه پروژهها و امور اجرایی | صرفا روزهای کاری از ساعت ۱۷ تا ۱۹
03142622907
راه ورود به کانال ایتا:
eitaa.com/chami_ir
@chami_i
مسیر بازدید از سایت:
chami.ir globe_with_meridians
من میثم چمی هستم؛
مهندس عمران و معماری، مدیر پروژه سازههای صنعتی، سولهها و ساختمانهای مسکونی و درمانی. 🏗factoryhouse
خلاصهای از ارزش این صفحه در ۵ ثانیه:
• برآورد واقعی هزینه و زمان moneybag⏱️
• اصول اجرای سوله و سازههای فلزی/بتنی 🛠
• نکات کلیدی طراحی مسکونی و درمانی house_with_gardenhospital
• بررسی و تحلیل ساخت مراکز درمانی 🩺
اگر کارفرما یا سازنده هستید و میخواهید قبل از هر تصمیم، یک دید مهندسی و قابلاتکا از پروژهتان داشته باشید،
اینجا دقیقاً جای شماست. heavy_check_mark️
تماس جهت هماهنگی جلسه و بررسی اولیه پروژهها و امور اجرایی | صرفا روزهای کاری از ساعت ۱۷ تا ۱۹
03142622907
راه ورود به کانال ایتا:
eitaa.com/chami_ir
@chami_i
مسیر بازدید از سایت:
chami.ir globe_with_meridians
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
میثم چمی
به کانال میثم چمی خوشآمدید.
در این کانال تجربههای اجرایی حاصل از سالها فعالیت میدانی در حوزه عمران، معماری و مدیریت پروژه منتشر میشود؛ تجربههایی برگرفته از پروژههای صنعتی، مسکونی و درمانی.
هدف کانال
انتقال نکات اجرایی پروژهها، مدیریت ریسک، کنترل هزینه و اشتراک چالشهای واقعی پروژههای عمرانی.
برنامه انتشار محتوا
روزهای فرد | ساعت ۲۱
تجربهها و نکات اجرایی پروژهها
دوشنبهها | ساعت ۲۱
ویژهنامه فنی — تحلیل مسائل پروژه و درسآموختهها
جمعهها | ساعت ۲۱
جمعبندی نکات هفته و معرفی محور هفته آینده
تماس جهت هماهنگی جلسه و بررسی اولیه پروژهها و امور اجرایی | صرفا روزهای کاری از ساعت ۱۷ تا ۱۹
phone️ 03142622907
راههای دسترسی
@chami_i
globe_with_meridians chami.ir
در این کانال تجربههای اجرایی حاصل از سالها فعالیت میدانی در حوزه عمران، معماری و مدیریت پروژه منتشر میشود؛ تجربههایی برگرفته از پروژههای صنعتی، مسکونی و درمانی.
هدف کانال
انتقال نکات اجرایی پروژهها، مدیریت ریسک، کنترل هزینه و اشتراک چالشهای واقعی پروژههای عمرانی.
برنامه انتشار محتوا
روزهای فرد | ساعت ۲۱
تجربهها و نکات اجرایی پروژهها
دوشنبهها | ساعت ۲۱
ویژهنامه فنی — تحلیل مسائل پروژه و درسآموختهها
جمعهها | ساعت ۲۱
جمعبندی نکات هفته و معرفی محور هفته آینده
تماس جهت هماهنگی جلسه و بررسی اولیه پروژهها و امور اجرایی | صرفا روزهای کاری از ساعت ۱۷ تا ۱۹
phone️ 03142622907
راههای دسترسی
@chami_i
globe_with_meridians chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
میثم چمی
بیانیه استفاده از محتوا
محتوای این کانال با هدف آموزش، انتقال تجربه و ارتقای دانش حرفهای منتشر میشود.
این مطالب ماهیت عمومی دارند و جایگزین خدمات تخصصی مهندسی، مشاوره قراردادی یا تصمیمگیری اجرایی پروژه نیستند.
کاربرد هر یک از نکات ارائهشده باید متناسب با شرایط فنی، حقوقی و اجرایی هر پروژه و با نظر مهندسان و مشاوران ذیصلاح انجام شود.
مسئولیت تصمیمگیری، طراحی، اجرا و انعقاد قراردادها مطابق قوانین جاری بر عهده عوامل رسمی پروژه است.
استفاده از محتوای این کانال به معنای آگاهی از ماهیت آموزشی آن است.
محتوای این کانال با هدف آموزش، انتقال تجربه و ارتقای دانش حرفهای منتشر میشود.
این مطالب ماهیت عمومی دارند و جایگزین خدمات تخصصی مهندسی، مشاوره قراردادی یا تصمیمگیری اجرایی پروژه نیستند.
کاربرد هر یک از نکات ارائهشده باید متناسب با شرایط فنی، حقوقی و اجرایی هر پروژه و با نظر مهندسان و مشاوران ذیصلاح انجام شود.
مسئولیت تصمیمگیری، طراحی، اجرا و انعقاد قراردادها مطابق قوانین جاری بر عهده عوامل رسمی پروژه است.
استفاده از محتوای این کانال به معنای آگاهی از ماهیت آموزشی آن است.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۴ اردیبهشت
میثم چمی
یک حقیقت جالب درباره بیشتر پروژههای ساختمانی وجود دارد:
همه چیز با احترام، لبخند و جملات قشنگ شروع میشود.
کارفرما میگوید:
«ما دنبال یک تیم حرفهای هستیم که پروژه را به او بسپاریم.»
پیمانکار هم با اعتماد کامل پاسخ میدهد:
«نگران نباشید، پروژه مثل ساعت جلو میرود.»
کارگاه راه میافتد،
جلسهها منظم است،
چای و قهوه پشت سر هم سرو میشود،
نقشهها با وسواس ورق میخورند،
و همه مطمئن که مسیر روشن است.
اما چند هفته بعد...
همان پروژه وارد فازی میشود که برای بسیاری از فعالان صنعت ساختمان آشناست:
«ما تصور میکردیم این مورد جزو کار است.»
«قرار ما این نبود.»
«پس چرا از اول گفته نشد؟»
هیچکدام هم لزوماً نیت بدی ندارند.
مسئله معمولاً سوءبرداشت است، نه سوءنیت.
