۱۰ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
بموجب اصل الزامی بودن قراردادها
عقود،لازم و غیرقابل فسخ هستند، مگر آنکه جایز بودن آن احراز وتصریح گردد.پس هرگاه درلازم یاجایزبودن عقدی شک و تردید داشته باشیم،طبق اصل لزوم باید آن را لازم بدانیم مگراینکه قانون به جایز بودن عقدتصریح نمایدویا جواز عقد احراز گردد.
بنابراصل لزوم قراردادها،عقود نامعین ینی قراردادهای مشمول ماده ۱۰ ق.م، لازم محسوب میشوند.
دراینخصوص ماده ۲۱۹ ق.م مقرر میدارد: عقودی که برطبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم الاتباع استمگر اینکهبه رضای طرفین،اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.
نکته: چون حق و دین ناشی ازعقدبه دارایی طرفین پیوسته و از شخصیت آنان جدا شده است،دراثرمرگ ازبین نمی رود و به مالکان جدید دارایی،یعنی وراث به عنوان قائم مقام مورث(طرفین عقد)میرسد.
نکته: جنون و سفه طرفین،بعدازانعقاد عقد لازم،تاثیری درنفوذآن ندارد.پس،درعقود لازم تنها درمرحله انعقاد عقد،طرفین باید اهلیت داشته باشند،ولی درعقود جایزهم در زمان انعقاد عقد و هم درمرحله اجرای عقد،اهلیت طرفین لازم است.
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#اصل_لزوم
#قرارداد
#قائم_مقام
#عقدلازم
#عقدجایز
#مبیع
#مال
#متعهدله
عقود،لازم و غیرقابل فسخ هستند، مگر آنکه جایز بودن آن احراز وتصریح گردد.پس هرگاه درلازم یاجایزبودن عقدی شک و تردید داشته باشیم،طبق اصل لزوم باید آن را لازم بدانیم مگراینکه قانون به جایز بودن عقدتصریح نمایدویا جواز عقد احراز گردد.
بنابراصل لزوم قراردادها،عقود نامعین ینی قراردادهای مشمول ماده ۱۰ ق.م، لازم محسوب میشوند.
دراینخصوص ماده ۲۱۹ ق.م مقرر میدارد: عقودی که برطبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم الاتباع استمگر اینکهبه رضای طرفین،اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.
نکته: چون حق و دین ناشی ازعقدبه دارایی طرفین پیوسته و از شخصیت آنان جدا شده است،دراثرمرگ ازبین نمی رود و به مالکان جدید دارایی،یعنی وراث به عنوان قائم مقام مورث(طرفین عقد)میرسد.
نکته: جنون و سفه طرفین،بعدازانعقاد عقد لازم،تاثیری درنفوذآن ندارد.پس،درعقود لازم تنها درمرحله انعقاد عقد،طرفین باید اهلیت داشته باشند،ولی درعقود جایزهم در زمان انعقاد عقد و هم درمرحله اجرای عقد،اهلیت طرفین لازم است.
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#اصل_لزوم
#قرارداد
#قائم_مقام
#عقدلازم
#عقدجایز
#مبیع
#مال
#متعهدله
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۲ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
بسم رب الشهدا و الصدیقین[زینب_سعید و...]
#سفر_ابدی #عالم_ابدی #عالم_برزخ #سلام_و_درود_بر_حضرت_عزرائیل #منجی #سلام_بر_امام_مهدی_عج #سلام_بر_حضرت_عیسی_ع
#درود_خدا_بر_شُهَدا_و_صِدیقین
#سفر_ابدی #عالم_ابدی #عالم_برزخ #سلام_و_درود_بر_حضرت_عزرائیل #منجی #سلام_بر_امام_مهدی_عج #سلام_بر_حضرت_عیسی_ع
#درود_خدا_بر_شُهَدا_و_صِدیقین
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۲ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
قویدل: مشاوران املاک نمیتوانند نسبت به تنظیم مبایعهنامه عادی برای اسناد سبز اقدام کنند
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
چنانچه ملک مورد معامله دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ باشد، مشاور املاک نمیتواند نسبت به تنظیم مبایعهنامه عادی ( قولنامه ) اقدام کند و برای ثبت معامله اشخاص در سامانه میتواند نسبت به درج پیش نویس قرارداد یا یکی از انواع قراردادهای یکسان اقدام کند.
پیش نویس قرارداد فاقد آثار حقوقی قرارداد است و طرفین معامله باید ظرف مهلت پنج روز پس از درج پیش نویس قرارداد در سامانه، برای تنظیم سند رسمی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند و در صورت عدم مراجعه طرفین به دفتر اسناد رسمی ظرف مهلت مقرر، پیش نویس قرارداد به صورت خودکار از سامانه حذف می شود؛ همچنین هریک از طرفین می توانند قبل از انقضای مهلت پنج روزه نیز به مشاور املاک مراجعه و درخواست حذف پیش نویس قرارداد در سامانه را کنند.
در هنگام درج پیش نویس قرارداد توسط مشاور املاک در سامانه و تا قبل از مراجعه به دفتر اسناد رسمی از مبادله وجه معامله ( ثمن ) و اسناد و مدارک ملک، خودداری کنند زیرا در صورت عدم مراجعه طرف مقابل ظرف مهلت پنج روز به دفتر اسناد رسمی ، پیش نویس قرارداد به صورت خودکار از سامانه حذف می شود و با لحاظ فقدان آثار حقوقی قرارداد در پیش نویس های قرارداد ، الزام طرف مقابل به تنظیم سند رسمی نیز میسر نیست/میزان
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
چنانچه ملک مورد معامله دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ باشد، مشاور املاک نمیتواند نسبت به تنظیم مبایعهنامه عادی ( قولنامه ) اقدام کند و برای ثبت معامله اشخاص در سامانه میتواند نسبت به درج پیش نویس قرارداد یا یکی از انواع قراردادهای یکسان اقدام کند.
پیش نویس قرارداد فاقد آثار حقوقی قرارداد است و طرفین معامله باید ظرف مهلت پنج روز پس از درج پیش نویس قرارداد در سامانه، برای تنظیم سند رسمی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند و در صورت عدم مراجعه طرفین به دفتر اسناد رسمی ظرف مهلت مقرر، پیش نویس قرارداد به صورت خودکار از سامانه حذف می شود؛ همچنین هریک از طرفین می توانند قبل از انقضای مهلت پنج روزه نیز به مشاور املاک مراجعه و درخواست حذف پیش نویس قرارداد در سامانه را کنند.
در هنگام درج پیش نویس قرارداد توسط مشاور املاک در سامانه و تا قبل از مراجعه به دفتر اسناد رسمی از مبادله وجه معامله ( ثمن ) و اسناد و مدارک ملک، خودداری کنند زیرا در صورت عدم مراجعه طرف مقابل ظرف مهلت پنج روز به دفتر اسناد رسمی ، پیش نویس قرارداد به صورت خودکار از سامانه حذف می شود و با لحاظ فقدان آثار حقوقی قرارداد در پیش نویس های قرارداد ، الزام طرف مقابل به تنظیم سند رسمی نیز میسر نیست/میزان
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۲ اردیبهشت
۱۲ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
عنوان: ضرورت اخذ نظر پزشک جهت تشخیص محجور بودن اشخاص
پیام: تشخیص محجور بودن اشخاص موضوعی تخصصی است و اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی پزشک و اظهارنظر وی می باشد و از تخصص افراد معمولی خارج است.
خواسته ها: حجر
_ رای دادگاه
در خصوص دادخواست خواهان اقای س. ع. ه. فرزند س. ع. با وکالت اقای س. م. س. ص. به طرفیت خوانده خانم ب. ف. پ. فرزند م. با قیمومیت اقای م. ع. پ. س. فرزند ا. با وکالت اقای و. م. ۲ دادستان عمومی و انقلاب واحد سرپرستی ، موضوع کلاسه پرونده و نیز دادخواست اقای ح. ع. س. فرزند ا. با وکالت اقایان ا. ح. و ع. خ. به طرفیت خواندگان ۱ واحد سرپرستی سازمان ۲ خانم ب. ف. پ. فرزند م. با قیمومیت اقای م. ع. س. با وکالت اقای و. م. موضوع پرونده کلاسه به خواسته اعتراض ثالث نسبت به دادنامه شماره مورخ ۹۷/۰۵/۱۷ صادره از شعبه با این توضیح که وکلای خواهان های پرونده های مذکور اجمالا بیان داشته اند به موجب دادنامه مذکور در خصوص خانم ب. ف. پ. به استناد نظریه پزشکی قانونی حکم به حجر ایشان از تاریخ ۹۶/۱۱/۰۸ صادر گردیده ، این در حالی است.که حسب دلایل و مدارک از جمله شهادت شهود مشارالیها در زمان صدور حکم از صحت و سلامت عقل برخوردار بوده است ، بر این اساس و به شرح لوایح تقدیمی تقاضای رسیدگی و صدور حکم شایسته را نموده اند. نماینده دادستان و وکیل خوانده در مقام دفاع اجمالا بیان داشته اند ، روند رسیدگی و صدور حکم حجر بر اساس موازین قانونی و به استناد نظریه پزشکی قانونی بوده است. جهت بررسی و تحقیقات پرونده استنادی به شماره بایگانی را از واحد سرپرستی مطالبه و نسبت به خلاصه نویسی ان و تهیه اوراق موثر اقدام نموده است. از انجا اولا که تشخیص محجور بودن اشخاص موضوع تخصصی بودن و اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی پزشک و اظهارنظر وی می باشد. و از تخصص افراد معمولی خارج است ، ثانیا با عنایت به اینکه در ما نحن فیه موضوع به پزشکی قانونی ارجاع گردیده و پزشکی قانونی پس از معاینه و انجام تحقیقات لازم نظریه خود را در خصوص زوال عقل خانم ب. ف. پ. به صراحت اعلام داشته ، ثالثا هیچ یک از خواهان ها در اعتراض خود تقاضای ارجاع به کمیسیون پزشکی قانونی را ننموده اند ، خواسته خواسته خواهان ها را وارد و ثابت تشخیص نداده به استناد مفهوم مخالف ماده ۱۱۵۷ قانون مدنی حکم به رد اعتراض و بطلان خواسته خواهان ها را صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر می باشد.
دادرس شعبه ن. ر
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
پیام: تشخیص محجور بودن اشخاص موضوعی تخصصی است و اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی پزشک و اظهارنظر وی می باشد و از تخصص افراد معمولی خارج است.