در بسیاری از پروژهها، اختلاف دقیقاً از جایی شروع میشود که مرز بین
انتظار ذهنی
و
تعهد قراردادی
بهدرستی تعریف نشده است.
یک جمله مبهم،
یک بند ناقص،
و بعد از آن:
جلسههای طولانی،
اصلاحات تکراری،
فشار زمانی
وقتی این پروندهها را دقیق بررسی میکنیم،
اغلب مسئله اصلی نه ضعف فنی بوده،
نه کمبود منابع،
بلکه ابهام در چند بند کلیدی قرارداد و تعریف نقشها بوده است.
در ادامه، به سراغ همان نقاط حساسی میرویم که بیشترین اختلافها معمولاً از آنجا آغاز میشود؛
نکاتی که دانستنشان برای هر کسی مفید است.
اگر حتی یکبار در پروژهای با جمله
«این داخل کار نبود»
مواجه شدهاید،
احتمالاً این بحث برای شما حیاتی است.
ادامه این مسیر، دقیقتر و کاربردیتر خواهد بود.
کانال میثم چمی در روبیکا:
rubika.ir/chami_i
سایت میثم چمی :
chami.ir globe_with_meridians
همه چیز با احترام، لبخند و جملات قشنگ شروع میشود.
کارفرما میگوید:
«ما دنبال یک تیم حرفهای هستیم که پروژه را به او بسپاریم.»
پیمانکار هم با اعتماد کامل پاسخ میدهد:
«نگران نباشید، پروژه مثل ساعت جلو میرود.»
کارگاه راه میافتد،
جلسهها منظم است،
چای و قهوه پشت سر هم سرو میشود،
نقشهها با وسواس ورق میخورند،
و همه مطمئن که مسیر روشن است.
اما چند هفته بعد...
همان پروژه وارد فازی میشود که برای بسیاری از فعالان صنعت ساختمان آشناست:
«ما تصور میکردیم این مورد جزو کار است.»
«قرار ما این نبود.»
«پس چرا از اول گفته نشد؟»
هیچکدام هم لزوماً نیت بدی ندارند.
مسئله معمولاً سوءبرداشت است، نه سوءنیت.
در بسیاری از پروژهها، اختلاف دقیقاً از جایی شروع میشود که مرز بین
انتظار ذهنی
و
تعهد قراردادی
بهدرستی تعریف نشده است.
یک جمله مبهم،
یک بند ناقص،
و بعد از آن:
جلسههای طولانی،
اصلاحات تکراری،
فشار زمانی
وقتی این پروندهها را دقیق بررسی میکنیم،
اغلب مسئله اصلی نه ضعف فنی بوده،
نه کمبود منابع،
بلکه ابهام در چند بند کلیدی قرارداد و تعریف نقشها بوده است.
در ادامه، به سراغ همان نقاط حساسی میرویم که بیشترین اختلافها معمولاً از آنجا آغاز میشود؛
نکاتی که دانستنشان برای هر کسی مفید است.
اگر حتی یکبار در پروژهای با جمله
«این داخل کار نبود»
مواجه شدهاید،
احتمالاً این بحث برای شما حیاتی است.
ادامه این مسیر، دقیقتر و کاربردیتر خواهد بود.
کانال میثم چمی در روبیکا:
rubika.ir/chami_i
سایت میثم چمی :
chami.ir globe_with_meridians
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۶ اردیبهشت
میثم چمی
«سه نفری که وقتی وارد پروژه میشوند یعنی کار از گفتوگو گذشته»
گفتگوها آرامآرام از حالت رسمی و دوستانه خارج میشود؛
به بگومگوهای تند میرسد، صداها بالا میرود و دهانهایی که از شدت حرفزدن کف کردهاند، نشان میدهد چشمانداز روشنی باقی نمانده و انرژی طرفین تمام شده است.
وقتی اختلاف جدی شود، سه نفر وارد میدان میشوند:
وکیل، کارشناس رسمی و قاضی.
وکیل اولین کسی است که همه سراغش میروند.
اما نکته بسیار مهم اینجاست:
وکیل در پروژههای ساختمانی باید «زبان صنعت ساختمان» را بداند.
اینجا جای وکیلی نیست که فقط قانون را بشناسد.
او باید قرارداد، صورتوضعیت، نقشه و متره را دقیق درک کند؛
در غیر این صورت، پرونده از همان ابتدا سخت و پیچیده میشود.
پس از او، کارشناس رسمی وارد میشود؛ فردی دقیق، آرام و بیحاشیه.
او فقط با سند، مدرک و نظم کار دارد.
آهوناله یا مظلومنمایی هیچ تأثیری ندارد.
بهترین کار قبل از ورود او این است که مدارک پروژه در پوشههای جدا، مرتب، کاورشده و قابلردیابی آماده باشد تا گزارش کارشناسی شفاف و دقیقتر شکل بگیرد.
در پایان، قاضی است؛
کسی که معمولاً به نظر کارشناس رسمی استناد میکند.
وقتی کار به این نقطه برسد، کنترل بازی از دست کارفرما و پیمانکار خارج میشود.
اما سؤال مهم اینجاست:
آیا میتوان قبل از سقوط پروژه به این مسیر، همهچیز را تغییر داد؟
پاسخ در قسمت بعد…
🖐hand️
تماس جهت هماهنگی جلسه و بررسی اولیه پروژهها و امور اجرایی | صرفا روزهای کاری از ساعت ۱۷ تا ۱۹
03142622907
کانال میثم چمی در روبیکا:
@chami_i
سایت میثم چمی :
Chami.ir
گفتگوها آرامآرام از حالت رسمی و دوستانه خارج میشود؛
به بگومگوهای تند میرسد، صداها بالا میرود و دهانهایی که از شدت حرفزدن کف کردهاند، نشان میدهد چشمانداز روشنی باقی نمانده و انرژی طرفین تمام شده است.
وقتی اختلاف جدی شود، سه نفر وارد میدان میشوند:
وکیل، کارشناس رسمی و قاضی.
وکیل اولین کسی است که همه سراغش میروند.
اما نکته بسیار مهم اینجاست:
وکیل در پروژههای ساختمانی باید «زبان صنعت ساختمان» را بداند.
اینجا جای وکیلی نیست که فقط قانون را بشناسد.
او باید قرارداد، صورتوضعیت، نقشه و متره را دقیق درک کند؛
در غیر این صورت، پرونده از همان ابتدا سخت و پیچیده میشود.
پس از او، کارشناس رسمی وارد میشود؛ فردی دقیق، آرام و بیحاشیه.
او فقط با سند، مدرک و نظم کار دارد.
آهوناله یا مظلومنمایی هیچ تأثیری ندارد.
بهترین کار قبل از ورود او این است که مدارک پروژه در پوشههای جدا، مرتب، کاورشده و قابلردیابی آماده باشد تا گزارش کارشناسی شفاف و دقیقتر شکل بگیرد.
در پایان، قاضی است؛
کسی که معمولاً به نظر کارشناس رسمی استناد میکند.
وقتی کار به این نقطه برسد، کنترل بازی از دست کارفرما و پیمانکار خارج میشود.
اما سؤال مهم اینجاست:
آیا میتوان قبل از سقوط پروژه به این مسیر، همهچیز را تغییر داد؟
پاسخ در قسمت بعد…
🖐hand️
تماس جهت هماهنگی جلسه و بررسی اولیه پروژهها و امور اجرایی | صرفا روزهای کاری از ساعت ۱۷ تا ۱۹
03142622907
کانال میثم چمی در روبیکا:
@chami_i
سایت میثم چمی :
Chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۸ اردیبهشت
میثم چمی
ویژهنامه فنی:
۶۰ ثانیه در کارگاه
ساعت ۷:۴۰ صبح
پمپ بتن روشن است، تراکها پشت هم صف کشیدهاند، ویبراتورها آمادهاند. هوا هنوز خنک است و همه میدانند اگر امروز بتنریزی انجام نشود، برنامه بیش از یک هفته بههم میریزد.
ناگهان ناظر به نقشه نگاه میکند، بعد به آرماتورها.
یک مکث.
خم میشود، فاصله میلگرد تقویتی کنار بازشو را دوباره اندازه میگیرد.
عدد درست نیست.
در نقشه سازه، تقویت اطراف بازشو با دو میلگرد اضافه مشخص شده؛اما در اجرا فقط یکی کار شده.
اختلاف کوچک است. چند سانتیمتر بیشتر نیست.
اما اگر بتن ریخته شود، دیگر راه برگشتی وجود ندارد.
سرپرست کارگاه میگوید: «مهندس، قابل اغماضه… بار اصلی جای دیگهست.»
پیمانکار آرام در گوشش میگوید: «الان توقف یعنی فاجعه برنامهریزی.»
پمپ همچنان روشن است.
هر دقیقه تأخیر یعنی میلیون ها هزینه.
مهندس ناظر فقط یک جمله میگوید:
«اشتباه کوچکِ قبل از بتن، تخریب بزرگِ بعد از بهرهبرداری است.»
دستور توقف میدهد.
بتن برمیگردد.
کارگاه چند روز عقب میافتد.
سه ماه بعد، همان نقطه زیر بار ثقلی سنگین قرار میگیرد.
هیچکس دیگر آن تصمیم ۶۰ ثانیهای را به یاد نمیآورد…
اما سازه، بیصدا از آن تصمیم درست، قدردانی میکند.
نکته طلایی:
در پروژه، شجاعتِ توقف بهموقع، بخشی از مهندسی است؛ نه مانع آن.
اگر شما جای ناظر بودید، ادامه میدادید؟
point_downpoint_downpoint_down
برای هماهنگی جلسه و بررسی اولیه پروژهها، میتوانید در روزهای کاری، صرفا از ساعت ۱۷ تا ۱۹ تماس بگیرید.
03142622907
کانال میثم چمی در روبیکا:
rubika.ir/chami_i
وبسایت میثم چمی:
chami.ir
۶۰ ثانیه در کارگاه
ساعت ۷:۴۰ صبح
پمپ بتن روشن است، تراکها پشت هم صف کشیدهاند، ویبراتورها آمادهاند. هوا هنوز خنک است و همه میدانند اگر امروز بتنریزی انجام نشود، برنامه بیش از یک هفته بههم میریزد.
ناگهان ناظر به نقشه نگاه میکند، بعد به آرماتورها.
یک مکث.
خم میشود، فاصله میلگرد تقویتی کنار بازشو را دوباره اندازه میگیرد.
عدد درست نیست.
در نقشه سازه، تقویت اطراف بازشو با دو میلگرد اضافه مشخص شده؛اما در اجرا فقط یکی کار شده.
اختلاف کوچک است. چند سانتیمتر بیشتر نیست.
اما اگر بتن ریخته شود، دیگر راه برگشتی وجود ندارد.
سرپرست کارگاه میگوید: «مهندس، قابل اغماضه… بار اصلی جای دیگهست.»
پیمانکار آرام در گوشش میگوید: «الان توقف یعنی فاجعه برنامهریزی.»
پمپ همچنان روشن است.
هر دقیقه تأخیر یعنی میلیون ها هزینه.
مهندس ناظر فقط یک جمله میگوید:
«اشتباه کوچکِ قبل از بتن، تخریب بزرگِ بعد از بهرهبرداری است.»
دستور توقف میدهد.
بتن برمیگردد.
کارگاه چند روز عقب میافتد.
سه ماه بعد، همان نقطه زیر بار ثقلی سنگین قرار میگیرد.
هیچکس دیگر آن تصمیم ۶۰ ثانیهای را به یاد نمیآورد…
اما سازه، بیصدا از آن تصمیم درست، قدردانی میکند.
نکته طلایی:
در پروژه، شجاعتِ توقف بهموقع، بخشی از مهندسی است؛ نه مانع آن.
اگر شما جای ناظر بودید، ادامه میدادید؟
point_downpoint_downpoint_down
برای هماهنگی جلسه و بررسی اولیه پروژهها، میتوانید در روزهای کاری، صرفا از ساعت ۱۷ تا ۱۹ تماس بگیرید.
03142622907
کانال میثم چمی در روبیکا:
rubika.ir/chami_i
وبسایت میثم چمی:
chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۸ اردیبهشت
میثم چمی
«لحظهای که پروژه از کنترل خارج میشود — و خیلیها آن را نمیبینند»
در هر پروژه ساختمانی یک لحظه طلایی وجود دارد؛
لحظهای که اگر همان موقع یک متخصص وارد شود، اختلاف هیچوقت به بحران تبدیل نمیشود.