خواسته ها: حجر
_ رای دادگاه
در خصوص دادخواست خواهان اقای س. ع. ه. فرزند س. ع. با وکالت اقای س. م. س. ص. به طرفیت خوانده خانم ب. ف. پ. فرزند م. با قیمومیت اقای م. ع. پ. س. فرزند ا. با وکالت اقای و. م. ۲ دادستان عمومی و انقلاب واحد سرپرستی ، موضوع کلاسه پرونده و نیز دادخواست اقای ح. ع. س. فرزند ا. با وکالت اقایان ا. ح. و ع. خ. به طرفیت خواندگان ۱ واحد سرپرستی سازمان ۲ خانم ب. ف. پ. فرزند م. با قیمومیت اقای م. ع. س. با وکالت اقای و. م. موضوع پرونده کلاسه به خواسته اعتراض ثالث نسبت به دادنامه شماره مورخ ۹۷/۰۵/۱۷ صادره از شعبه با این توضیح که وکلای خواهان های پرونده های مذکور اجمالا بیان داشته اند به موجب دادنامه مذکور در خصوص خانم ب. ف. پ. به استناد نظریه پزشکی قانونی حکم به حجر ایشان از تاریخ ۹۶/۱۱/۰۸ صادر گردیده ، این در حالی است.که حسب دلایل و مدارک از جمله شهادت شهود مشارالیها در زمان صدور حکم از صحت و سلامت عقل برخوردار بوده است ، بر این اساس و به شرح لوایح تقدیمی تقاضای رسیدگی و صدور حکم شایسته را نموده اند. نماینده دادستان و وکیل خوانده در مقام دفاع اجمالا بیان داشته اند ، روند رسیدگی و صدور حکم حجر بر اساس موازین قانونی و به استناد نظریه پزشکی قانونی بوده است. جهت بررسی و تحقیقات پرونده استنادی به شماره بایگانی را از واحد سرپرستی مطالبه و نسبت به خلاصه نویسی ان و تهیه اوراق موثر اقدام نموده است. از انجا اولا که تشخیص محجور بودن اشخاص موضوع تخصصی بودن و اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی پزشک و اظهارنظر وی می باشد. و از تخصص افراد معمولی خارج است ، ثانیا با عنایت به اینکه در ما نحن فیه موضوع به پزشکی قانونی ارجاع گردیده و پزشکی قانونی پس از معاینه و انجام تحقیقات لازم نظریه خود را در خصوص زوال عقل خانم ب. ف. پ. به صراحت اعلام داشته ، ثالثا هیچ یک از خواهان ها در اعتراض خود تقاضای ارجاع به کمیسیون پزشکی قانونی را ننموده اند ، خواسته خواسته خواهان ها را وارد و ثابت تشخیص نداده به استناد مفهوم مخالف ماده ۱۱۵۷ قانون مدنی حکم به رد اعتراض و بطلان خواسته خواهان ها را صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر می باشد.
دادرس شعبه ن. ر
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۶ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
برای وقف برنفس ۳ فرض قابل تصور میباشد:
۱) واقف خودرا موقوف علیه قرار دهد، دراینصورت تمام وقف باطل است.
نکته: اگرواقف خود را بهمراه اشخاص دیگراز موقوف علیهم قرار دهد.دراینصورت،وقف نبست به خودش وقف برنفس محسوب شده و باطل است.اما نسبت به اشخاص دیگر صحیح است.
۲) اگر واقف شرط کند که تمام منافع حاصل از موقوفه صرف پرداخت دیون و سایر مخارج و هزینه های زندگی اوگردد. وقف بر نفس بوده و باطل است.
۳) اگر واقف شرط کند که بخشی از منافع حاصل از موقوفه صرف پرداخت دیون و سایر مخارج و هزینه های زندگی اوگردد. مثلا واقف در وقفنامه شرط کند که دوسوم منافع حاصل از موقوفه برای پرداخت شهریه دانشجویان بی بضاعت و یک سوم بابت پرداخت نفقه همسر و شهریه مدرسه پسرش پرداخت گردد.
دراینجاوقف نسبت به دوسوم صحیح و و نسبت به یک سوم بابت پرداخت نفقه همسر و شهریه مدرسه پسر باطل است.
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#وقف
#حقوق
#واقف
#موقوف_علیه
#مال_موقوفه
#کلی_فی_الذمه
#متعهدله
۱) واقف خودرا موقوف علیه قرار دهد، دراینصورت تمام وقف باطل است.
نکته: اگرواقف خود را بهمراه اشخاص دیگراز موقوف علیهم قرار دهد.دراینصورت،وقف نبست به خودش وقف برنفس محسوب شده و باطل است.اما نسبت به اشخاص دیگر صحیح است.
۲) اگر واقف شرط کند که تمام منافع حاصل از موقوفه صرف پرداخت دیون و سایر مخارج و هزینه های زندگی اوگردد. وقف بر نفس بوده و باطل است.
۳) اگر واقف شرط کند که بخشی از منافع حاصل از موقوفه صرف پرداخت دیون و سایر مخارج و هزینه های زندگی اوگردد. مثلا واقف در وقفنامه شرط کند که دوسوم منافع حاصل از موقوفه برای پرداخت شهریه دانشجویان بی بضاعت و یک سوم بابت پرداخت نفقه همسر و شهریه مدرسه پسرش پرداخت گردد.
دراینجاوقف نسبت به دوسوم صحیح و و نسبت به یک سوم بابت پرداخت نفقه همسر و شهریه مدرسه پسر باطل است.
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#وقف
#حقوق
#واقف
#موقوف_علیه
#مال_موقوفه
#کلی_فی_الذمه
#متعهدله
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۸ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
بسم رب الشهدا و الصدیقین[زینب_سعید و...]
#سفر_ابدی #عالم_ابدی #عالم_برزخ #سلام_و_درود_بر_حضرت_عزرائیل #منجی #سلام_بر_امام_مهدی_عج #سلام_بر_حضرت_عیسی_ع
#درود_خدا_بر_شُهَدا_و_صِدیقین
#سفر_ابدی #عالم_ابدی #عالم_برزخ #سلام_و_درود_بر_حضرت_عزرائیل #منجی #سلام_بر_امام_مهدی_عج #سلام_بر_حضرت_عیسی_ع
#درود_خدا_بر_شُهَدا_و_صِدیقین
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۸ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
نظریه مشورتی شماره 7/99/991 مورخ 1399/08/20
تاریخ نظریه: 1399/08/20
شماره نظریه: 7/99/991
شماره پرونده: 99-76-991 ح
استعلام:
در خصوص تلقی انتقال مبیع به عنوان تلف حکمی در فرض انحلال عقود بویژه در مواردی که انحلال عقود مبتنی بر تراضی متعاملین باشد، نظرات متفاوتی بین قضات مطرح است. با این توضیح که انحلال عقود ممکن است ناشی از فساد عقد باشد و یا مبتنی بر تراضی طرفین مانند اقاله، فسخ و انفساخ باشد. در فرضی که انحلال عقد به دلیل فساد آن است، در صورت انتقال بعدی مبیع به شخص ثالث، اگر عین آن موجود باشد باید به مالک اعاده شود، اما در صورت تلف حقیقی چارهای جز تحویل مثل یا پرداخت قیمت آن وجود ندارد. در موارد تلف حکمی هم وضع بر همین منوال است؛ اما در انحلال عقودی که بر مبنای تراضی طرفین است، حکم قضیه متفاوت است و باید انتقال مبیع را از مصادیق تلف حکمی دانست؛ مانند آنکه «الف» خودروی خود را شخص «ب» منتقل میکند طرفین چنین توافق کنند که بخشی از ثمن یک ماه بعد از معامله پرداخت شود، در صورت عدم پرداخت ثمن توسط خریدار در مهلت تعیین شده، بیع منفسخ شود و یا اینکه فروشنده حق فسخ عقد بیع را داشته باشد و خریدار پس از انعقاد بیع خودرو را به شخص «پ» بفروشد و این شخص نیز خودرو را در این مدت به فرد دیگری واگذار کند؛ اما به دلیل عدم پرداخت ثمن در مهلت مقرر عقد بیع اولیه منفسخ شود یا فروشنده اولیه بیع را فسخ کند یا طرفین عقد بیع را اقاله کنند.
1- آیا در فرض سوال بین شرط فسخ در قرارداد از یک طرف و شرط فاسخ (انفساخ) در طرف دیگر از حیث آثار تفاوت است؟
2- آیا در صورت تخلف از شرط از سوی «ب» در فرضی که شرط فاسخ (انفساخ) یا فسخ باشد، در هر دو صورت اثر شرط ناظر به آینده خواهد بود یا اینکه اثر شرط فاسخ قهقرایی بوده و عقد را از زمان وقوع منحل میکند؟
3- با توجه به سوال 2، چنانچه خودرو توسط «ب» به ایادی بعدی منتقل شده باشد، با انفساخ عقد بین «الف» و «ب»، آیا امکان استرداد عین خودرو وجود دارد یا موضوع از مصادیق تلف حکمی بوده و باید به مثل یا قیمت رجوع شود؛ در فرضی که شرط فسخ تلقی شود، پاسخ چیست؟
4- چنانچه در فرض سوال در مبیع تغییراتی ایجاد شده باشد؛ مانند اینکه مورد معامله یک قطعه زمین بوده که در آن ساختمان احداث شده باشد، در دو حالت یاد شده تحلیل پاسخ چگونه است؟
پاسخ(نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه)
1- بین شرط فاسخ و شرط فسخ، درصورت اعمال حق فسخ توسط ذیحق، از حیث آثار تفاوتی وجود ندارد و هر دو موجب انحلال عقد از زمان تحقق شرط فاسخ یا اعمال حق فسخ است و متعاقباً استرداد عین عوضین در صورت وجود و مثل یا قیمت آنها در صورت تلف در هر دو مورد ضروری است.