اما معمولاً همین لحظه نادیده گرفته میشود —و دقیقاً از همین نقطه سقوط پروژه آغاز میشود.
این لحظه زمانی است که:
• بندهای قرارداد شروع به تفسیر میشود.
• محدوده کار دیگر دقیق نیست و برداشتها متفاوت میشود.
• صورتجلسهها سلیقهای نوشته میشوند.
• مدارک پروژه نظم خود را از دست میدهند.
• تفاهمهای شفاهی جای اسناد رسمی را میگیرند.
در چنین فضایی معمولاً یک جمله خطرناک شنیده میشود:
فعلاً جلو برویم… بعداً درستش میکنیم.
اما در پروژههای عمرانی، «بعداً» معمولاً یعنی دیر شده؛
چون اختلافهای کوچک در همین مرحله، خیلی سریع به اختلافهای بزرگ تبدیل میشوند.
اینجا همان نقطه حساسی است که پروژه هنوز قابل نجات است؛
به شرطی که نگاه فنی، قراردادی و مدیریت ریسک بهموقع وارد شود.
این نگاه چه کاری انجام میدهد؟
• مدارک پروژه مرتب، دستهبندی و مستندسازی میشود.
• صورتجلسهها استاندارد میشوند تا بعدها علیه پروژه استفاده نشوند.
• مسیر پروژه دوباره قابل کنترل میشود.
در قسمت بعد توضیح میدهم چگونه قبل از تبدیل اختلاف به بحران، پروژه دوباره به مسیر درست برمیگردد.
اگر پروژه شما به چنین نقطهای نزدیک شده است:
بهتر است قبل از دیر شدن...
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
در هر پروژه ساختمانی یک لحظه طلایی وجود دارد؛
لحظهای که اگر همان موقع یک متخصص وارد شود، اختلاف هیچوقت به بحران تبدیل نمیشود.
اما معمولاً همین لحظه نادیده گرفته میشود —و دقیقاً از همین نقطه سقوط پروژه آغاز میشود.
این لحظه زمانی است که:
• بندهای قرارداد شروع به تفسیر میشود.
• محدوده کار دیگر دقیق نیست و برداشتها متفاوت میشود.
• صورتجلسهها سلیقهای نوشته میشوند.
• مدارک پروژه نظم خود را از دست میدهند.
• تفاهمهای شفاهی جای اسناد رسمی را میگیرند.
در چنین فضایی معمولاً یک جمله خطرناک شنیده میشود:
فعلاً جلو برویم… بعداً درستش میکنیم.
اما در پروژههای عمرانی، «بعداً» معمولاً یعنی دیر شده؛
چون اختلافهای کوچک در همین مرحله، خیلی سریع به اختلافهای بزرگ تبدیل میشوند.
اینجا همان نقطه حساسی است که پروژه هنوز قابل نجات است؛
به شرطی که نگاه فنی، قراردادی و مدیریت ریسک بهموقع وارد شود.
این نگاه چه کاری انجام میدهد؟
• مدارک پروژه مرتب، دستهبندی و مستندسازی میشود.
• صورتجلسهها استاندارد میشوند تا بعدها علیه پروژه استفاده نشوند.
• مسیر پروژه دوباره قابل کنترل میشود.
در قسمت بعد توضیح میدهم چگونه قبل از تبدیل اختلاف به بحران، پروژه دوباره به مسیر درست برمیگردد.
اگر پروژه شما به چنین نقطهای نزدیک شده است:
بهتر است قبل از دیر شدن...
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۰ اردیبهشت
میثم چمی
پیروز واقعی این داستان شما هستید
بله شمایی که این مطلب را تا به اینجا دنبال کردید
«در پروژه، نقطهای وجود دارد که کمتر کسی به آن توجه میکند؛
جایی که هنوز اختلافی شکل نگرفته،اما میشود مسیر پروژه را—پیش از هر تنشی—قفل کرد.
در پروندههای متعدد یک واقعیت تکرار شده است:
وقتی از همان روزهای اول، فردی کنار پروژه قرار میگیرد که:
هم قرارداد را دقیق میفهمد،
هم واقعیت کارگاه را میشناسد،
هم صورتوضعیت و مالی را مسلط است، و هم مدیریت پروژه را در عمل و روی کاغذ پیش میبرد،
اختلافها یا اصلاً ایجاد نمیشوند،یا اگر جرقهای بزنند، همانجا خاموش میشوند.
پروژههایی که با اسناد روشن، مکاتبات استاندارد و جلسات منظم جلو رفتهاند، کمتر دیده شده پایشان به دادگاه برسد چون مسیر درست را از ابتدا انتخاب کردهاند.
ساختوساز جای آزمونوخطا نیست.
وقتی میلیاردها تومان سرمایه، زمان و اعتبار در میان است،یک ابهام کوچک میتواند تبدیل به یک اختلاف بزرگ شود.
اگر پروژه شما در آستانه اختلاف است،یا میخواهید از همان ابتدا مسیر آن شفاف و قابلکنترل باشد،
گاهی فقط یک مکالمه کوتاه، یک گفتگو ساده با کسی که هم زبان قرارداد را میفهمدو هم واقعیت کارگاه را،میتواند زاویهای به پروژه شما بدهد،که از شکلگیری بسیاری از هزینههای آینده جلوگیری کند.
زمان زیادی باقی نمانده.
همین حالا پروژهات را حرفهای مدیریت کن.
point_downpoint_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
بله شمایی که این مطلب را تا به اینجا دنبال کردید
«در پروژه، نقطهای وجود دارد که کمتر کسی به آن توجه میکند؛
جایی که هنوز اختلافی شکل نگرفته،اما میشود مسیر پروژه را—پیش از هر تنشی—قفل کرد.
در پروندههای متعدد یک واقعیت تکرار شده است:
وقتی از همان روزهای اول، فردی کنار پروژه قرار میگیرد که:
هم قرارداد را دقیق میفهمد،
هم واقعیت کارگاه را میشناسد،
هم صورتوضعیت و مالی را مسلط است، و هم مدیریت پروژه را در عمل و روی کاغذ پیش میبرد،
اختلافها یا اصلاً ایجاد نمیشوند،یا اگر جرقهای بزنند، همانجا خاموش میشوند.
پروژههایی که با اسناد روشن، مکاتبات استاندارد و جلسات منظم جلو رفتهاند، کمتر دیده شده پایشان به دادگاه برسد چون مسیر درست را از ابتدا انتخاب کردهاند.
ساختوساز جای آزمونوخطا نیست.
وقتی میلیاردها تومان سرمایه، زمان و اعتبار در میان است،یک ابهام کوچک میتواند تبدیل به یک اختلاف بزرگ شود.
اگر پروژه شما در آستانه اختلاف است،یا میخواهید از همان ابتدا مسیر آن شفاف و قابلکنترل باشد،
گاهی فقط یک مکالمه کوتاه، یک گفتگو ساده با کسی که هم زبان قرارداد را میفهمدو هم واقعیت کارگاه را،میتواند زاویهای به پروژه شما بدهد،که از شکلگیری بسیاری از هزینههای آینده جلوگیری کند.
زمان زیادی باقی نمانده.
همین حالا پروژهات را حرفهای مدیریت کن.
point_downpoint_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۱ اردیبهشت
میثم چمی
در بسیاری از پروژههای ساختمانی، اختلافها ناگهانی به وجود نمیآیند.
آنها معمولاً از یک ابهام کوچک، یک برداشت متفاوت یا یک تصمیم دیرهنگام آغاز میشوند.
وقتی پروژه بدون ساختار روشن قراردادی و مدیریتی پیش میرود، بهتدریج شرایطی شکل میگیرد که پای وکیل و حتی دادگاه به میان میآید.
اما پیش از رسیدن به آن نقطه،همیشه لحظهای وجود دارد که هنوز میتوان مسیر را اصلاح کرد.
گاهی یک بررسی دقیق یا یک گفتوگوی کوتاه با فردی که
هم قرارداد را میشناسد،
هم واقعیت کارگاه را درک میکند،
میتواند از شکلگیری اختلافاتی جلوگیری کند
که بعدها هزینههای سنگینی به پروژه تحمیل میکنند.
مهمتر از همه اینکه
هر پروژهای—چه یک خانه یکطبقه کوچک باشد، چه یک برج تجاری—
نیازمند مدیریت حرفهای و ساختارمند است.
سرمایهگذاری در ساختوساز، بدون مدیریت پروژه کاربلد،ریسکهایی ایجاد میکند که اغلب دیر دیده میشوند.
point_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
آنها معمولاً از یک ابهام کوچک، یک برداشت متفاوت یا یک تصمیم دیرهنگام آغاز میشوند.
وقتی پروژه بدون ساختار روشن قراردادی و مدیریتی پیش میرود، بهتدریج شرایطی شکل میگیرد که پای وکیل و حتی دادگاه به میان میآید.
اما پیش از رسیدن به آن نقطه،همیشه لحظهای وجود دارد که هنوز میتوان مسیر را اصلاح کرد.
گاهی یک بررسی دقیق یا یک گفتوگوی کوتاه با فردی که
هم قرارداد را میشناسد،
هم واقعیت کارگاه را درک میکند،
میتواند از شکلگیری اختلافاتی جلوگیری کند
که بعدها هزینههای سنگینی به پروژه تحمیل میکنند.
مهمتر از همه اینکه
هر پروژهای—چه یک خانه یکطبقه کوچک باشد، چه یک برج تجاری—
نیازمند مدیریت حرفهای و ساختارمند است.
سرمایهگذاری در ساختوساز، بدون مدیریت پروژه کاربلد،ریسکهایی ایجاد میکند که اغلب دیر دیده میشوند.
point_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۱ اردیبهشت
میثم چمی
تولد یک پروژه
هر ساختمان قبل از آنکه ساخته شود،
جایی در ذهن یک معمار متولد میشود.
هفته آینده در این کانال
داستان تولد یک پروژه را قدمبهقدم روایت میکنیم.
point_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
هر ساختمان قبل از آنکه ساخته شود،
جایی در ذهن یک معمار متولد میشود.
هفته آینده در این کانال
داستان تولد یک پروژه را قدمبهقدم روایت میکنیم.
point_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۳ اردیبهشت
میثم چمی
شروع یک ماجرا :
مرد: خانمجان، یه سوپرایز دارم که قراره پایه و اساس دنیا رو بلرزونه!
خانم جان (باذوق): نگا کن، نکنه بالاخره طلا خریدی؟
مرد (با اعتماد بنفس): نه جانم! بزرگتر از طلا، تاریخیتر از فتح قله اورست!
خانم جان: یعنی چی حاج آقا؟ زود بگو، قلبم ریپ میزنه!
مرد: تصمیم گرفتم خونه بسازم، اونم نه یه خونه معمولی، یه قصر کوچولو! روی زمین بابات!
خانم جان (شوکزده): کدوم زمین؟ همون که گفته بودم برای پیری و کوریه؟
مرد: دقیقاً همون! ببین، با فروش طلاهات و یه نقشه شاهکار از ذهن من، میسازیم بهشت روی زمین!
خانم جان: یا حضرت منطق… یعنی میخوای پساندازمو بدی دست رویاپردازیت؟
مرد: نه خانم جان، این پروژه قراره اسم ما رو بذاره تو تاریخ معماری خونههای نقلی ایران!
خانم جان (با اخم): شما از کی تا حالا شدی مهندس؟
مرد (جدی): از وقتی چشم باز کردم دنبال تراز و مترم. حالا وقتشه.
خانم جان:یه بار خواستی کولر نصب کنی، سقف ترک خورد!
مرد (با خنده): اون تمرین بود. حالا به بلوغ مهندسی رسیدم! طرحم سهبعدیه، سازهاش ضد زلزله، عایقش هم در حد ناسا!
خانم جان (با تردید): اگه مثل نقشههات تو دفتر نقاشی باشه، بوی فاجعه میاد!
مرد (با شیطنت): شک نکن، بعد از ساخت این خونه، همه میگن: او تاریخ رو عوض کرد!
خانم جان: فقط تاریخِ حساب بانکی ما رو عوض نکن!
مرد: نگران نباش، من با عقل تو و خیال خودم میسازم… یه پروژه افسانهای!
point_downpoint_down
کنار شما هستم، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
مرد: خانمجان، یه سوپرایز دارم که قراره پایه و اساس دنیا رو بلرزونه!
خانم جان (باذوق): نگا کن، نکنه بالاخره طلا خریدی؟
مرد (با اعتماد بنفس): نه جانم! بزرگتر از طلا، تاریخیتر از فتح قله اورست!