2 و 3- با توجه به ماده 454 قانون مدنی مبنی بر اینکه «هرگاه مشتری مبیع را اجاره داده باشد و بیع فسخ شود اجاره باطل نمیشود...» و ماده 455 همان قانون که مقرر میدارد «اگر پس از عقد بیع مشتری تمام یا قسمتی از بیع را متعلق حق غیر قرار دهد مثل این که نزد کسی رهن گذارد، فسخ معامله موجب زوال حق شخص مزبور نخواهد شد...» و دیگر مواد قانون مدنی مانند مواد 287، 363 و364 این قانون، تصرف طرفی که در اثر عقد مالک شده است، در موضوع تملیک نافذ بوده و انفساخ بعدی به آن صدمه نمیزند؛ مگر اینکه برخلاف آن به طور ضمنی یا صریح تراضی شده باشد. توضیح آنکه، بیع شرط موضوع ماده 460 قانون مدنی با توجه به وضع خاص آن، استثناء بر این قاعده تلقی میشود؛ زیرا دو طرف تراضی میکنند که خریدار مبیع را آماده بازگرداندن به فروشنده نگاه دارد یا به عبارت دیگر، بیع شرط در زمره مواردی است که عدم تصرفات ناقله در عین و منفعت به طور ضمنی بر مشتری شرط شده است. بنابراین در فرض پرسش که پس از انتقال بعدی مورد معامله توسط خریدار، معامله اول منفسخ شده است، از آنجاییکه این امر موجب فسخ معامله دوم نمیشود، در خصوص استرداد مورد معامله، مانند تلف مورد معامله است (تلف حکمی) و خریدار مکلف است حسب مورد مثل یا قیمت مورد معامله را به فروشنده مسترد کند.
4- در فرض سوال که مورد معامله ملکی بوده که متعاقباً خریدار در آن تغییراتی ایجاد و احداث بنا کرده است، صرف احداث بنا تلف حکمی مال محسوب نمیشود؛ مگر آنکه تغییرات و مستحدثات ملک به گونهای باشد که حکم بر استرداد آن موجب ضرر جبرانناپذیر بر خریداری شود که به اعتبار مالکیت در ملک، تصرفات مالکانه داشته است.
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد
تاریخ نظریه: 1399/08/20
شماره نظریه: 7/99/991
شماره پرونده: 99-76-991 ح
استعلام:
در خصوص تلقی انتقال مبیع به عنوان تلف حکمی در فرض انحلال عقود بویژه در مواردی که انحلال عقود مبتنی بر تراضی متعاملین باشد، نظرات متفاوتی بین قضات مطرح است. با این توضیح که انحلال عقود ممکن است ناشی از فساد عقد باشد و یا مبتنی بر تراضی طرفین مانند اقاله، فسخ و انفساخ باشد. در فرضی که انحلال عقد به دلیل فساد آن است، در صورت انتقال بعدی مبیع به شخص ثالث، اگر عین آن موجود باشد باید به مالک اعاده شود، اما در صورت تلف حقیقی چارهای جز تحویل مثل یا پرداخت قیمت آن وجود ندارد. در موارد تلف حکمی هم وضع بر همین منوال است؛ اما در انحلال عقودی که بر مبنای تراضی طرفین است، حکم قضیه متفاوت است و باید انتقال مبیع را از مصادیق تلف حکمی دانست؛ مانند آنکه «الف» خودروی خود را شخص «ب» منتقل میکند طرفین چنین توافق کنند که بخشی از ثمن یک ماه بعد از معامله پرداخت شود، در صورت عدم پرداخت ثمن توسط خریدار در مهلت تعیین شده، بیع منفسخ شود و یا اینکه فروشنده حق فسخ عقد بیع را داشته باشد و خریدار پس از انعقاد بیع خودرو را به شخص «پ» بفروشد و این شخص نیز خودرو را در این مدت به فرد دیگری واگذار کند؛ اما به دلیل عدم پرداخت ثمن در مهلت مقرر عقد بیع اولیه منفسخ شود یا فروشنده اولیه بیع را فسخ کند یا طرفین عقد بیع را اقاله کنند.
1- آیا در فرض سوال بین شرط فسخ در قرارداد از یک طرف و شرط فاسخ (انفساخ) در طرف دیگر از حیث آثار تفاوت است؟
2- آیا در صورت تخلف از شرط از سوی «ب» در فرضی که شرط فاسخ (انفساخ) یا فسخ باشد، در هر دو صورت اثر شرط ناظر به آینده خواهد بود یا اینکه اثر شرط فاسخ قهقرایی بوده و عقد را از زمان وقوع منحل میکند؟
3- با توجه به سوال 2، چنانچه خودرو توسط «ب» به ایادی بعدی منتقل شده باشد، با انفساخ عقد بین «الف» و «ب»، آیا امکان استرداد عین خودرو وجود دارد یا موضوع از مصادیق تلف حکمی بوده و باید به مثل یا قیمت رجوع شود؛ در فرضی که شرط فسخ تلقی شود، پاسخ چیست؟
4- چنانچه در فرض سوال در مبیع تغییراتی ایجاد شده باشد؛ مانند اینکه مورد معامله یک قطعه زمین بوده که در آن ساختمان احداث شده باشد، در دو حالت یاد شده تحلیل پاسخ چگونه است؟
پاسخ(نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه)
1- بین شرط فاسخ و شرط فسخ، درصورت اعمال حق فسخ توسط ذیحق، از حیث آثار تفاوتی وجود ندارد و هر دو موجب انحلال عقد از زمان تحقق شرط فاسخ یا اعمال حق فسخ است و متعاقباً استرداد عین عوضین در صورت وجود و مثل یا قیمت آنها در صورت تلف در هر دو مورد ضروری است.
2 و 3- با توجه به ماده 454 قانون مدنی مبنی بر اینکه «هرگاه مشتری مبیع را اجاره داده باشد و بیع فسخ شود اجاره باطل نمیشود...» و ماده 455 همان قانون که مقرر میدارد «اگر پس از عقد بیع مشتری تمام یا قسمتی از بیع را متعلق حق غیر قرار دهد مثل این که نزد کسی رهن گذارد، فسخ معامله موجب زوال حق شخص مزبور نخواهد شد...» و دیگر مواد قانون مدنی مانند مواد 287، 363 و364 این قانون، تصرف طرفی که در اثر عقد مالک شده است، در موضوع تملیک نافذ بوده و انفساخ بعدی به آن صدمه نمیزند؛ مگر اینکه برخلاف آن به طور ضمنی یا صریح تراضی شده باشد. توضیح آنکه، بیع شرط موضوع ماده 460 قانون مدنی با توجه به وضع خاص آن، استثناء بر این قاعده تلقی میشود؛ زیرا دو طرف تراضی میکنند که خریدار مبیع را آماده بازگرداندن به فروشنده نگاه دارد یا به عبارت دیگر، بیع شرط در زمره مواردی است که عدم تصرفات ناقله در عین و منفعت به طور ضمنی بر مشتری شرط شده است. بنابراین در فرض پرسش که پس از انتقال بعدی مورد معامله توسط خریدار، معامله اول منفسخ شده است، از آنجاییکه این امر موجب فسخ معامله دوم نمیشود، در خصوص استرداد مورد معامله، مانند تلف مورد معامله است (تلف حکمی) و خریدار مکلف است حسب مورد مثل یا قیمت مورد معامله را به فروشنده مسترد کند.
4- در فرض سوال که مورد معامله ملکی بوده که متعاقباً خریدار در آن تغییراتی ایجاد و احداث بنا کرده است، صرف احداث بنا تلف حکمی مال محسوب نمیشود؛ مگر آنکه تغییرات و مستحدثات ملک به گونهای باشد که حکم بر استرداد آن موجب ضرر جبرانناپذیر بر خریداری شود که به اعتبار مالکیت در ملک، تصرفات مالکانه داشته است.
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۸ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
#من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۸ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1398/07/22
برگزار شده توسط: استان تهران/ شهر تهران
موضوع
ابطال نقل و انتقال و خلع ید و قلع و قمع
پرسش
شخص الف یک قطعه زمین مسکونی را در سال 1370 با سند رسمی به قیمت ده میلیون تومان به شخص ب فروخته است. این زمین پس از چهار مرتبه نقل و انتقالات و تعاقب ایادی، در سال 1396 به قیمت یک میلیارد تومان به شخص ج منتقل شده است اکنون مالک دعوایی به خواسته ابطال نقل و انتقالات و خلع ید و قلع و قمع مطرح کرده است.
الف - در فرضی که خواهان مدعی است نقل و انتقال باطل است، آیا به فرض اثبات، امکان اجابت خواسته وجود دارد یا تلف حکمی مصداق می یابد؟ در صورت ادعای خواهان مبنی بر جعل سند انتقال پایه یا ادعای شخص ثالث مبنی بر خرید با سند عادی مقدم، آیا امکان پذیرش تلف حکمی وجود دارد؟ در صورت احداث بنا در آن حکم مسأله چگونه است؟
ب - در صورتی که دادگاه حکم به پرداخت غرامت دهد، مبنای غرامت شاخص تورم میباشد یا قیمت روز؟
ج - در فرض پذیرش تلف حکمی، آیا دادگاه میتواند رأساً حکم به پرداخت قیمت دهد یا اینکه صدور حکم مستلزم مطالبه خواهان (دعوای جداگانه یا درخواست در همان پرونده) میباشد؟ آیا خواهان میتواند دعوای خود را در قالب «خواسته جایگزین» مطرح کند و بدین گونه در ستون خواسته بنویسید: « ابطال اسناد انتقال، خلع ید و قلع و قمع در غیر اینصورت، حکم به پرداخت قیمت» ؟
نظر هیئت عالی
تلف حکمی ناظر به موردی است که مالی به حکم قانون تلف شده محسوب میگردد. در فرض سوال تلف حکمی مصداق ندارد و مالک حق دارد به طرفیت هر شخصی که ملک در تصرف اوست دعوی خلع ید و قلع و قمع بنا اقامه کند. بدیهی است در صورت تعاقب ایادی، هریک از منتقل الیهم که از مستحق للغیر و بطلان معامله آگاه نبوده حق دارد برای استرداد ثمن پرداختی و غرامات و خسارات وارده به ید ماقبل خود رجوع نماید؛ رأی وحدت رویه شماره 733 مورخ 1393/7/15 هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز نتیجتاً موید این نظریه میباشد؛ ضمناً اعیانی و مستحدثاتی که در زمین مسکونی ایجاد شده مشمول غرامات و خسارات موضوع ماده 391 قانون مدنی و قواعد عمومی مسئولیت مدنی است که با نظر کارشناس برآورد و ارزیابی میشود.