خانم جان: یعنی چی حاج آقا؟ زود بگو، قلبم ریپ میزنه!
مرد: تصمیم گرفتم خونه بسازم، اونم نه یه خونه معمولی، یه قصر کوچولو! روی زمین بابات!
خانم جان (شوکزده): کدوم زمین؟ همون که گفته بودم برای پیری و کوریه؟
مرد: دقیقاً همون! ببین، با فروش طلاهات و یه نقشه شاهکار از ذهن من، میسازیم بهشت روی زمین!
خانم جان: یا حضرت منطق… یعنی میخوای پساندازمو بدی دست رویاپردازیت؟
مرد: نه خانم جان، این پروژه قراره اسم ما رو بذاره تو تاریخ معماری خونههای نقلی ایران!
خانم جان (با اخم): شما از کی تا حالا شدی مهندس؟
مرد (جدی): از وقتی چشم باز کردم دنبال تراز و مترم. حالا وقتشه.
خانم جان:یه بار خواستی کولر نصب کنی، سقف ترک خورد!
مرد (با خنده): اون تمرین بود. حالا به بلوغ مهندسی رسیدم! طرحم سهبعدیه، سازهاش ضد زلزله، عایقش هم در حد ناسا!
خانم جان (با تردید): اگه مثل نقشههات تو دفتر نقاشی باشه، بوی فاجعه میاد!
مرد (با شیطنت): شک نکن، بعد از ساخت این خونه، همه میگن: او تاریخ رو عوض کرد!
خانم جان: فقط تاریخِ حساب بانکی ما رو عوض نکن!
مرد: نگران نباش، من با عقل تو و خیال خودم میسازم… یه پروژه افسانهای!
point_downpoint_down
کنار شما هستم، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۵ اردیبهشت
۱۵ اردیبهشت
میثم چمی
ویژهنامه فنی 2 :
۶۰ ثانیه در کارگاه
ساعت ۹:۱۰ صبح
تراک بتن تازه وارد کارگاه میشود. پمپ آماده است و کارگران منتظرند بتنریزی ستونها شروع شود.
هوای امروز کمی گرمتر از حد معمول است.
بتن داخل تراک کمی سفت به نظر میرسد.
کارگر به راننده میگوید:
«یه کم آب بریز نرمتر بشه… سریعتر میره داخل قالب.»
راننده شلنگ آب را برمیدارد.
در همان لحظه، مهندس ناظر نزدیک میشود.
چند ثانیه به بتن نگاه میکند.
بعد میگوید: «آزمایش اسلامپ گرفتید؟»
سکوت.
سرپرست کارگاه میگوید:
«مهندس، این بتن خوبه… همیشه همینطوری کار میکنیم.»
ناظر آرام جواب میدهد:
«همیشه همینطوری کار میکنیم…
گاهی خطرناکترین جمله در یک کارگاه است.»
آزمایش اسلامپ انجام میشود.
عدد از محدوده طرح اختلاط خارج است.
اگر آب اضافه شود، بتن راحتتر ریخته میشود…
اما مقاومت نهایی پایین میآید.
چند دقیقه توقف.
تماس با کارخانه بتن.
تراک تعویض میشود.
کارگاه کمی عقب میافتد.
اما ستونها با بتن درست پر میشوند.
سالها بعد، وقتی ساختمان زیر بار واقعی زندگی قرار میگیرد،
هیچکس آن چند دقیقه توقف را به یاد نمیآورد…
اما بتن، کیفیت آن تصمیم کوتاه را حفظ کرده است.
نکته طلایی:
راحتتر اجرا شدن بتن، همیشه به معنی بهتر بودن بتن نیست.
اگر شما جای ناظر بودید، اجازه اضافه کردن آب را میدادید؟
point_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
۶۰ ثانیه در کارگاه
ساعت ۹:۱۰ صبح
تراک بتن تازه وارد کارگاه میشود. پمپ آماده است و کارگران منتظرند بتنریزی ستونها شروع شود.
هوای امروز کمی گرمتر از حد معمول است.
بتن داخل تراک کمی سفت به نظر میرسد.
کارگر به راننده میگوید:
«یه کم آب بریز نرمتر بشه… سریعتر میره داخل قالب.»
راننده شلنگ آب را برمیدارد.
در همان لحظه، مهندس ناظر نزدیک میشود.
چند ثانیه به بتن نگاه میکند.
بعد میگوید: «آزمایش اسلامپ گرفتید؟»
سکوت.
سرپرست کارگاه میگوید:
«مهندس، این بتن خوبه… همیشه همینطوری کار میکنیم.»
ناظر آرام جواب میدهد:
«همیشه همینطوری کار میکنیم…
گاهی خطرناکترین جمله در یک کارگاه است.»
آزمایش اسلامپ انجام میشود.
عدد از محدوده طرح اختلاط خارج است.
اگر آب اضافه شود، بتن راحتتر ریخته میشود…
اما مقاومت نهایی پایین میآید.
چند دقیقه توقف.
تماس با کارخانه بتن.
تراک تعویض میشود.
کارگاه کمی عقب میافتد.
اما ستونها با بتن درست پر میشوند.
سالها بعد، وقتی ساختمان زیر بار واقعی زندگی قرار میگیرد،
هیچکس آن چند دقیقه توقف را به یاد نمیآورد…
اما بتن، کیفیت آن تصمیم کوتاه را حفظ کرده است.
نکته طلایی:
راحتتر اجرا شدن بتن، همیشه به معنی بهتر بودن بتن نیست.
اگر شما جای ناظر بودید، اجازه اضافه کردن آب را میدادید؟
point_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۵ اردیبهشت
میثم چمی
مرد با خروپفِ لرزهدار: این اتاقو… همینجا میسازم… درِ حموم… میذارم رو این دیوار… خرر پفف…
خانمجان بالای سرش، چشمقرمز از بیخوابی: آخی… حاجآقامون ببین چقدر فکرش درگیره… تو خوابم داره نقشه میکشه.
مرد: آشپزخونه… باید دورِ خودم بچرخه… خرر پوفف…
خانمجان: یعنی انقدر گیر کرده به این خونهسازی؟ چهجوری کمکش کنم از این توهم مهندسی بیاد بیرون؟
مرد: باغچه… داخل پارکینگ باشه… خررر پوفف
خانمجان (با حرص آرام): باغچه تو پارکینگ؟! یا امام منطق… این مرد یه روز میخواد آسمونو بذاره تو کابینت!