نظر اکثریت
الف: تلف حکمی نیست و نقل و انتقالات باطل است و در نهایت در صورت عدم رضایت مالک باید حکم به قلع و قمع بنا نیز صادر شود. توضیحات برخی همکاران: آقای حسینی؛ بین تلف و اتلاف تفاوت وجود دارد. در اتلاف اراده وجود دارد ولی تلف، غیر ارادی است. اول باید حکم به ابطال نقل و انتقالات داد و پس از قطعیت آن میشود حکم به خلع ید و قلع و قمع داد. آقای کوراوند؛ تصمیمات ما در بیرون بازخورد دارد و اگر سهل گیری کنیم و تلف حکمی بگیریم معاملات نامشروع را قانونی کرده ایم. حکم به ابطال معاملات می دهیم ولی در مورد خلع ید و قلع و قمع باید حکم به ابطال نقل و انتقالات قطعی شود، سپس با این حکم قطعی سایر خواسته ها را با دادخواست جدیدی پذیرفت. آقای زارعپور؛ ماده واحده رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب 58 یک مبنا به ما می دهد. به خوانده اخطار می کنیم که پول خواهان را با نظر کارشناس و به قیمت روز پرداخت کن و فقط در صورتی که پرداخت نکرد قلع و قمع را حکم می دهیم. آقای جغتایی ؛ مبحث غصب است و باید عین را به صاحب آن مسترد کند و دادگاه باید حکم به ابطال نقل و انتقالات بدهد. ولی در فرضی که بنای چندین میلیاردی ساخته عرف اجازه تخریب نمی دهد و اینجا می توان تلف حکمی گرفت و مالک مستحق قیمت روز ملک خواهد بود.
نظر اقلیت
تلف حکمی است و فقط مستحق قیمت روز است. ماده 311 قانون مدنی می گوید غاصب باید مال را عینا ً رد کند و اگر تلف شده باشد باید عین یا مثل آنرا پرداخت کند. وحدت ملاک ماده 455 قانون مدنی است. مطابق قانون ثبت نمی شود به نقل و انتقال بعدی که منجر به سند رسمی شده است، اعتبار نداد. مطابق اصل 40 قانون اساسی مالک نمی تواند اعمال حق خود را وسیله اضرار به غیر قرار دهد. وحدت ملاک از ماده واحده فوق الذکر هم در تایید این نظر است.
آقای شمس الدینی؛ اگر با سند رسمی منتقل شده باشد تلف حکمی است. در صورتی که حکم محکومیت کیفری صادر شده باشد ماده 18 ق. آ.د.ک حاکم است. آقای ملانوروزی؛ تلف حکمی است و براساس ماده واحده مذکور عمل میشود و حکم به قیمت روز صادر میگردد البته این در صورتی است که قیمت اعیانی بیش از عرصه باشد وگرنه قلع و قمع انجام خواهد شد. آقای عسگری؛ اگر سند رسمی نباشد میشود ابطال کرد و در غیر این صورت باید اعتبار سند رسمی را حفظ کنیم. شخص ثالث اگر با حسن نیت باشد باید از وی حمایت کرد و مالک مستحق قیمت روز خواهد بود.
تاریخ برگزاری: 1398/07/22
برگزار شده توسط: استان تهران/ شهر تهران
موضوع
ابطال نقل و انتقال و خلع ید و قلع و قمع
پرسش
شخص الف یک قطعه زمین مسکونی را در سال 1370 با سند رسمی به قیمت ده میلیون تومان به شخص ب فروخته است. این زمین پس از چهار مرتبه نقل و انتقالات و تعاقب ایادی، در سال 1396 به قیمت یک میلیارد تومان به شخص ج منتقل شده است اکنون مالک دعوایی به خواسته ابطال نقل و انتقالات و خلع ید و قلع و قمع مطرح کرده است.
الف - در فرضی که خواهان مدعی است نقل و انتقال باطل است، آیا به فرض اثبات، امکان اجابت خواسته وجود دارد یا تلف حکمی مصداق می یابد؟ در صورت ادعای خواهان مبنی بر جعل سند انتقال پایه یا ادعای شخص ثالث مبنی بر خرید با سند عادی مقدم، آیا امکان پذیرش تلف حکمی وجود دارد؟ در صورت احداث بنا در آن حکم مسأله چگونه است؟
ب - در صورتی که دادگاه حکم به پرداخت غرامت دهد، مبنای غرامت شاخص تورم میباشد یا قیمت روز؟
ج - در فرض پذیرش تلف حکمی، آیا دادگاه میتواند رأساً حکم به پرداخت قیمت دهد یا اینکه صدور حکم مستلزم مطالبه خواهان (دعوای جداگانه یا درخواست در همان پرونده) میباشد؟ آیا خواهان میتواند دعوای خود را در قالب «خواسته جایگزین» مطرح کند و بدین گونه در ستون خواسته بنویسید: « ابطال اسناد انتقال، خلع ید و قلع و قمع در غیر اینصورت، حکم به پرداخت قیمت» ؟
نظر هیئت عالی
تلف حکمی ناظر به موردی است که مالی به حکم قانون تلف شده محسوب میگردد. در فرض سوال تلف حکمی مصداق ندارد و مالک حق دارد به طرفیت هر شخصی که ملک در تصرف اوست دعوی خلع ید و قلع و قمع بنا اقامه کند. بدیهی است در صورت تعاقب ایادی، هریک از منتقل الیهم که از مستحق للغیر و بطلان معامله آگاه نبوده حق دارد برای استرداد ثمن پرداختی و غرامات و خسارات وارده به ید ماقبل خود رجوع نماید؛ رأی وحدت رویه شماره 733 مورخ 1393/7/15 هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز نتیجتاً موید این نظریه میباشد؛ ضمناً اعیانی و مستحدثاتی که در زمین مسکونی ایجاد شده مشمول غرامات و خسارات موضوع ماده 391 قانون مدنی و قواعد عمومی مسئولیت مدنی است که با نظر کارشناس برآورد و ارزیابی میشود.
نظر اکثریت
الف: تلف حکمی نیست و نقل و انتقالات باطل است و در نهایت در صورت عدم رضایت مالک باید حکم به قلع و قمع بنا نیز صادر شود. توضیحات برخی همکاران: آقای حسینی؛ بین تلف و اتلاف تفاوت وجود دارد. در اتلاف اراده وجود دارد ولی تلف، غیر ارادی است. اول باید حکم به ابطال نقل و انتقالات داد و پس از قطعیت آن میشود حکم به خلع ید و قلع و قمع داد. آقای کوراوند؛ تصمیمات ما در بیرون بازخورد دارد و اگر سهل گیری کنیم و تلف حکمی بگیریم معاملات نامشروع را قانونی کرده ایم. حکم به ابطال معاملات می دهیم ولی در مورد خلع ید و قلع و قمع باید حکم به ابطال نقل و انتقالات قطعی شود، سپس با این حکم قطعی سایر خواسته ها را با دادخواست جدیدی پذیرفت. آقای زارعپور؛ ماده واحده رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب 58 یک مبنا به ما می دهد. به خوانده اخطار می کنیم که پول خواهان را با نظر کارشناس و به قیمت روز پرداخت کن و فقط در صورتی که پرداخت نکرد قلع و قمع را حکم می دهیم. آقای جغتایی ؛ مبحث غصب است و باید عین را به صاحب آن مسترد کند و دادگاه باید حکم به ابطال نقل و انتقالات بدهد. ولی در فرضی که بنای چندین میلیاردی ساخته عرف اجازه تخریب نمی دهد و اینجا می توان تلف حکمی گرفت و مالک مستحق قیمت روز ملک خواهد بود.
نظر اقلیت
تلف حکمی است و فقط مستحق قیمت روز است. ماده 311 قانون مدنی می گوید غاصب باید مال را عینا ً رد کند و اگر تلف شده باشد باید عین یا مثل آنرا پرداخت کند. وحدت ملاک ماده 455 قانون مدنی است. مطابق قانون ثبت نمی شود به نقل و انتقال بعدی که منجر به سند رسمی شده است، اعتبار نداد. مطابق اصل 40 قانون اساسی مالک نمی تواند اعمال حق خود را وسیله اضرار به غیر قرار دهد. وحدت ملاک از ماده واحده فوق الذکر هم در تایید این نظر است.
آقای شمس الدینی؛ اگر با سند رسمی منتقل شده باشد تلف حکمی است. در صورتی که حکم محکومیت کیفری صادر شده باشد ماده 18 ق. آ.د.ک حاکم است. آقای ملانوروزی؛ تلف حکمی است و براساس ماده واحده مذکور عمل میشود و حکم به قیمت روز صادر میگردد البته این در صورتی است که قیمت اعیانی بیش از عرصه باشد وگرنه قلع و قمع انجام خواهد شد. آقای عسگری؛ اگر سند رسمی نباشد میشود ابطال کرد و در غیر این صورت باید اعتبار سند رسمی را حفظ کنیم. شخص ثالث اگر با حسن نیت باشد باید از وی حمایت کرد و مالک مستحق قیمت روز خواهد بود.
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۱۸ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
راجع به بندهای ب و ج سوال مطروحه اتفاق نظر وجود دارد و همه ی همکاران محترم معتقدند در بند ب مبنای غرامت قیمت روز ملک است و در فرض پذیرش تلف حکمی صدور حکم مستلزم مطالبه خواهان در دادخواست جداگانه است و رویه ی قضایی خواسته جایگزین را نمی پذیرد و خواسته بایدمنجز و قطعی باشد.
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۶ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
بسم رب الشهدا و الصدیقین[زینب_سعید و...]
#سفر_ابدی #عالم_ابدی #عالم_برزخ #سلام_و_درود_بر_حضرت_عزرائیل #منجی #سلام_بر_امام_مهدی_عج #سلام_بر_حضرت_عیسی_ع
#درود_خدا_بر_شُهَدا_و_صِدیقین
#سفر_ابدی #عالم_ابدی #عالم_برزخ #سلام_و_درود_بر_حضرت_عزرائیل #منجی #سلام_بر_امام_مهدی_عج #سلام_بر_حضرت_عیسی_ع
#درود_خدا_بر_شُهَدا_و_صِدیقین
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۶ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
قانون مدنی _ در خیار عیب
ماده ۴۲۲ _ اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب با اخذ ارش یا فسخ معامله.
ماده ۴۲۳ _ خیار عیب وقتی برای مشتری ثابت می شود که عیب مخفی و موجود در حین عقد باشد.
ماده ۴۲۴ _ عیب وقتی مخفی محسوب است که مشتری در زمان بیع عالم به آن نبوده است اعم از این که این عدم علم ناشی از آن باشد که عیب واقعاً مستور بوده است یا این که ظاهر بوده ولی مشتری ملتفت آن نشده است.
ماده ۴۲۵ _ عیبی که بعد از بیع و قبل از قبض در مبیع حادث شود در حکم عیب سابق است.
ماده ۴۲۶ _ تشخیص عیب بر حسب عرف و عادت می شود و بنابراین ممکن است بر حسب ازمنه و امکنه مختلف شود.
پ ن:
خیار یعنی اختیاری است که شخص در فسخ معامله دارد.
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
ماده ۴۲۲ _ اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب با اخذ ارش یا فسخ معامله.
ماده ۴۲۳ _ خیار عیب وقتی برای مشتری ثابت می شود که عیب مخفی و موجود در حین عقد باشد.
ماده ۴۲۴ _ عیب وقتی مخفی محسوب است که مشتری در زمان بیع عالم به آن نبوده است اعم از این که این عدم علم ناشی از آن باشد که عیب واقعاً مستور بوده است یا این که ظاهر بوده ولی مشتری ملتفت آن نشده است.
ماده ۴۲۵ _ عیبی که بعد از بیع و قبل از قبض در مبیع حادث شود در حکم عیب سابق است.
ماده ۴۲۶ _ تشخیص عیب بر حسب عرف و عادت می شود و بنابراین ممکن است بر حسب ازمنه و امکنه مختلف شود.
پ ن:
خیار یعنی اختیاری است که شخص در فسخ معامله دارد.
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۶ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
اختلاف وصف مبیع با شرط قراردادی بهعنوان عیب یا تخلف وصف
درتاریخ : 1391/10/11
به شماره : 9109970220401497
چکیده رای
قابلیت مسابقه فروخته شده، ولی در واقع فاقد این اوصاف باشد، اختلاف مبیع با شرایط قرارداد، عیب مبیع محسوب نمیشود و حق دریافت ارش نیست. در این مورد خریدار تنها حق فسخ معامله به علت تخلف وصف را دارد.
رای بدوی
در خصوص دعوی خواهان الف.ر. با وکالت س.ج. به طرفیت خوانده م.ش. با وکالت ف.ف. به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت ارش مبیع طبقنظر کارشناس با احتساب خسارات دادرسی و حقالوکاله وکیل. دادگاه با عنایت به قرارداد تنظیمی فیمابین اصحاب دعوی مطروحه و اخذ نظریه کارشناس رسمی دادگستری و احراز معیوب بودن مبیع و ایراد ضرر و زیان به خواهان دعوی مطروحه را ثابت دانسته و مستنداً به مواد 422 و 427 از قانون مدنی و مواد 198، 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یکصد میلیون ریال بابت اصل خواسته بهاضافه پرداخت کلیه خسارات اعم از هزینه دادرسی و حقالوکاله وکیل و حقالزحمه کارشناسی در حق خواهان را صادر و اعلام مینماید. ابلاغ رأی و صدور اجراییه در صورت قطعیت یافتن حکم، منوط به پرداخت الباقی هزینههای دادرسی به مآخذ قانونی و تمبر مالیاتی وکیل خواهد بود. رأی صادره حضوری بوده و ظرف 20 روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ خیابانی
رای دادگاه تجدید نظر
آقای م.ش. نسبت به دادنامه 200296 مورخ 7/5/91 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص محکومیت خویش به پرداخت مبالغی از بابت ارش مورد معامله و هزینههای دادرسی مربوطه به طرفیت آقای الف.ر. تجدیدنظرخواهی نمودهاند. توجهاً به اینکه آقای الف.ر. با وکالت خانم س.ج. دادخواست خود را به خواسته مطالبه ارش مورد معامله تقدیم نموده و درجکردهاند اسب مورد معامله دوازده ساله و قادر به شرکت در مسابقه بوده است و اسب تحویلی سنش چهارده سال است و قادر به شرکت در مسابقه نیست، این موارد تخلف از وصف میباشد، نه تخلف از عیب که مستلزم مطالبه ارش به استناد ماده 432 از قانون مدنی باشد. علیهذا نظر به اینکه برابر ماده 410 قانون مدنی، تجدیدنظرخوانده حق مطالبه ارش ندارد، بلکه حق مطالبه فسخ معامله را صرفاً دارا میباشد. لذا طرح چنین دعوائی برابر با مقررات نبوده، باطل میباشد. فلذا با وارد دانستن ایراد شکلی مربوطه از سوی وکیل تجدیدنظرخواه و اینکه در جلسه دادرسی مورخ 10/10/91 ، تجدیدنظرخوانده هم بهصراحت اعلام کرده است مبیع معیوب نبوده، بلکه دارای اوصاف مقرره فیمابین از نظر سن و شرکت در مسابقه نبوده است، فلذا به استناد ماده 358 و ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه مارالذکر، رأی بر بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام میگردد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه (جوادی ـ سعادتزاده)
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
درتاریخ : 1391/10/11
به شماره : 9109970220401497
چکیده رای
قابلیت مسابقه فروخته شده، ولی در واقع فاقد این اوصاف باشد، اختلاف مبیع با شرایط قرارداد، عیب مبیع محسوب نمیشود و حق دریافت ارش نیست. در این مورد خریدار تنها حق فسخ معامله به علت تخلف وصف را دارد.
رای بدوی
در خصوص دعوی خواهان الف.ر. با وکالت س.ج. به طرفیت خوانده م.ش. با وکالت ف.ف. به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت ارش مبیع طبقنظر کارشناس با احتساب خسارات دادرسی و حقالوکاله وکیل. دادگاه با عنایت به قرارداد تنظیمی فیمابین اصحاب دعوی مطروحه و اخذ نظریه کارشناس رسمی دادگستری و احراز معیوب بودن مبیع و ایراد ضرر و زیان به خواهان دعوی مطروحه را ثابت دانسته و مستنداً به مواد 422 و 427 از قانون مدنی و مواد 198، 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یکصد میلیون ریال بابت اصل خواسته بهاضافه پرداخت کلیه خسارات اعم از هزینه دادرسی و حقالوکاله وکیل و حقالزحمه کارشناسی در حق خواهان را صادر و اعلام مینماید. ابلاغ رأی و صدور اجراییه در صورت قطعیت یافتن حکم، منوط به پرداخت الباقی هزینههای دادرسی به مآخذ قانونی و تمبر مالیاتی وکیل خواهد بود. رأی صادره حضوری بوده و ظرف 20 روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ خیابانی
رای دادگاه تجدید نظر
آقای م.ش. نسبت به دادنامه 200296 مورخ 7/5/91 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص محکومیت خویش به پرداخت مبالغی از بابت ارش مورد معامله و هزینههای دادرسی مربوطه به طرفیت آقای الف.ر. تجدیدنظرخواهی نمودهاند. توجهاً به اینکه آقای الف.ر. با وکالت خانم س.ج. دادخواست خود را به خواسته مطالبه ارش مورد معامله تقدیم نموده و درجکردهاند اسب مورد معامله دوازده ساله و قادر به شرکت در مسابقه بوده است و اسب تحویلی سنش چهارده سال است و قادر به شرکت در مسابقه نیست، این موارد تخلف از وصف میباشد، نه تخلف از عیب که مستلزم مطالبه ارش به استناد ماده 432 از قانون مدنی باشد. علیهذا نظر به اینکه برابر ماده 410 قانون مدنی، تجدیدنظرخوانده حق مطالبه ارش ندارد، بلکه حق مطالبه فسخ معامله را صرفاً دارا میباشد. لذا طرح چنین دعوائی برابر با مقررات نبوده، باطل میباشد. فلذا با وارد دانستن ایراد شکلی مربوطه از سوی وکیل تجدیدنظرخواه و اینکه در جلسه دادرسی مورخ 10/10/91 ، تجدیدنظرخوانده هم بهصراحت اعلام کرده است مبیع معیوب نبوده، بلکه دارای اوصاف مقرره فیمابین از نظر سن و شرکت در مسابقه نبوده است، فلذا به استناد ماده 358 و ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه مارالذکر، رأی بر بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام میگردد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه (جوادی ـ سعادتزاده)
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۲۸ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
مقررات ناظر بر رابطه میان بازپرس و دادستان، شامل میان بازپرس و دادیار هم میشود. برای مثال در فرضی که دادیاراظهارنظر تحقیقات بازپرس را ناقص بداند،بازپرس باتوجه به م۲۶۶ ق.آ.د.ک موظف به تبعیت و تکمیل تحقیقات است، زیرا هرچند بازپرس ازنظر پایه قضایی از مرتبه بالاتری برخوردار است،ولیکن نظر دادیار به منزله نظر دادستان میباشد یا همان طور که بازپرس میتواند درخواست صدور قرار تعلیق یا ارجاع امر به میانجی گری را از دادستان بنماید، میتواند این درخواست را از دادیار هم داشته باشد.
مطابق نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۹۵۰ مورخه ۱۳۹۹/۷/۲۹
با توجه به اصل تفکیک مقام تحقیق از مقام تعقیب مقرر در ماده ۹۲ قانون آئین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲، درمواردی که بر اساس ذیل ماده یاد شده دادیار با ارجاع دادستان امر تحقیقات مقدماتی را عهده دار میشود، چنانچه دادیار شرایط صدور قرار تعلیق تعقیب موضوع ماده ۸۱ همین قانون را فراهم بداند، میتواند همانند بازپرس، اعمال مقررات این ماده را از دادستان درخواست کند و درصورت موافقت و ارجاع دادستان در اجرای ماده ۸۸ قانون یاد شده، صدور قرار تعلیق تعقیب از سوی دادیار بلامانع خواهد بود.
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#دادستان
#بازپرس
#دادیار
#دادسرا
#دادگاه_کیفری
#نظریه_مشورتی
#آیین_دادرسی_کیفری
#قرار_تعلیق_تعقیب
#میانجیگری
#متهم
#مجرم
#مجازات
مطابق نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۹۵۰ مورخه ۱۳۹۹/۷/۲۹
با توجه به اصل تفکیک مقام تحقیق از مقام تعقیب مقرر در ماده ۹۲ قانون آئین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲، درمواردی که بر اساس ذیل ماده یاد شده دادیار با ارجاع دادستان امر تحقیقات مقدماتی را عهده دار میشود، چنانچه دادیار شرایط صدور قرار تعلیق تعقیب موضوع ماده ۸۱ همین قانون را فراهم بداند، میتواند همانند بازپرس، اعمال مقررات این ماده را از دادستان درخواست کند و درصورت موافقت و ارجاع دادستان در اجرای ماده ۸۸ قانون یاد شده، صدور قرار تعلیق تعقیب از سوی دادیار بلامانع خواهد بود.