مرد چرخ میزند: خررر پوففف… سقف… باید زاویهدار باشه که… انرژی مثبت… بیاد…
خانمجان: انرژی مثبت؟ کاش یه فکری برای انرژی منفی صدای خروپفت میکردی!
مرد: پفففف… طلارو… باید تبدیل کرد به پیِ مستحکم…
خانمجان (چشمها گرد): طلای من؟ همونو که بابام با هزار عشق داد؟
مرد: خررر… زمین… برای بچهها نیست… برای معماری تاریخه…
خانمجان: یعنی تو خوابم دست از رویاپردازی برنمیداری؟ مرد حسابی اون زمین برای پساندازه، نه آزمایشگاه نقشههات!
مرد: پوففف… من… میدونم… چیکار میکنم… عالم دهر… خرررر…
خانمجان: آره جانم، فعلاً عالم دهر بیا از این خواب بیدار شو قبل اینکه پارکینگ تبدیل بشه به باغ گیلاس!
مرد خرخر بلندتری میکند.
خانمجان (آه میکشد): خدایا خودت کمک کن، قبل از اینکه این مرد وسط خواب پروژه رو استارت بزنه…
point_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
خانمجان بالای سرش، چشمقرمز از بیخوابی: آخی… حاجآقامون ببین چقدر فکرش درگیره… تو خوابم داره نقشه میکشه.
مرد: آشپزخونه… باید دورِ خودم بچرخه… خرر پوفف…
خانمجان: یعنی انقدر گیر کرده به این خونهسازی؟ چهجوری کمکش کنم از این توهم مهندسی بیاد بیرون؟
مرد: باغچه… داخل پارکینگ باشه… خررر پوفف
خانمجان (با حرص آرام): باغچه تو پارکینگ؟! یا امام منطق… این مرد یه روز میخواد آسمونو بذاره تو کابینت!
مرد چرخ میزند: خررر پوففف… سقف… باید زاویهدار باشه که… انرژی مثبت… بیاد…
خانمجان: انرژی مثبت؟ کاش یه فکری برای انرژی منفی صدای خروپفت میکردی!
مرد: پفففف… طلارو… باید تبدیل کرد به پیِ مستحکم…
خانمجان (چشمها گرد): طلای من؟ همونو که بابام با هزار عشق داد؟
مرد: خررر… زمین… برای بچهها نیست… برای معماری تاریخه…
خانمجان: یعنی تو خوابم دست از رویاپردازی برنمیداری؟ مرد حسابی اون زمین برای پساندازه، نه آزمایشگاه نقشههات!
مرد: پوففف… من… میدونم… چیکار میکنم… عالم دهر… خرررر…
خانمجان: آره جانم، فعلاً عالم دهر بیا از این خواب بیدار شو قبل اینکه پارکینگ تبدیل بشه به باغ گیلاس!
مرد خرخر بلندتری میکند.
خانمجان (آه میکشد): خدایا خودت کمک کن، قبل از اینکه این مرد وسط خواب پروژه رو استارت بزنه…
point_down
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
سایت:
chami.ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۷ اردیبهشت
میثم چمی
مرد با چوب روی زمین خط میکشد: ببین خانمجان، دارم طرح خارقالعادهای از یه خانه تمامعیار میکشم.
خانمجان (با لبخند): ماشالله به مرد هنرمندم! خب بگو ببینم چی کشیدی؟
مرد (هیجانزده): اول سالن رو کشیدم، کاملاً دلباز، روبهحیاط!
خانمجان: عالیه.
مرد: بعد، توالت و حمام رو گذاشتم وسط سالن!
خانمجان (با ناباوری): خاک بر سرِ طرح! چرا وسط سالن؟!
مرد (با منطق خودش): چون نمیخوام مهمون تا ته خونه راه بره برای یه دست به آب!
خانمجان (زیر لب): راحتی برای کی؟ مهمونا یا من؟
مرد ادامه میدهد: آشپزخانه رو گذاشتم ته خونه، دنج و خلوت، تا شما راحت باشی.
خانمجان: ته خونه؟ من اونجا تنهایی دق میکنم، تازه دلم برات تنگ میشه.
مرد (با عشق و خیال): ای جانم، اشکالی نداره! من زودبهزود میام دیدنت.
خانمجان (با لبخند حسابگر): حاجآقا، بیا یه پیشنهاد بدم. این نقشه طلایی رو برداریم ببریم پیش یه کارشناس، یه نظری بده، شاید از شما هم چیز یاد گرفت!
مرد (متعجب): مشورت؟ نه خانمجان، من نمیخوام از روی دستم کپی کنن!
خانمجان (خونسرد): نه، هنر شما که تقلیدشدنی نیست، فقط میخوام مطمئن شیم درست پیش میره.
مرد (مردد): باشه، چون شما امر میفرمایید، چشم.
خانمجان لبخند میزند، سریع گوشی رو برمیدارد: الو، دفتر معماری؟ یه مورد خاص داریم، ذهن خلاقی که باید راهنمایی بشه قبل از اینکه توالت وسط سالن ساخته بشه!
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
خانمجان (با لبخند): ماشالله به مرد هنرمندم! خب بگو ببینم چی کشیدی؟
مرد (هیجانزده): اول سالن رو کشیدم، کاملاً دلباز، روبهحیاط!
خانمجان: عالیه.
مرد: بعد، توالت و حمام رو گذاشتم وسط سالن!
خانمجان (با ناباوری): خاک بر سرِ طرح! چرا وسط سالن؟!
مرد (با منطق خودش): چون نمیخوام مهمون تا ته خونه راه بره برای یه دست به آب!
خانمجان (زیر لب): راحتی برای کی؟ مهمونا یا من؟
مرد ادامه میدهد: آشپزخانه رو گذاشتم ته خونه، دنج و خلوت، تا شما راحت باشی.
خانمجان: ته خونه؟ من اونجا تنهایی دق میکنم، تازه دلم برات تنگ میشه.
مرد (با عشق و خیال): ای جانم، اشکالی نداره! من زودبهزود میام دیدنت.