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#دادستان
#بازپرس
#دادیار
#دادسرا
#دادگاه_کیفری
#نظریه_مشورتی
#آیین_دادرسی_کیفری
#قرار_تعلیق_تعقیب
#میانجیگری
#متهم
#مجرم
#مجازات
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۰ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
pushpin *پایان «اضافهکار اجباری»؛ دیوان عدالت اداری*
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با صدور رأیی ، الزام کارکنان دانشگاه علوم پزشکی به انجام اضافهکار بدون توافق را خلاف قانون اعلام کرد. بر این اساس، کارفرما نمیتواند با استناد به آییننامههای داخلی، اضافهکار را برای کارمند «تکلیف» یکطرفه قرار دهد.
white_check_mark *رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۲۱۱۳۸۳۳ مورخ ۱۴۰۴/۸/۲۰
*
اولاً هرچند آیین نامه اداری استخدامی اعضای غیر هیات علمی دانشگاه های علوم پزشکی و خدمات بهداشتی و درمانی مؤخر بر قانون ارتقای بهره وری کارکنان بالینی نظام سلامت به تصویب رسیده، لیکن احکام آیین نامه مذکور نمی تواند ناقض قوانین خاص حاکم از جمله قانون یادشده باشد که برای گروه هایی از کارکنان تسهیلاتی را پیش بینی نموده است.
ثانیاً محدودیت اضافه کار پیش بینی شده در قانون ارتقای بهره وری کارکنان بالینی نظام سلامت برای حفظ نیروی انسانی است و مجوزی برای الزام افراد به انجام اضافه کار به صورت دائمی توسط دستگاه نیست و چنین الزامی به معنای افزایش ساعات کار است. با عنایت به مراتب فوق، نامه شماره /۳۰/۷۵۴د/۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳ مدیریت منابع انسانی دانشگاه علوم پزشکی البرز که متضمّن اجباری کردن انجام اضافه کار است، خلاف قانون و خارج از حدود اختیار بوده و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوّب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود. این رأی براساس ماده ۹۳ قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوّب ۱۴۰۲/۲/۱۰) در رسیدگی و تصمیم گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است.
دادبانان
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#دیوان_عدالت_اداری
#هیات_عمومی_دیوان_عدالت
#آیین_نامه_دیوان_عدالت_اداری
#کارفرما
#کارگر
#قرارداد
#نظریه_مشورتی
#آراء_دیوان
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با صدور رأیی ، الزام کارکنان دانشگاه علوم پزشکی به انجام اضافهکار بدون توافق را خلاف قانون اعلام کرد. بر این اساس، کارفرما نمیتواند با استناد به آییننامههای داخلی، اضافهکار را برای کارمند «تکلیف» یکطرفه قرار دهد.
white_check_mark *رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۲۱۱۳۸۳۳ مورخ ۱۴۰۴/۸/۲۰
*
اولاً هرچند آیین نامه اداری استخدامی اعضای غیر هیات علمی دانشگاه های علوم پزشکی و خدمات بهداشتی و درمانی مؤخر بر قانون ارتقای بهره وری کارکنان بالینی نظام سلامت به تصویب رسیده، لیکن احکام آیین نامه مذکور نمی تواند ناقض قوانین خاص حاکم از جمله قانون یادشده باشد که برای گروه هایی از کارکنان تسهیلاتی را پیش بینی نموده است.
ثانیاً محدودیت اضافه کار پیش بینی شده در قانون ارتقای بهره وری کارکنان بالینی نظام سلامت برای حفظ نیروی انسانی است و مجوزی برای الزام افراد به انجام اضافه کار به صورت دائمی توسط دستگاه نیست و چنین الزامی به معنای افزایش ساعات کار است. با عنایت به مراتب فوق، نامه شماره /۳۰/۷۵۴د/۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳ مدیریت منابع انسانی دانشگاه علوم پزشکی البرز که متضمّن اجباری کردن انجام اضافه کار است، خلاف قانون و خارج از حدود اختیار بوده و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوّب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود. این رأی براساس ماده ۹۳ قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوّب ۱۴۰۲/۲/۱۰) در رسیدگی و تصمیم گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است.
دادبانان
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#دیوان_عدالت_اداری
#هیات_عمومی_دیوان_عدالت
#آیین_نامه_دیوان_عدالت_اداری
#کارفرما
#کارگر
#قرارداد
#نظریه_مشورتی
#آراء_دیوان
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
بسم رب الشهدا و الصدیقین[زینب_سعید و...]
#سفر_ابدی #عالم_ابدی #عالم_برزخ #سلام_و_درود_بر_حضرت_عزرائیل #منجی #سلام_بر_امام_مهدی_عج #سلام_بر_حضرت_عیسی_ع
#درود_خدا_بر_شُهَدا_و_صِدیقین
#سفر_ابدی #عالم_ابدی #عالم_برزخ #سلام_و_درود_بر_حضرت_عزرائیل #منجی #سلام_بر_امام_مهدی_عج #سلام_بر_حضرت_عیسی_ع
#درود_خدا_بر_شُهَدا_و_صِدیقین
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
عنوان:
حدود اختیار وکیل در انتقال مبیع به پایین تر از قیمت روز
شماره دادنامه قطعی :
9109970222800749
تاریخ دادنامه قطعی :
1391/06/28
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خواهان (ح. الف.) با وکالت (ع. ق.) به طرفیت خوانده (م. الف.) با وکالت (م. الف.)به خواسته مطالبه قیمت روز معامله سه دانگ پلاک ثبتی 1632 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران مقوّم به (000/000/51) ریال با جلب نظر کارشناس و خسارت تأخیر تأدیه و خسارات دادرسی بدین توضیح که خواهان مالک رسمی تمامی عرصه و اعیان شش دانگ یک باب ساختمان به پلاک ثبتی مذکور بوده که وکالت-نامهای در خصوص پلاک فوق به خوانده تفویض و در همان سال با فاصله 14 روز سه دانگ مشاع از ملک به نام خود منتقل مینماید، ولی ثمنی را پرداخت نمینماید که در جلسه دادرسی وکیل خوانده دفاع نمودند در واقع شرکت (آ. س.) مربوطه به سه نفر از جمله طرفین دعوی و (س. الف.) بوده که سهم خواهان 5/12 و سهم خوانده 50 و سهم (س. الف.) 5/37 درصد از 100 درصد (سهام) بوده است ملک با پول مشترک شرکت تهیّه ولی سند به نام خواهان تنظیم می شود نامه-های رد و بدل شده که با امضای هر سه نفر و با شخص خواهان رسیده است که همگی حکایت از خرید ملک برای سه نفر به میزان مذکور بوده که سهم خوانده نیز 50 درصد (سه دانگ) است از جمله اینکه اجارهبها و ... را نیز بین سه نفر به میزان سهامشان تقسیم کردند که به امضای خواهان رسیده است. فلذا دادگاه با عنایت به مراتب مذکور و قرینه وکالت سه دانگ به خوانده که دقیقاً بهمیزان سهم وی بوده و اینکه از سال 78 تاکنون نیز در این خصوص دعوی مطرح نشده است، دادگاه دعوی مطروحه را غیر وارد تشخیص و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بطلان دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید، حکم صادر شده حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی تهران - مؤمنی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدید نظرخواهی خانم (ح. الف.) با وکالت آقای (ع. ق.) به طرفیت آقای (م. الف.) با وکالت (م. الف.) نسبت به دادنامه شماره 362-22/4/90 شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی خواهان به خواسته مطالبه قیمت روز [مورد] معامله [مشتمل بر] 3 دانگ پلاک ثبتی 1632 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران صادر گردیده است، نظر به اینکه خانم (ح. الف.) در زمان تنظیم وکالتنامه رسمی شماره 22149-13/5/78 دفترخانه 180 تهران مالک رسمی پلاک ثبتی مورد خواسته بودهاند و مطابق ماده 22 قانون ثبت، ادارات و محاکم کسی را مالک میشناسد که نام وی در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد، لذا با احراز مالکیت رسمی خواهان در زمان تنظیم وکالتنامه رسمی مشارٌالیها مستحق دریافت حساب دوران وکالت از وکیل مطابق ماده 668 قانون مدنی میباشد ولیکن با توجه به متن وکالت-نامه رسمی استنادی که در آن قید شده است به هر مبلغ و قید و شرط و به هر شخصی که وکیل صلاح و مقتضی بداند لذا استحقاق موکّل فقط در حد مبلغ قید شده در سند رسمی انتقال ملک یعنی سند شماره 22444 - 27/5/78 دفترخانه 180 تهران که مبلغ مورد معامله (900/638/81) ریال قید شده است، احراز میگردد که وکیل به وکالت از خواهان مبادرت به انتقال ملک مورد خواسته به خود نموده است، علی-هذا بنا به مراتب فوق و مستنداً به مواد 358 و 198 از قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 668 قانون مدنی دادنامه تجدید نظرخواسته در حدود مبلغ مارالذکر نقض و حکم بر محکومــیت تجدیــد نظـرخـوانده به پرداخت مبــلغ (900/638/81)ریال بهای 3 دانگ ملک مورد خواسته بر اساس قیمت مذکور در سند رسمی انتقال شماره 22444-27/5/78 دفترخانه 180 تهران و در اجرای مواد 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی، به پرداخت خسارت دادرسی مراحل بدوی و تجدید نظر شامل هزینۀ دادرسی و حقالوکالۀ وکیل و خسارت تأخیر تأدیه مبلغ مذکور از تاریخ تقدیم دادخواست 1/12/89 لغایت زمان پرداخت آن بر اساس نرخ توّرم اعلامی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی که در مرحله اجرای حکم مورد محاسبه قرار میگیرد در حق تجدید نظرخواه صادر و اعلام میگردد و نسبت به مازاد بر مبلغ فوق (مطالبه بهای روز ملک) با این استدلال که به لحاظ شرط مذکور در وکالتنامه که به هر مبلغ و قید و شرط لذا خواهان استحقاق دریافت مبلغ بیشتری و از جمله قیمت روز بهای خواسته را ندارد و دادنامه تجدید نظرخواسته نسبت به مازاد مبلغ مورد حکم به شرح فوق با استناد به ماده 358 از قانون مرقوم و ضمن ردتجدید نظرخواهی تأیید میگردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