خانمجان (با لبخند حسابگر): حاجآقا، بیا یه پیشنهاد بدم. این نقشه طلایی رو برداریم ببریم پیش یه کارشناس، یه نظری بده، شاید از شما هم چیز یاد گرفت!
مرد (متعجب): مشورت؟ نه خانمجان، من نمیخوام از روی دستم کپی کنن!
خانمجان (خونسرد): نه، هنر شما که تقلیدشدنی نیست، فقط میخوام مطمئن شیم درست پیش میره.
مرد (مردد): باشه، چون شما امر میفرمایید، چشم.
خانمجان لبخند میزند، سریع گوشی رو برمیدارد: الو، دفتر معماری؟ یه مورد خاص داریم، ذهن خلاقی که باید راهنمایی بشه قبل از اینکه توالت وسط سالن ساخته بشه!
کنار شما هستم ، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
کانال میثم چمی در روبیکا:
Rubika.ir/chami_i
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۰ اردیبهشت
میثم چمی
خانمجان با هزار زحمت جلسه را هماهنگ کرده، کتوشلوار دامادی حاجآقا را میتکاند: حاجآقا بلند شو بریم، آبرو داریم.
مرد با غرور: خب باشه… فقط حواست باشه کسی به طرحم دست نزنه.
در دفتر معماری:
خانمجان: آقای مهندس، حاجآقای ما از نوابغ طراحی خونههای نقلیان. یه نقشه کشیدن، اگر ممکنه نظر تخصصی بدید.
مرد فوری میپرد وسط: البته بگم من روی طرحهام خیلی حساسم، کپی بشه اوقاتم تلخ میشه!
مهندس معمار با لبخند: خیالتون راحت، طرح شما امانت ماست.
خانم مهندس: محرمانگی اصل کاره. اجازه میدید نقشه رو ببینیم؟
مرد با اکراه نقشه را جلو میگذارد: بفرمایید… ولی مواظب باشید!
سکوتی سنگین فضا را میگیرد؛ حتی تلفن رومیزی هم جرأت زنگ زدن ندارد.
مهندس معمار پلک میزند: حقیقتش… طرح قابل تأمله. قبل از بررسی چند سؤال داریم.
مرد مغرور: بفرما.
مهندس: شما از خانه چه انتظاری دارید؟
مرد با اعتمادبهنفس: والا من کمتوقعم… انتظار خاصی ندارم.
خانم مهندس: مثلاً از اتاقخواب چه ویژگی میخواید؟
خانمجان سریع: من خیلی توقع دارم! آشپزخانه رو به حیاط، نور عالی داشته باشه و وقتی حاجآقا خونهان مدام قیافه ماهشونو ببینم.
مرد با خجالت: ای خانمجان!
مهندس با لبخند: خب جلوتر بریم
چه رنگی آرومتون میکنه؟
نور زیاد یا ملایم؟
فضای باز یا دنج؟
مهمونی شلوغ یا دورهمی خلوت؟
خانمجان:تا حالا به این چیزا فکر نکردم.
حاجآقا شانه بالا میاندازد:من فقط میرم سرکار!
point_downpoint_down
کنار شما هستم، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
روبیکا:
Rubika.ir/chami_ir
مرد با غرور: خب باشه… فقط حواست باشه کسی به طرحم دست نزنه.
در دفتر معماری:
خانمجان: آقای مهندس، حاجآقای ما از نوابغ طراحی خونههای نقلیان. یه نقشه کشیدن، اگر ممکنه نظر تخصصی بدید.
مرد فوری میپرد وسط: البته بگم من روی طرحهام خیلی حساسم، کپی بشه اوقاتم تلخ میشه!
مهندس معمار با لبخند: خیالتون راحت، طرح شما امانت ماست.
خانم مهندس: محرمانگی اصل کاره. اجازه میدید نقشه رو ببینیم؟
مرد با اکراه نقشه را جلو میگذارد: بفرمایید… ولی مواظب باشید!
سکوتی سنگین فضا را میگیرد؛ حتی تلفن رومیزی هم جرأت زنگ زدن ندارد.
مهندس معمار پلک میزند: حقیقتش… طرح قابل تأمله. قبل از بررسی چند سؤال داریم.
مرد مغرور: بفرما.
مهندس: شما از خانه چه انتظاری دارید؟
مرد با اعتمادبهنفس: والا من کمتوقعم… انتظار خاصی ندارم.
خانم مهندس: مثلاً از اتاقخواب چه ویژگی میخواید؟
خانمجان سریع: من خیلی توقع دارم! آشپزخانه رو به حیاط، نور عالی داشته باشه و وقتی حاجآقا خونهان مدام قیافه ماهشونو ببینم.
مرد با خجالت: ای خانمجان!
مهندس با لبخند: خب جلوتر بریم
چه رنگی آرومتون میکنه؟
نور زیاد یا ملایم؟
فضای باز یا دنج؟
مهمونی شلوغ یا دورهمی خلوت؟
خانمجان:تا حالا به این چیزا فکر نکردم.
حاجآقا شانه بالا میاندازد:من فقط میرم سرکار!
point_downpoint_down
کنار شما هستم، تا قبل از شروع، پتانسیلهای واقعی پروژه را کشف و ریسکهای پنهان را مهندسی و کنترل کنیم.
phone️ 03142622907
از ساعت ۱۷ تا ۱۹
روبیکا:
Rubika.ir/chami_ir
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA10دنبال کننده
مهندس عمران و معمار
عضو سازمان نظام مهندسی اصفهان
مدیریت طراحی و اجرای پروژههای صنعتی، سوله، کارخانه و ساختمانهای مسکونی
مدیر پروژه در پروژههای صنعتی، مسکونی و درمانی
اجرای بیش از ۱۸ پروژه صنعتی بزرگ
میثم چمی:
جایی که مهندسی، اعتبار میسازد و سرمایه را ایمن میکند
وب سایت رسمی:
chami.ir
مشاهده کانال پیامرسانعضو سازمان نظام مهندسی اصفهان
مدیریت طراحی و اجرای پروژههای صنعتی، سوله، کارخانه و ساختمانهای مسکونی
مدیر پروژه در پروژههای صنعتی، مسکونی و درمانی
اجرای بیش از ۱۸ پروژه صنعتی بزرگ
میثم چمی:
جایی که مهندسی، اعتبار میسازد و سرمایه را ایمن میکند
وب سایت رسمی:
chami.ir