باقری- رشیدی
حدود اختیار وکیل در انتقال مبیع به پایین تر از قیمت روز
شماره دادنامه قطعی :
9109970222800749
تاریخ دادنامه قطعی :
1391/06/28
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خواهان (ح. الف.) با وکالت (ع. ق.) به طرفیت خوانده (م. الف.) با وکالت (م. الف.)به خواسته مطالبه قیمت روز معامله سه دانگ پلاک ثبتی 1632 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران مقوّم به (000/000/51) ریال با جلب نظر کارشناس و خسارت تأخیر تأدیه و خسارات دادرسی بدین توضیح که خواهان مالک رسمی تمامی عرصه و اعیان شش دانگ یک باب ساختمان به پلاک ثبتی مذکور بوده که وکالت-نامهای در خصوص پلاک فوق به خوانده تفویض و در همان سال با فاصله 14 روز سه دانگ مشاع از ملک به نام خود منتقل مینماید، ولی ثمنی را پرداخت نمینماید که در جلسه دادرسی وکیل خوانده دفاع نمودند در واقع شرکت (آ. س.) مربوطه به سه نفر از جمله طرفین دعوی و (س. الف.) بوده که سهم خواهان 5/12 و سهم خوانده 50 و سهم (س. الف.) 5/37 درصد از 100 درصد (سهام) بوده است ملک با پول مشترک شرکت تهیّه ولی سند به نام خواهان تنظیم می شود نامه-های رد و بدل شده که با امضای هر سه نفر و با شخص خواهان رسیده است که همگی حکایت از خرید ملک برای سه نفر به میزان مذکور بوده که سهم خوانده نیز 50 درصد (سه دانگ) است از جمله اینکه اجارهبها و ... را نیز بین سه نفر به میزان سهامشان تقسیم کردند که به امضای خواهان رسیده است. فلذا دادگاه با عنایت به مراتب مذکور و قرینه وکالت سه دانگ به خوانده که دقیقاً بهمیزان سهم وی بوده و اینکه از سال 78 تاکنون نیز در این خصوص دعوی مطرح نشده است، دادگاه دعوی مطروحه را غیر وارد تشخیص و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بطلان دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید، حکم صادر شده حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی تهران - مؤمنی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدید نظرخواهی خانم (ح. الف.) با وکالت آقای (ع. ق.) به طرفیت آقای (م. الف.) با وکالت (م. الف.) نسبت به دادنامه شماره 362-22/4/90 شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی خواهان به خواسته مطالبه قیمت روز [مورد] معامله [مشتمل بر] 3 دانگ پلاک ثبتی 1632 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران صادر گردیده است، نظر به اینکه خانم (ح. الف.) در زمان تنظیم وکالتنامه رسمی شماره 22149-13/5/78 دفترخانه 180 تهران مالک رسمی پلاک ثبتی مورد خواسته بودهاند و مطابق ماده 22 قانون ثبت، ادارات و محاکم کسی را مالک میشناسد که نام وی در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد، لذا با احراز مالکیت رسمی خواهان در زمان تنظیم وکالتنامه رسمی مشارٌالیها مستحق دریافت حساب دوران وکالت از وکیل مطابق ماده 668 قانون مدنی میباشد ولیکن با توجه به متن وکالت-نامه رسمی استنادی که در آن قید شده است به هر مبلغ و قید و شرط و به هر شخصی که وکیل صلاح و مقتضی بداند لذا استحقاق موکّل فقط در حد مبلغ قید شده در سند رسمی انتقال ملک یعنی سند شماره 22444 - 27/5/78 دفترخانه 180 تهران که مبلغ مورد معامله (900/638/81) ریال قید شده است، احراز میگردد که وکیل به وکالت از خواهان مبادرت به انتقال ملک مورد خواسته به خود نموده است، علی-هذا بنا به مراتب فوق و مستنداً به مواد 358 و 198 از قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 668 قانون مدنی دادنامه تجدید نظرخواسته در حدود مبلغ مارالذکر نقض و حکم بر محکومــیت تجدیــد نظـرخـوانده به پرداخت مبــلغ (900/638/81)ریال بهای 3 دانگ ملک مورد خواسته بر اساس قیمت مذکور در سند رسمی انتقال شماره 22444-27/5/78 دفترخانه 180 تهران و در اجرای مواد 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی، به پرداخت خسارت دادرسی مراحل بدوی و تجدید نظر شامل هزینۀ دادرسی و حقالوکالۀ وکیل و خسارت تأخیر تأدیه مبلغ مذکور از تاریخ تقدیم دادخواست 1/12/89 لغایت زمان پرداخت آن بر اساس نرخ توّرم اعلامی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی که در مرحله اجرای حکم مورد محاسبه قرار میگیرد در حق تجدید نظرخواه صادر و اعلام میگردد و نسبت به مازاد بر مبلغ فوق (مطالبه بهای روز ملک) با این استدلال که به لحاظ شرط مذکور در وکالتنامه که به هر مبلغ و قید و شرط لذا خواهان استحقاق دریافت مبلغ بیشتری و از جمله قیمت روز بهای خواسته را ندارد و دادنامه تجدید نظرخواسته نسبت به مازاد مبلغ مورد حکم به شرح فوق با استناد به ماده 358 از قانون مرقوم و ضمن ردتجدید نظرخواهی تأیید میگردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
باقری- رشیدی
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
عنوان: مطالبه خسارت تاخیر تادیه محکوم به از شرکت توزیع نیروق
دادنامه قطعی :
9409970225000644
تاریخ دادنامه قطعی :
1394/07/14
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست آقا ی م. ر. بطرفیت اداره برق شهرستان....... بخواسته مطالبه خسارت تاخیر تادیه محکوم به دادنامه شماره 1086مورخ 1391/9/13صادره ازشعبه سوم حقوقی پاکدشت بدین توضیح که اداره برق به پرداخت ضرروزیان ناشی ازآتش سوزی بمیزان 7/525/000تومان وهزینه دادرسی بمیزان یکصدوهفتادهزاروپانصدوپنجاه تومان درحق خواهان محکوم شده است ولی باتعلل نسبت به پرداخت آن اقدام کرده است دادگاه پرونده اجرایی راملاحظه مشخص شداجراییه درتاریخ 1392/4/1ابلاغ گردیده واداره برق به تاریخ 1392/4/10طی لایحه تقاضای مهلت یکساله نموده است ولی بعداًمشخص شده است که اداره برق مشمول قانون نحوه پرداخت محکوم به دولت وعدم تامین وتوقیف اموال دولتی مصوب 1365/8/15نمی شودودرتاریخ 1392/11/15نسبت به پرداخت محکوم به مندرج دردادنامه شماره 1086اقدام کرده است بنابراین باتوجه باینکه ازتاریخ ابلاغ اجراییه ماهیت خسارت تغییرکرده وبه دین تبدیل شده است وچون اداره برق نسبت به پرداخت آن اقدام نکرده وباتاخیر پرداخت کرده است فلذاخواهان مشمول اخذ خسارت تاخیر تادیه مبلغ مذکورشده دادگاه مستنداًبه ماده 522ق.آ.د.مدنی 1379حکم برمحکومیت خوانده به پرداخت خسارت تاخیرتادیه محکوم به ازتاریخ1392/4/10تاتاریخ 1392/11/15وپرداخت هزینه دادرسی به میزان 660/000ریال درحق خواهان وپرداخت حق الوکاله وکیل درپرونده کلاسه 910404شعبه سوم حقوقی پاکدشت برطبق تعرفه قانونی درحق خواهان صادرواعلام میگرددرای صادره ظرف 20روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظراستان تهران می باشد.
رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری شهرستان پاکدشت - حیدری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
مدیریت محترم منطقه برق ...... که نسبت به محکومیت اداره متبوع درپرداخت خسارت تاخیرتادیه له آقای م. ر. با ماخذ 7/525/000 تومان بابت ضرروزیان ناشی ازآتش سوزی بعلاوه660/000ریال هزینه دادرسی وحق الوکاله ازتاریخ1392/4/10 لغایت1392/11/15 مطابق دادنامه صادره ازشعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت اعتراض نموده درنهایت پس ازبررسی دیگربارموضوع دراین مرجع متضمن ترتب اثرقانونی نیست چون اولاً: موعد احتساب خسارت برغم ادعای اولیه آن از1393/9/13معطوف دادنامه قطعی وزمان صدوراجرائیه بوده که ایرادی هم ازطرف خواهان اصلی درقبال آن بعمل نیامده است ثانیاٌ: دادنامه استنادی اداره معترض به شماره 1121 مورخ1392/11/28 ناظربرعدم جری تشریفات وایرادشکلی بوده که نافی طرح مجدد موضوع درآتیه نخواهدبود ثالثاٌ: با عدم اطلاق خصوصیت دولتی بودن شرکت توزیع نیروق برق ووصف حال شدن زمان تادیه محکوم به تاخیربعدی درپرداخت آن بافرض تداعی معلوم بودن دین مسلم ومحکوم به فرآیند استحقاق خسارت تاخیردرقضیه مطرح که اکنون مورد احتساب ولحوق حکم قرارگرفته است براین اساس دادگاه تجدیدنظرخواهی مذکوررانامدلل تشخیص وبه استنادماده 358ازقانون آئین دادرسی مدنی ضمن ردآن دادنامه معترض عنه راعیناٌ تایید واستوار مینمایداین رای قطعی است.
شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
علیرضا صداقتی - طاهری
دادنامه قطعی :
9409970225000644
تاریخ دادنامه قطعی :
1394/07/14
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست آقا ی م. ر. بطرفیت اداره برق شهرستان....... بخواسته مطالبه خسارت تاخیر تادیه محکوم به دادنامه شماره 1086مورخ 1391/9/13صادره ازشعبه سوم حقوقی پاکدشت بدین توضیح که اداره برق به پرداخت ضرروزیان ناشی ازآتش سوزی بمیزان 7/525/000تومان وهزینه دادرسی بمیزان یکصدوهفتادهزاروپانصدوپنجاه تومان درحق خواهان محکوم شده است ولی باتعلل نسبت به پرداخت آن اقدام کرده است دادگاه پرونده اجرایی راملاحظه مشخص شداجراییه درتاریخ 1392/4/1ابلاغ گردیده واداره برق به تاریخ 1392/4/10طی لایحه تقاضای مهلت یکساله نموده است ولی بعداًمشخص شده است که اداره برق مشمول قانون نحوه پرداخت محکوم به دولت وعدم تامین وتوقیف اموال دولتی مصوب 1365/8/15نمی شودودرتاریخ 1392/11/15نسبت به پرداخت محکوم به مندرج دردادنامه شماره 1086اقدام کرده است بنابراین باتوجه باینکه ازتاریخ ابلاغ اجراییه ماهیت خسارت تغییرکرده وبه دین تبدیل شده است وچون اداره برق نسبت به پرداخت آن اقدام نکرده وباتاخیر پرداخت کرده است فلذاخواهان مشمول اخذ خسارت تاخیر تادیه مبلغ مذکورشده دادگاه مستنداًبه ماده 522ق.آ.د.مدنی 1379حکم برمحکومیت خوانده به پرداخت خسارت تاخیرتادیه محکوم به ازتاریخ1392/4/10تاتاریخ 1392/11/15وپرداخت هزینه دادرسی به میزان 660/000ریال درحق خواهان وپرداخت حق الوکاله وکیل درپرونده کلاسه 910404شعبه سوم حقوقی پاکدشت برطبق تعرفه قانونی درحق خواهان صادرواعلام میگرددرای صادره ظرف 20روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظراستان تهران می باشد.
رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری شهرستان پاکدشت - حیدری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
مدیریت محترم منطقه برق ...... که نسبت به محکومیت اداره متبوع درپرداخت خسارت تاخیرتادیه له آقای م. ر. با ماخذ 7/525/000 تومان بابت ضرروزیان ناشی ازآتش سوزی بعلاوه660/000ریال هزینه دادرسی وحق الوکاله ازتاریخ1392/4/10 لغایت1392/11/15 مطابق دادنامه صادره ازشعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت اعتراض نموده درنهایت پس ازبررسی دیگربارموضوع دراین مرجع متضمن ترتب اثرقانونی نیست چون اولاً: موعد احتساب خسارت برغم ادعای اولیه آن از1393/9/13معطوف دادنامه قطعی وزمان صدوراجرائیه بوده که ایرادی هم ازطرف خواهان اصلی درقبال آن بعمل نیامده است ثانیاٌ: دادنامه استنادی اداره معترض به شماره 1121 مورخ1392/11/28 ناظربرعدم جری تشریفات وایرادشکلی بوده که نافی طرح مجدد موضوع درآتیه نخواهدبود ثالثاٌ: با عدم اطلاق خصوصیت دولتی بودن شرکت توزیع نیروق برق ووصف حال شدن زمان تادیه محکوم به تاخیربعدی درپرداخت آن بافرض تداعی معلوم بودن دین مسلم ومحکوم به فرآیند استحقاق خسارت تاخیردرقضیه مطرح که اکنون مورد احتساب ولحوق حکم قرارگرفته است براین اساس دادگاه تجدیدنظرخواهی مذکوررانامدلل تشخیص وبه استنادماده 358ازقانون آئین دادرسی مدنی ضمن ردآن دادنامه معترض عنه راعیناٌ تایید واستوار مینمایداین رای قطعی است.
شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
علیرضا صداقتی - طاهری
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
رای وحدت رویه شماره ۸۴۷ – ۱۴۰۳/۲/۲۵ هیئت عمومی دیوان عالی کشور
طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی مصوب ۱۳۰۷/۲/۱۸ انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶۷ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتاً به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند. بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خود را به دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت «به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود» محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفاً ثمن بخس و غیرقابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است. بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معاملهای صورت گرفته باشد، نمیگردد.
بنا به مراتب، رأی شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان کهگیلویه و بویراحمد تا حدی که با این نظر انطباق دارد، با اکثریت آراء اعضای هیئت عمومی صحیح و قانونی تشخیص داده میشود.
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی مصوب ۱۳۰۷/۲/۱۸ انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶۷ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتاً به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند. بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خود را به دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت «به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود» محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفاً ثمن بخس و غیرقابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است. بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معاملهای صورت گرفته باشد، نمیگردد.
بنا به مراتب، رأی شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان کهگیلویه و بویراحمد تا حدی که با این نظر انطباق دارد، با اکثریت آراء اعضای هیئت عمومی صحیح و قانونی تشخیص داده میشود.
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقی #ویراستی #هورسا #ایتا #سروش #گپ #ایگپ #بله #روبیکا #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #منجی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #علما #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #خادم_ملت #خامنه_ای #رجایی #رئیسی #باهنر #بهشتی #مطهری #عالم_آخرت #سعید_من #زینب_من #راه_زینب_ادامه_دارد #من_حیا_را_دوست_دارم
#شهدای_مدرسه_شجره_طیبه #حضرت_مریم_ع #حضرت_زهرا_س #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سپهبد_قرنی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم🇮🇷 #فخر_دلها_فخری_زاده #منور_الفکرها #روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #همدلیfist️ #انسجام_ملیv️
⚖️ در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه ذیل تماس برقرار کنید.
calling 09226014732 _ 09116374571
id️ ⚖️ @hoghoghyar_org
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
وکیل پایه یک دادگستری(حقوق یار)
pushpin *پایان «اضافهکار اجباری»؛ دیوان عدالت اداری*
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با صدور رأیی ، الزام کارکنان دانشگاه علوم پزشکی به انجام اضافهکار بدون توافق را خلاف قانون اعلام کرد. بر این اساس، کارفرما نمیتواند با استناد به آییننامههای داخلی، اضافهکار را برای کارمند «تکلیف» یکطرفه قرار دهد.
white_check_mark *رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۲۱۱۳۸۳۳ مورخ ۱۴۰۴/۸/۲۰
*
اولاً هرچند آیین نامه اداری استخدامی اعضای غیر هیات علمی دانشگاه های علوم پزشکی و خدمات بهداشتی و درمانی مؤخر بر قانون ارتقای بهره وری کارکنان بالینی نظام سلامت به تصویب رسیده، لیکن احکام آیین نامه مذکور نمی تواند ناقض قوانین خاص حاکم از جمله قانون یادشده باشد که برای گروه هایی از کارکنان تسهیلاتی را پیش بینی نموده است.
ثانیاً محدودیت اضافه کار پیش بینی شده در قانون ارتقای بهره وری کارکنان بالینی نظام سلامت برای حفظ نیروی انسانی است و مجوزی برای الزام افراد به انجام اضافه کار به صورت دائمی توسط دستگاه نیست و چنین الزامی به معنای افزایش ساعات کار است. با عنایت به مراتب فوق، نامه شماره /۳۰/۷۵۴د/۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳ مدیریت منابع انسانی دانشگاه علوم پزشکی البرز که متضمّن اجباری کردن انجام اضافه کار است، خلاف قانون و خارج از حدود اختیار بوده و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوّب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود. این رأی براساس ماده ۹۳ قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوّب ۱۴۰۲/۲/۱۰) در رسیدگی و تصمیم گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است.
دادبانان
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#دیوان_عدالت_اداری
#هیات_عمومی_دیوان_عدالت
#آیین_نامه_دیوان_عدالت_اداری
#کارفرما
#کارگر
#قرارداد
#نظریه_مشورتی
#آراء_دیوان
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با صدور رأیی ، الزام کارکنان دانشگاه علوم پزشکی به انجام اضافهکار بدون توافق را خلاف قانون اعلام کرد. بر این اساس، کارفرما نمیتواند با استناد به آییننامههای داخلی، اضافهکار را برای کارمند «تکلیف» یکطرفه قرار دهد.
white_check_mark *رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۲۱۱۳۸۳۳ مورخ ۱۴۰۴/۸/۲۰
*
اولاً هرچند آیین نامه اداری استخدامی اعضای غیر هیات علمی دانشگاه های علوم پزشکی و خدمات بهداشتی و درمانی مؤخر بر قانون ارتقای بهره وری کارکنان بالینی نظام سلامت به تصویب رسیده، لیکن احکام آیین نامه مذکور نمی تواند ناقض قوانین خاص حاکم از جمله قانون یادشده باشد که برای گروه هایی از کارکنان تسهیلاتی را پیش بینی نموده است.
ثانیاً محدودیت اضافه کار پیش بینی شده در قانون ارتقای بهره وری کارکنان بالینی نظام سلامت برای حفظ نیروی انسانی است و مجوزی برای الزام افراد به انجام اضافه کار به صورت دائمی توسط دستگاه نیست و چنین الزامی به معنای افزایش ساعات کار است. با عنایت به مراتب فوق، نامه شماره /۳۰/۷۵۴د/۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳ مدیریت منابع انسانی دانشگاه علوم پزشکی البرز که متضمّن اجباری کردن انجام اضافه کار است، خلاف قانون و خارج از حدود اختیار بوده و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوّب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود. این رأی براساس ماده ۹۳ قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوّب ۱۴۰۲/۲/۱۰) در رسیدگی و تصمیم گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است.
دادبانان
@Vakil_jafarzadeh_404
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_میشوند
#وکیل_مشاور_حقوقی
#دیوان_عدالت_اداری
#هیات_عمومی_دیوان_عدالت
#آیین_نامه_دیوان_عدالت_اداری
#کارفرما
#کارگر
#قرارداد
#نظریه_مشورتی
#آراء_دیوان
Please open Rubika to view this post
VIEW IN RUBIKA۳۱ اردیبهشت
11Kدنبال کننده
۱_ارائه مشاوره حقوقی ۲_پذیرش وکالت
در دعاوی ملکی و حوادث کار و جرائم رایانه ای و #دعاوی_حقوقی_و_کیفری و... ۳_ خدمات اخذ سند و پروانه ساخت.
.
calling 09226014732 _ 09116374571
.
briefcase⚖️ علی[ابراهیم]خانعلی بفراجرد،شماره پروانه 1231
مشاهده کانال پیامرساندر دعاوی ملکی و حوادث کار و جرائم رایانه ای و #دعاوی_حقوقی_و_کیفری و... ۳_ خدمات اخذ سند و پروانه ساخت.
.
calling 09226014732 _ 09116374571
.
briefcase⚖️ علی[ابراهیم]خانعلی بفراجرد،شماره پروانه 1231